[1권, “수익화 렌탈스튜디오 A to Z” 목차]

0장, 들어가며 (매달 최소 300만원 수익화하는 교육 렌탈 스튜디오 창업)
Q. “기존의 공간 대여업이 더 낫지 않나요?”ex)에어비앤비, 쉐어하우스, 파티룸 4
Q. “얼마나 벌었나요?”, “저도 벌 수 있을까요?” 5

1장, 왜 하필 [교육특화 렌탈스튜디오]인가요?
1-1. 렌탈 스튜디오란? 7
1-2. 일반적인 렌탈스튜디오 vs 교육특화 렌탈스튜디오 8
1-3. 확실한 수요와 그렇지 못한 공급, 블루오션 교육 스튜디오 9

2장. 부업? 창업? 어떻게 접근해야할까요?
*. 부동산 중개사도 놀라는 가장 효율적인 "최초" 접근방법 10
2-1. 대박과 쪽박을 가르는 입주전 경쟁률 비교하기 12
2-2. 확실한 수익화를 위해 입주전 예상 수익률 계산하기 13
2-3. 최적화된 "필승" 지역선정 방법 14
2-4. 부동산 중개업자 사용 설명서 15

3장. 교육렌탈 스튜디오는 인테리어? 중요하지 않습니다.
3-1. 빌라가 아닌, 오피스텔과 지식산업단지를 활용해야 하는 이유 18
3-2. 신경쓸건 오로지 장비+음향 19
*. 30%이상 저렴하게 장비를 세팅하는 법 + 예상 지출금액 21
*. Top Secret “장비 및 부동산 실제 구성사례Open” 25

4장. 교육렌탈 스튜디오의 운영방법
4-1. 반 오토의 운영(최초 세팅단계) 36
4-2. 완전 오토로의 운영(안정화 단계) 38
4-3. 일정 및 스케줄을 관리하는 비서 만들기(무과금) 40
4-4. 1급 영업 비밀, 나 대신 일해주는 "플랫폼" 활용법 43

5장. 교육렌탈 스튜디오의 출구전략
5-1. 월 300이 아닌, 3000을 달성하는법 46
5-2. 고생한 나를 위해 EXIT! 권리금 계산법과 시세 분석 48
6장. 축하합니다. 50
*. 스튜디오 매출(통장 입금내역) 공개 51
6-2. "뭘해야할지 모르겠어요" 단계별 실질적인 업무 To-Do 60
6-3. 소득보다 중요한건 당신의 시간 관리법 61

[2권, “독자 QnA 및 코칭편” 목차]

0장. 2권에 들어가며
- 2권(개정본)을 제작하게 된 이유
-. 2권(개정본)에서 독자님에게 제공되는 것

1장. 선달의 수익화 커뮤니티 內 톡코칭 내역#1
1-1. [공간구성] "지역고민 #강남 #양재 어떨까요?"
1-2. [공간구성] 한공간에서 복수의 스튜디오 운영
1-3. [공간구성] 오픈 리스크를 줄이는법

2장. [Bonus+@]선달의 수익화 커뮤니티 內 톡코칭 내역#2
2-1. [SNS] "렌탈 스튜디오의 SNS, 여러개 운영해야할까요?"
2-2. [SNS] "초기 포트폴리오는 어떻게 쌓아야 할까요?"
2-3. [시설물 세팅] 스튜디오 초기 및 프로그램 세팅

3장. [Bonus+@] 선달의 수익화 커뮤니티 內 톡코칭 내역#3
3-1. ‘파티룸’을 운영 2개월차라면? 수입은 이렇게 늘릴 수 있습니다.
3-2. "인력채용, 인력수급 어떻게 해야할까요?"
3-3. 인력수급 추가 문의 + [테마]특화 렌탈스튜디오 수명예상

4장. 1:1 코칭 내역과 추가 리워드 안내
4-1. 실제 코칭 내역 공유
4-2. 커뮤니티 참여방법

정가 990,000원의 전자책을 한정인원에게 얼리버드 특가로 제공 중입니다.

지식의 가치 보존을 위해서 가격은 지속적으로 상승합니다.

오픈 얼리버드 특가 - 10명 마감되었습니다

1차 얼리버드(99,000원) - 15명, 마감되었습니다

2차 얼리버드(159,000원) - 30명, 마감되었습니다

3차 얼리버드(299,000원) - 40명, 진행중입니다.

최종 할인가(499,000원) - 50명, 가격 인상이 예정되어 있습니다.

[UPDATE]

2023-01-24

2차 개정이 완료되었습니다.

분량 : 기존 62P > 개정본 104P

추가사항 : 기존 62P + (50만원 상당의)실제 1:1 코칭 내역 및 커뮤니티 內 교류 내용

1. 전자책 1+1 증정

개정본 출간 기념, 본 전자책을 구매한 한정인원 '50명'에게

조건없이 아래의 전자책을 추가 증정합니다

'블로그보다 7배 쉬운, modoo 모두 웹사이트 만들기'

https://kmong.com/gig/407268

2. 99만원 상당,

'100명' 무한 피드백 및 커뮤니티 채널 제공

[이런 경우, 본 전자책을 추천합니다.]

월 200~500만원 수준의 안정적인 파이프 라인을 만들고 싶으신 분

8평 이상의 공간이 비어있는 채로 월세 손해를 보고 있는 분

과거 공간대여업을 운영하지만, 더딘 수익화에 고생했던 분(+ 고생중인 분)

남들이 다 하는 공간대여업, '어떻게 시작하지', '이제 늦었나?' 고민하는 분

단순 투잡이 아닌, 출구 전략까지 제시해주길 바라는 분

팔리는 공간을 만들고 싶은 분

본인 수익에 불만족이신 분

적게 일하고 많이 벌고 싶은 분

실제, 사례를 통해 따라해보고 싶은 분

[이런 경우에는 본 전자책을 추천하지 않습니다.]

- 전자책을 읽기조차 귀찮으신 분

- 이미 타 공간대여로 월 2,000만원 이상의 부수입을 얻고 계신 분

- 아무런 실행 없이 수익화를 바라는 분

[이 전자책, 어떤 내용인가요?]

일할땐 10만원, 놀땐 5만원버는 렌탈스튜디오 창업기밀

- 노는 공간에서 새로운 가치를 창출해 월급을 복사하는 렌탈스튜디오 창업 교본입니다.

- 인테리어, 시설비도 못건지는 렌탈스튜디오가 아닌 '돈 버는'방법을 다룹니다.

- 공간을 통한 수익화, 리스크를 줄이고 '즉시'수익화를 알려드립니다.

- 엑시트 및 확장, 실제사례를 통해 공유합니다.

[강의 소개]

※ '만물상선달'식 렌탈 스튜디오는?

인테리어에 n천만원을 쓰고 폐업하는 일반적인 렌탈스튜디오가 아닌, 강의와 교육컨텐츠를 제작하고 싶어하는 '개인', '기업', '크리에이터'에게 공간을 임대하는 렌탈 스튜디오의 변형입니다. 구성에 따라서 시간당 4.4만원 ~ 66만원의 단가가 책정됩니다.

시중에는 이미 많은 공간대여업이 존재합니다.

하지만, 모든 공간대여업은 개별적인 리스크가 있죠.

'가열되는 경쟁'

'합법적 운영의 어려움'

'입주민간 트러블 중재'

하지만, '선달'식 렌탈 스튜디오는

'낮은 경쟁', '합법적' 그리고, '개인 사무(작업)실 용도 병행가능'까지.

운영자의 메리트를 극대화했습니다.

시장 진입단계에서 리스크는 낮추고,

경쟁은 낮게 사전 세팅 후 진입합니다.

빠른 초반 수익화 방법부터

확실한 출구 전략까지 제시합니다.

※ 본 전자책은, 렌탈 스튜디오를 운영하며 필자가 경험했던 중복 투자없이 초기 세팅이 가능합니다. 실질적인 운영비와 장비 구성 그리고 필자가 경험했던 중복투자 사례까지 All Open (최소 800만원 절약)

※ 본 전자책은, '합법적으로 운영이 힘든' 에어비앤비와 다릅니다. 간단한 인허가로 투잡 및 창업이 가능합니다.

※ 본 전자책은, 인테리어에 급급해 시설비도 회수하지 못한 채, 폐업하는 일반 스튜디오와 다릅니다. 단계 별 수익화 루틴 및 출구전략 제공

※ 본 전자책은, 공간의 대여에 개인 사무실(작업실)운용을 병행 할 수 있는 방법을 제시합니다.

스튜디오의 공간 분리로 운영자가 개인 목적으로 작업실 및 사무실로 병행 활용이 가능합니다.

#실제 경험과 최적화만을 생각해 '꽉-' 채웠습니다.

저자 본인이 직접 렌탈 스튜디오를 운영하는 과정에서 얻은 경험과 생각을 담았습니다.

시간당 1.5만원의 가치를 지닌 공간을 4배 이상 벨류-업에 성공했습니다.

동기부여 강의처럼 두루뭉실한 내용으로 가득찬 강의가 아닌

수강생에게 '진짜' 도움이 될 수 있도록 긴 시간 고민했습니다.

강의 및 전자책을 판매하고 끝?

출구전략없는 강의는 책임없는 쾌락과 같습니다. 인원 충원 시점부터 엑시트, 확장까지 다양한 출구전략을 담았습니다.

[저자 소개]

방송국 섭외작가 > 에어비앤비 4개 숙소 호스트 > 스타트업 4개社 마케터

극한의 효율을 추구하는 20대입니다. 전, 멍청하기에 직접 경험한게 아니면 믿지 못하는 성격입니다. 그렇기에 직접 몸으로 부딪힌것만 믿습니다.

직접, 수익화에 성공한 사례를

독자님에게만 공개합니다.

마케팅과 수익화, 벌써 지긋지긋하고 피로하죠?

어떤 강의를 들어도 '그래서, 뭘해야하지?' 머리가 하얘졌었죠?

제가, 그랬었습니다. 밑 빠진 독에 물을 채우듯 쓴돈만 1,500만원이 넘습니다.

장담컨데, 제 클래스는

지금까지의 '구름 뜬' 허상과 다를겁니다.