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전문가 이력
보유 자격증
공인중개사·2014.12·대구광역시장
경력 사항
GS25·점포개발·사원·2년.11개월 JHB글로벌,개발·브랜드입점총괄·부장·4년.6개월 SPC 빚은·점포개발·주임·0년.6개월
대상자️
프랜차이즈 창업을 앞두고 점포 계약 전인 분
프랜차이즈 창업을 앞두고 업종에 적합한 위치인지 궁금하신 분
프랜차이즈 창업 및 개인 창업 앞두고 조언자가 필요하신 분
창업을 앞두고 컨설팅이 필요하신 분
서비스 내용
상가임대차계약 내용을 검토하여 상가 사용,수익하는데 리스크를 줄입니다.
상권, 입지 분석을 통해 업종에 맞는지 고민하여 신중히 선택합니다.
실패의 리스크를 줄이고 성공할 확률을 높입니다.
전문가 소개
프랜차이즈 구조에 대해 잘 안다고 생각합니다.
개인창업 경헙있습니다.(마트, 개인 커피전문점)
프랜차이즈 전문 상가 중개 경험이 있습니다.(수많은 분)
프랜차이즈 가맹영업, 점포개발 업무 중입니다.
서비스 설명
전문가 이력
- GS25 편의점 점포개발 경험
- SPC그룹(빚은) 점포개발 경험
- 마트 직접 운영
- 로스팅을 하는 커피전문점 운영
- 프랜차이즈 전문으로 상가 중개
- 스타벅스, 다이소, 버거킹등 대기업 프랜차이즈 입점 컨설팅
- 현 고기 프랜차이즈 가맹영업 및 점포개발 경험 중
- 상가임대차 및 창업관련 유투브 운영 (구독 약 5000명이상)
본 서비스는
1. STANDARD
프랜차이즈 창업을 앞두고 상가 임대차계약하기 전 임대차계약서 내용이 프랜차이즈 업종에
적합한지 궁금하거나 특약사항에 좀 유리한 부분이 있는지 궁금하신 분 강력 추천드립니다.
-> 임대차 계약서 전달주시면 내용 검토해서 현실적으로 추가,수정,삭제 가능여부
상가임대차관련 서류검토 (등기부등본상 채권채무, 건축물관리대장상 용도등)
피드백드립니다. (의뢰하신 주소지에 임대차계약할 때 까지)
2. DELUXE
상가 매물이 내가 선택한 프랜차이즈 업종에 적합한지 본사 점포개발 담당과 소통한 내용으로 상담해드리며 그 토대로 상권 및 입지분석해드립니다. 온라인상 상권분석 사이트를 통해 해석을하고 정확한 정보를 제공해드립니다. 또한 계약까지 이루어지면 임대차계약서 검토까지 진행해드립니다.
3. PREMIUM
창업을 앞두고 계신 분께 창업컨설팅을 해드립니다.
제가 아는 창업에 관련된 모든 지식과 의뢰인께서 창업하고자하는 업종을 내가 창업한다고 생각하고 소통하겠습니다.
소통방향은 제가 아는 지식을 전달하기 보다는 양뱡향 소통을 통해 실패에 대한 리스크를 하나하나 줄려가는 방향성을 잡고 상담드립겠습니다.
저 또는 창업에 대한 생각 많이 하고 있기 때문에 현실적으로 도움을 드릴 수 있을겁니다.
1) 프랜차이즈 창업 시 브랜드에 대한 검토 / 개인창업 시 창업시장에 전반적인 설명
-> 크몽에 판매되는 창업 전자책 제공
2) 포인트로 가장 중요한 창업자금에 맞는 상담 / 선택한 업종의 정확하고 자세한 수익구조
-> 크몽에 판매되는 손익계산서 자동프로그램 제공
-> 크몽에 판매되는 손익계산서 자동프로그램 제공
3) 매물 검토 (상권,입지분석 소통 / 상가임대차계약 조언 )
-> 크몽에 판매되는 건물주분쟁 해결방법 전자책 제공
4) 임대차 계약 이후 인테리어 조언
-> 주방설비 / 전기용량 / 정화조용량 / 하수원인자부담금 발생여부 / 급배수여부 / 고기집 경우 덕트시설 및 환기여부등 전반적인 소통
혼자서 창업하시는데 오픈까지 머리속에 업종선택/창업자금/수익구조/인테리어/주방기물등
그려지지 않으셔서 전문가의 조언을 받을 분이 없으시다면
최선을 다해 제가 아는 모든 내용을 전달해드리도록 하겠습니다.
강조 드리고 싶은 건, 창업은 실패의 확률을 줄이고 성공할 확률을 높이는 것입니다.
실패,성공의 요소는 무수히 많이 것들이 존재합니다.
즉, 내가 컨트럴 할 수 있는 것과 컨트럴 할 수 없는 것입니다.
최소한 컨트럴 할 수 있는 부분은 실패 확률을 줄려야죠.
참고로, 홍보,마케팅은 창업을 하고 영업을 그만할때까지 고민해야 되는 부분이기 때문에
별도로 전문가와 상의하길 바랍니다.
서비스 제공절차
1. STANDARD
메시지상담을 통해 임대차계약서 내용 전달주시면 피드백드립니다.
2. DELUXE
메시지상담을 통해 영업할 업종, 주소등 자세한 사항을 전달해주시면 상권,입지분석 및 임대차계약 내용에 대해 피드백드립니다.
3. PREMIUM
기본적으로 전화상담으로 진행합니다.
자료 전달을 할 경우 메시지상담에서 자료를 전달합니다.
대면상담이 꼭 필요할 경우 서로 스케줄을 협의 후 대면 상담 진행합니다.
의뢰인 준비사항
STANDARD / DELUXE 진행할 경우는
결제하시고 메시지상담을 통해서 내용을 말씀해주시면 소통합니다.
PREMIUM 진행할 경우는
반드시 메시지를 통해서 저와 상담 후 최종 결정하시면 됩니다.
상담방식
장소
상세 주소는 결제 후, 크몽 메시지로 안내드려요.
가격 정보
STANDARD
100,000원
DELUXE
200,000원
PREMIUM
500,000원
패키지 설명
프랜차이즈 창업 전 임대차계약서 검토
프랜차이즈 브랜드 결정된 이후 임대차계약서 내용이 업종에 적합한지 여부 및 유리한 특약사항 여부 검토
스탠다드 + 업종에 적합여부 상권분석
임대차계약서 검토 뿐만 아니라 선택한 프랜차이즈 업종에 적합한지 상권 및 입지 분석 (온라인상 검토)
창업컨설팅
프랜차이즈 창업 또는 개인창업 하는데 조언 필요시 전반적인 창업컨설팅(함께 고민해드립니다.)
작업일
1일
2일
30일
수정 횟수
제한없음
제한없음
제한없음
전문가 정보
총 작업개수
36건만족도
100%회원구분
개인회원저는 대기업 프랜차이즈 점포개발 업무와 자영업 경험과 부동산개발회사에서 대기업 프랜차이즈 입점 컨설팅을 하고있는 공인중개사 홍부장입니다. 배운것이 도둑질이라서 할 줄아는 것이 1. 임대인과 임차인의 분쟁해결하는 것 2. 개인창업자 매장 시스템 구축하는 것 3. 대기업 프랜차이즈 입점할 자리 찾는 것 4. 프랜차이즈 구조 분석하는 것 5. 업종별 상권분석 지금까지 경험과 노하우를 통해서 여러분께 짧은 시간에 자리 잡을 수 있도록 해드리겠습니다.
수정 및 재진행
상권분석, 입지분석, 상가임대차계약서 검토는 만족할때까지 진행해드립니다. 단, 한 주소지에 한해서 입니다.
취소 및 환불 규정
가. 기본 환불 규정 1. 전문가와 의뢰인의 상호 협의 하에 청약 철회 및 환불이 가능합니다. 2. 상담(컨설팅)이 완료된 이후 또는 자료, 프로그램 등 서비스가 제공된 이후에는 환불이 불가합니다. (소비자보호법 17조 2항의 5조. 용역 또는 「문화산업진흥 기본법」 제2조제5호의 디지털콘텐츠의 제공이 개시된 경우에 해당) 나. 전문가 책임 사유 1. 전문가의 귀책사유로 당초 약정했던 서비스 미이행 혹은 보편적인 관점에서 심각하게 잘못 이행한 경우 결제 금액 전체 환불이 가능합니다. 다. 의뢰인 책임 사유 1. 서비스 진행 도중 의뢰인의 귀책사유로 인해 환불을 요청할 경우, 사용 금액을 아래와 같이 계산 후 총 금액의 10%를 공제하여 환불합니다. 총 상담 시간의 1/3 경과 전 : 이미 납부한 요금의 2/3해당액 총 상담 시간의 1/2 경과 전 : 이미 납부한 요금의 1/2해당액 총 상담 시간의 1/2 경과 후 : 반환하지 않음 2. 상담 진행 중 의뢰인의 폭언, 욕설 등이 있을 경우 상담은 종료되며 잔여 이용요금은 환불되지 않습니다.
상품정보고시
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