※ 실제 투자, 운용 등 강의·컨설팅·콘텐츠를 기반으로 한 의사결정의 책임은 의뢰인에게 있습니다.
※ 전문가의 금융투자회사 등록 여부, 유사투자자문업 신고 여부가 궁금하다면 ‘금융소비자포털 파인’에서 조회하실 수 있습니다.
언제까지 월급으로만 부를 축적하시겠습니까?
복잡하게만 느껴졌던 부동산경매! 실전 투자를 위한 1:1 강의가 여기 있습니다.
부동산경매의 '부'자도 모르는 초보를 고수로 만들어드립니다.
- 1회차
1강. 부동산경매의 개요 - 부동산 경매란? - 경매가 일어나는 과정 - 채권과 물권 -부동산 공시의 방법(대장과 등기)
- 2회차
2강. 부동산경매물건의 분석 - 1단계: 물건분석 - 2단계: 권리분석 - 3단계: 재무분석 - 4단계: 절차분석
- 3회차
3강: 부동산의 종류와 개념 - 부동산의 특징 - 토지의 특징 - 건축물의 종류와 특징 - 부동산 공법의 이해 - 건축법의 이해
- 4회차
4강. 투자물건의 분석 - 부동산의 가치평가 - 실거래가를 통한 과거 데이터 분석 - 향후 발전방향 분석 - 사용가치 vs 수익가치 - 적절한 가치의 평가 방법
- 5회차
5. 권리분석 - 등기부를 활용한 권리의 분석 - 매각물건명세서 보는법 - 등기되지 않은 권리의 분석 - 배당표를 작성하여 인수되는 권리에 대한 확인
- 6회차
6. 재무분석 - 대출 잘 받는 방법 - 대출의 종류 - 자기자본 이익율 분석 - 자금활용에 여러가지 방법 - 단기 대출금 활용법 - 수익율표 작성
- 7회차
7강. 절차 분석 - 부동산 경매 절차 - 경매 진행 요령 - 서류 작성 실무 - 대리입찰 방법 - 입찰 후 절차
- 8회차
8강. 낙찰 후 경매의 진행 - 매각 허가 결정 과정 - 매각 불허가시 대처방법 - 명도전략 수립 - 강제집행 방법
- 9회차
9강. 낙찰 후 재산권의 실행 -재산권 행사의 종류 -전자소송 이용방법 -부당이득금 반환 청구 방법 - 지급명령신청 - 처분금지명령(가처분/가압류) 실행 방법 안내
- 10회차
10강. 실전 부동산경매 - 특수 경매 물건에 분석 - 투자매물 분석 실무 - 현장 임장 보고서 작성법 - 추천매물 분석 자료 공유
가. 기본 환불 규정 1. 작업 진행 전일 경우 전문가와 의뢰인 상호 협의하에 청약 철회 및 환불이 가능합니다. 2. 상담 예약 전 혹은 예약된 상담 시간 3시간 전: 환불 신청 시 100% 환불 3. 예약된 상담 시간 3시간 이내: 환불 신청 시 50% 환불 4. 상담이 완료된 이후에는 환불이 불가합니다. 나. 전문가 책임 사유 1. 전문가의 귀책사유로 당초 약정했던 서비스 미이행 혹은 보편적인 관점에서 심각하게 잘못 이행한 경우 결제 금액 전체 환불이 가능합니다. 다. 의뢰인 책임 사유 1. 서비스 진행 도중 의뢰인의 귀책사유로 인해 환불을 요청할 경우, 사용 금액을 아래와 같이 계산 후 총 금액의 10%를 공제하여 환불합니다. - 총 작업 진행량의 1/3 경과 전 : 이미 납부한 요금의 2/3해당액 - 총 작업 진행량의 1/2 경과 전 : 이미 납부한 요금의 1/2해당액 - 총 작업 진행량의 1/2 경과 후 : 반환하지 않음 2. 상담 진행 중 의뢰인의 폭언, 욕설 등이 있을 경우 상담은 종료되며 잔여 이용요금은 환불되지 않습니다. 라. 노하우·전자책 카테고리 환불규정 1. 해당카테고리에서 제공되는 서비스는 컨설팅이 아닌, 노하우·전자책 자료 제공 서비스이며 별도 컨설팅은 포함되어있지 않습니다. 2. 구매 이후, 크몽 사이트를 통해 자료가 전달됩니다. 3. 노하우·전자책은 자료형태이므로, 발송된 이후에는 환불이 불가능합니다.
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