분양권계약해제사례 모음

Prologue
1장. 계약의 의의 및 성립
2장. 분양권의 종류
3장. 분양권과 입주권의 차이
4장. 계약의 해지와 해제
5장. 분양권 해제 해지를 해야하는 경우
6장. 중도금 연체시 생기는 문제들
7장. 분양권ㅣ매도 vs 해제
8장. 봄날아카데미 소개
9장. 분양권 계약해지 계약해제 사례
Epilogue

부동산 투자 열풍이 불었던 지난 몇 년간 아파트나

물론 수익형 부동산이나 지식산업센터 등 틈새 상품들까지

인기가 높았던 적이 있었다.

하지만 세계 경제가 악화되고

정부의 강력한 규제정책과 고금리가 장기화되면서

현재는 곳곳에서 어려움을 겪고 있는 상황이다.

이러한 가운데 최근 신규 공급되는 아파트와 상가나 오피스텔 등 상업용 부동산마저 경기 침체 여파로

미분양 물량이 증가하면서 미계약분 해소를 위해 다양한 마케팅 활동을 펼치고 있다.

많은 전문가들은 알짜배기 현장을 찾기 위해서는 사전에 미리 발품을 팔아 입지부터 상품성까지 꼼꼼히 따져봐야 한다고 조언한다.

한편 안전한 거래를 위해서는 신탁사 및 시행사의 안정성 여부 확인뿐만 아니라 계약서상의 특약사항 기재여부 역시 중요하다고 입을 모은다.

그런데

만약 부득이한 사정으로 인해 분양권 잔금을 못할 경우 어떻게 해야 할까?

무리하게 대출을 실행해 등기를 하는 것 만이 최선의 방법일까?

그렇지 않다.

분양권 상태로 매도 시세대로 정리하는 것이 최선일까? 적당한 가격에 매도가 되면 그게 최선일수는 있으나 요새 시세는 그렇지 않다.

계약금의 두배이상 마피 시세여야 거래가 가능하다.

그게 최선일까?

매도만 하는 것이 아니라 분양권도 계약해제 계약해지가 가능하다.