20개 운영하며 세금,단속 다 겪어본 에어비앤비 치트키

목차


1. 에어비앤비 시작 전 몰라선 안될 법적인 사항들

-어디서 어떻게 운영을 해야 불법이 아닐까?
-단속의 종류와 처벌의 강도 / 여러 방법으로 피하는 호스트들
-이렇게 하면 세금 폭탄 맞는다(+원룸 운영 세금에 관한 사항)


2. 좋은 숙소를 만들기 위한 지침

-오픈하는 즉시 손님을 받으며 시작하는 방법
-슈퍼호스트를 숙소 개시 전 달고 시작하자
-예약이 순조롭게 차지 않을 때 이용할 수 있는 방법
-시간은 단축되지만 5점을 받을 수 있었던 청소 루틴
-숙소 선정 노하우(룸 타입/입지)와 가구 등 선정


3.꾸준히 높은 예약율을 내게 해주는 디테일

-꼼꼼한 디테일->높은 후기->높은 예약율
-4점후기도 5점으로 바꾸는 손님 관리 디테일
-잘 준비한 숙소를 마무리 하는 사진

7년간 20개 호실 운영

이 책을 읽고 있는 독자분들은 아마도 에어비앤비를 창업 하시려거나 이미 에어비앤비를 운영하고 계시지만 불법, 세금 등에 대한 고민에 직면하신 분들 일 것입니다.

저는 에어비앤비 관련 법령이 제대로 생기기 이전인

2016년 6월 부터 서울에서 총 20채 가량의 에어비앤비를 운영하며 기본적인 숙소 계약, 인테리어 부터 시작하여 매너 있는 게스트, 진상 게스트 등 수 천명의 게스트를 직접 응대했고 그 와중 다양한 문제(법적 이슈, 1~2억원 대 세무 조사)에도 직면해 왔습니다.

저 또한 수 많은 숙소를 운영했던 호스트들 중 하나로

에어비앤비를 운영하기 위한 소소한 팁부터, 추후 발생할 수 있는 문제까지 경험을 바탕으로 다방면으로 심도 있게 전해드리려 합니다.