부동산 경매로 월세 100받았던 회사원이 된 노하우

1. 대기업 직원이 경매를 선택한 이유
1-1. 이 회사 계속 다닐 수 있을까?
1-2. 직장인이 현금흐름을 만들어야만 하는 이유

2. 직장인 경매 투자 기본개념 잡기
2-1. 부동산 경매란 무엇인가?
2-2. 직장인에게 맞는 경매는 따로 있다

3. 반드시 알아야 할 경매 필수 개념
3-1. 말부터 어려운 "권리분석"
3-2. 권리분석 방법 – 말소기준권리 알 필요 있나요?
3-3. 주의해야 하는 권리들
3-4. 배당 개념 이해하기
3-5. 임차인이 받는 배당금 & 대항력 해결하기
3-6. 입찰 전 반드시 봐야 하는 문서

4. 월세 수익률 25% 설정하는 방법
4-1. 입찰가격 정하는 공식 - 세금, 비용, 주변시세, 대출
4-2. 보수적으로 비용 설정하기

5. 임장을 해야만 보이는 것들
5-1. No 임장 No 입찰
5-2. 임장에서 놓치면 바로 손해로 직결되는 것들
5-3. 임장으로 입찰가격 최종 점검하기

6. 경매 당일 행동지침
6-1. 낙찰확률 높이는 입찰 준비 방법
6-2. 낙찰 당일 반드시 확인해야 하는 3가지

7. 상처 없이 명도하는 방법
7-1. 명도, 낙찰자에게 무조건 유리한 이유
7-2. 원하는 결과를 만드는 명도협상 스킬
7-3. 명도가 두려우신가요?

8. 집수리는 최적으로
8-1. 고효율 인테리어 방법
8-2. 인테리어 업체 구하기
8-3. 인테리어 하기 전 알았다면 좋았을 것들

9. 사이클의 마지막, 수익화
9-1. 세입자 최대한 빨리 구하는 방법
9-2. 직거래 플랫폼으로 계약하기
9-3. 부동산 100곳에 물건 올리는 노하우

10. 직장인이 경매 투자하는 실전 꿀팁
10-1. 직장인이 경매 물건 고르는 방법
10-2. 무조건 낙찰받는 방법, 빈도를 늘려야 한다

마치며. 부동산 경매가 두려운 당신에게

부록. 초보자를 위한 부동산 경매 책 추천

[전자책 소개]

10개월만에 부동산 경매로 3채 낙찰

'월1회 이상 부동산 경매 입찰하기'를 목표로 삼아 매월 법원에 다녔고

10개월 만에 3채를 낙찰받았습니다.

3채에서는 모두 월세를 받고 있습니다.

무지성 낙찰이 아닙니다.

철저한 수익률 계산에 의한 낙찰입니다.

세 물건의 평균 수익률은 20% 이상입니다.

어떻게 짧은 시간 내에 이런 성과가 가능했을까요?

회사를 다니면서 부동산 경매로 낙찰받고 수익화까지 한 모든 노하우를

전자책 에 담았습니다.

시중에서 읽을 수 있는 경매 책 중에는 정말 훌륭한 책들이 많습니다.

하지만 이런 책들의 특징은 읽고 나면 무엇을 해야 할지,

어떻게 해야 할지 막막하다는 점입니다.

그래서 직장인이 어떻게 부동산 경매 투자를 해야 할지

최대한 실용적인 관점에서 작성했습니다.

[이 책을 읽었을 때 얻을 수 있는 점]

1. 부동산 경매 투자에 대한 필수 지식을 알게 된다.

2. 직장인에게 적합한 경매 투자의 개념을 알 수 있다.

3. 월세 흐름 만드는 경매 투자법에 대해 알게 된다.

4. 부동산 경매 투자를 도전할 수 있는 실행력과 자신감이 생긴다.

[전문가 소개]

도달하다

월급 외에 선택권이 없는 직장인들에게

부동산 경매로 월세를 받을 수 있게 도움을 드리고 있습니다.

- 대기업 직장인

- 부동산 경매 낙찰 경험 3회

- 부동산 현금흐름 투자자