Prologue

Chapter 1. 투자 마인드 다지기
최대한 빨리 퇴사를 준비하자
주식투자가 아니라 오프라인 매장을 창업 했던 이유

Chapter 2. 오프라인 매장 창업 필수 기초 지식
창업에 대한 막연한 두려움을 없애야 한다
직장인이 겸업해도 회사생활에 문제 없을까?
매장 운영 방식에 따른 오프라인 매장 종류
직장인이 퇴사없이도 할 수 있는 매장
장사가 아닌, 사업을 하세요

Chapter 3. 창업 투자 자금 확인하기
내가 가진 투자비용에 대해서 정확하게 알고 있어야 한다
가족 / 지인을 적극적으로 설득하자

Chapter 4. 매장 찾기
양도양수 전체 과정 훑어보기
내가 인수할 매장을 찾는 방법

Chapter 5. 관심 가는 매장의 전반적인 정보 확인
지역 및 상권 분석
프랜차이즈 정보공개서 확인
프랜차이즈 직영점 개수 확인
프랜차이즈 가맹점 평균 매출 확인
기타 참고 할만한 내용

Chapter 6. 매출 분석하기
부가가치세 표준증명서 확인하는 방법
"이런" 매장을 주의하자

Chapter 7. 매장 분석의 핵심!! ‘이것’ 분석하기
‘이것’ 파악의 중요성
‘이것’의 종류

Chapter 8. 창업하는 사람이 반드시 알아야 하는 기본 세금 상식
부가가치세
소득세
종합소득세 (법인세)

Chapter 9. 최종 결정하기
순수익 예측 (Worst Case 분석법)
눈으로 직접 확인하기
권리금 분석 (적당한 권리금액인가)

Chapter 10. 권리금 협상의 기술
첫 번째 기술. 거절 후 양보 법칙
두 번째 기술. 매도자의 상황 파악
세 번째 기술. 약점 파악하기
네 번째 기술. 핵심 지출 재검토
다섯 번째 기술. Worst Case 분석법

Chapter 11. 사장없이 잘 돌아가는 풀오토 매장의 비밀
풀오토 매장 Level 1
풀오토 매장 Level 2

Chapter 12. 풀오토 매장에 대한 특급 노하우 (저자칼럼)
“이것”에 대한 고민이 선행되어야 한다
행복회로 절대 금지
컨설팅을 낄 경우 주의점
풀오토 운영매장의 수익 기준
직원 승계시 반드시 고려해야 할 것
직원을 홀대하면 반드시 망한다
너무 큰 수익을 기대하지 말자

부록1. 오프라인 매장 마케팅의 종류
부록2. 창업에 유용한 어플 및 사이트 5가지
부록3. 예상 순익 계산 엑셀 만들기

창업 후에 한 달에 딱 한 번씩만 나가고,

월 천만원 이상을 벌었습니다.

퇴사없이 직장을 다니면서요.

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실제로 저는 직장을 취미로 다니는 느낌입니다. 직장에서의 급여보다

창업을 통한 매장에서의 수익이 더 크기 때문이죠.

회사에서 상사에게 욕을 바가지로 먹어도, 기분이 나쁘지 않아요 :)

마음 속으로는 든든한 무언가 저를 받쳐주는 느낌이 듭니다.

누군가는 제가 특별한 사람이라고 생각할 수도 있을 겁니다. 특별해서 성공했다고 말이죠.

하지만 결코 아닙니다. 저는 고작 5명의 직원이 전부인 중소기업에 다니는 평범한 30대 청년이었습니다. 월 300만원을 벌면서 낙성대역 근처에 지하 단칸방에서 지내던 평범한 30대 청년이었습니다.

또 누군가는 저를 사기꾼이라고 생각할지도 모릅니다. 하지만 이건 사실이고, 제가 수 년을 고생하고, 사업을 해가면서 수 억을 잃어가면서 알아낸 특급 노하우 덕분에 가능한 일이었습니다.

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직원 5명의 중소기업 직원, 월 300만원의 월급, 그리고 반지하 5평짜리 단칸방.

이것들이 저를 바뀌게 만들었습니다. 퇴근하고 부업이 될 수 있는 것은 닥치는 대로 공부하고 실행 해봤습니다. 워낙에 돈을 버는 것에 관심이 많다보니 부동산, 주식, 스마트스토어, 블로그, 쿠팡이츠 배달 등 돈 된다는 건 다 해보았습니다.

그러다 우연히 취미로 하던 풋살장을 창업한 계기로 무인창업이 돈이 된다는 사실을 알게 되었죠. 하지만 무인매장이라고 하더라도 직장을 다니던 저에게는 일주일에 3~4번씩 나가서 정리해야 하는 건 역시 부담이었습니다.

그렇게 자동수익을 만들어주는 매장에 대해서 공부하고 분석하기 시작했고, 30~40개의 매장을 상세하게 분석하였고 그 중 4개의 매장을 인수해 보면서 절대 망하지 않을 자동 수익 매장을 창업하는 방법을 찾아냈습니다.

그리고, 이 방법을 매장을 구하시던 어머니에게 적용해보면서 다시 한번 제 방법에 확신을 가질 수 있게 되었습니다.

창업을 고민하시는 분이 계시다면 퇴사? 하지마세요.

안전하게 회사를 다니면서도 망하지 않고도 자동수익을 만들어 주는 매장을 창업하는 노하우를 이 전자책에 모두 풀었습니다. 제가 경험하지 않은 것을 지어내서 언급한 것은 단 한 줄도 없습니다. 직접 제가 겪으며 깨달은 모든 노하우를 여기에 담았습니다.

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의심과 시기의 눈으로 바라만 보는 사람은 절대 지금에서 벗어날 수 없습니다. 무엇인가 알을 깨고 나갈 수 있는 용기를 가지고 있는 사람만이 바뀔 수 있습니다.

누군가는 수년을 쏟아서, 수억을 쏟아서 얻은 노하우를 흡수한다면, 누군가는 수년을 앞당기고 수억을 아껴서 황금알을 낳는 거위를 만들 수 있게 될 겁니다.

수 년의 시간과 수 억의 자산을 아끼게 해줄 이 전자책은 현재 얼리버드 특가로 19,000원에 구매하실 수 있습니다. 얼리버드 이후 저의 수년간의노하우에 알맞은 가격으로 계속 올라갈 것입니다.