공인중개사를 위한 부동산 매물광고 공략집

1. 중개 대상물 별 매물광고 가이드

[주택]
1) 원룸
2) 투룸, 쓰리룸+
3) 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택

[비주택]
4) 상가
5) 사무실
6) 공장/창고
7) 건물/토지

2. 소유자 확인매물
1) 개인인 경우
- 네이버 확인방법
- 통신사 확인방법
2) 법인인 경우
3) 분양권 상태일 때
4) 세입자가 매물을 내놨을 때

3. 소유자 확인매물 불가한 경우
1) 불가한 경우 종류
2) 불가한 경우 대안

4. 기타
1) 연접호실 광고 올리기 - 동일 소유자
2) 연접호실 광고 올리기 - 다른 소유자
3) 신탁등기 매물

24.03.07 update 내용:

6p : 다가구 호실 전용면적 확인 방법

25p : 도면확인 하는 방법

42p : 법인소유매물 네이버광고 관련사항

46p, 54-55p : 위임장 매물 관련사항

※ 네이버부동산 검증정책에 변동이 있어 24.03.05 (오후5시30분) 이후 접수 건부터 아래와 같이 변동사항 있으니 주의 해 주시기 바랍니다.

1. (신)홍보확인서로 올린 위임장 매물은 집주인 인증마크 미노출

- 본 전자책 46페이지, 54-55페이지에 해당하는 내용

* 기존에는 신홍보확인서 & 위임장 방식으로도 집주인마크(초록딱지)가 붙어서 올라갔고 그 부분에 대한 내용이 전자책에 기입되었으나 3월5일 접수된 물건부터는 적용되지 않는다고 합니다. 업로드는 가능하나 소유자 확인방식(집주인마크/초록딱지)이 불가

2. 법인소유매물은 모바일v1, 모바일v2, 모바일v2간편등록 방식으로 전송 시 검증 실패되며 환불되지 않습니다. (신)홍보확인서 방식으로는 가능하나 집주인마크는 노출되지 않습니다.

- 본 전자책 42페이지에 해당하는 내용

대부분 상업용부동산, 법인소유 매물에 해당하는 내용이며 개인소유 매물에는 크게 상관없습니다! 감사합니다^^

24.03.07 update 내용:

최근에 다가구의 호실 면적을 잘못 기재하여 공인중개사법 18조 2에 의한 표시광고위반 과태료처분이 다수 발생하고 있습니다. 다가구를 광고할 시 면적을 기재하는 방법의 실수로 인한 과태료 처분이 발생되고 있어 이를 자세히 알아보겠습니다. 건축물대장상 다가구 주택은 가구 수와 층 전체의 면적만 기재되어 있습니다. 하지만 2018년 12월 4일 '건축물대장 기재 및 관리에 관한 규칙'이 일부 시행되면서 단독주택으로 분류된 다가구주택의 경우 "호실별 면적대장"을 기재해야 합니다. 따라서 아래와 같이 2018.12.04일 이후 신축된 다가구의 경우 ‘호(가구)별 면적대장’상의 면적을 반드시 기재해야 합니다. 정부24에서 발급 가능함!

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저자 집사임당의

꽁꽁 숨겨뒀던 노하우가 가득 담긴 전자책

손님문의 폭발하는

네이버부동산 매물광고 공략집 !!

저는 현재 매물광고를

네이버부동산

블로그

유튜브

파워링크

인스타

전부 다 하고 있어요.

그 중에 가장 콜이 많이 오는 게 뭔지 아세요?

블로그?

유튜브?

아닙니다..

네이버부동산에서 70% 이상의 콜이 옵니다.

네이버부동산 광고만 잘 해도

블로그, 유튜브 잘 못해도

이거 하나만 제대로 하면 손님 콜 옵니다.

그런데 너무 기본이라 간과하시는 건지

제가 부동산 광고들을 쭈욱- 살펴보면

제대로 활용을 못하는 분들이 너무 많더라구요.

어차피 기본으로 누구나 하는 광고인데..

같은 돈 내고 누구는 성과가 나고

누구는 성과가 안나고...

네이버 부동산 광고 상위노출 노하우!!

광고가 아무리 많아도

손님이 내 광고를 클릭하도록 유도하기!

모두 한 권에 담았습니다.

58페이지에 달하는 분량입니다.

세세하게 다 나눠서 담았습니다.

사장님한테 예쁨받고, 직원없어도 광고효율 업시키는

공인중개사 필수 추천 네이버부동산 매물광고 공략집

이벤트도 가득 합니다 :)