부린이를 위한 부동산 시작 노하우 A to Z

프롤로그

들어가며

1장. 부동산 공부 시작점 찾기
1-1. 부동산 이해하기
1-2. 권리와 자산의 기초
1-3. 부동산의 종류 파악하기
1-4. 부동산 취득 시, "이것"을 명확히 해야한다.
1-5. 부동산 취득 방법은?
1-6. 부동산 공부 시작 방향성 잡기
1-7. 전용면적 / 공용면적 / 공급, 계약 면적

2장. 부동산 분양 개념 이해하기
2-1. 부동산 분양 파악하기
2-2. 부동산 분양의 장점과 단점은?
2-3. 분양 정보는 어디서 얻어야 할까?
2-4. 분양을 받기 위해서는 어디로 가야 할까?
2-5. 분양받기 전 자신만의 기준이 필요할까?

3장. 모델하우스 바운 전, 기초 익히기
3-1. 청약통장 사용 유무
3-2. 오피스텔과 아파텔의 차이는 무엇인가요?
3-3. 판상형과 타워형 차이
3-4. 계약부터 입주까지 한 눈에 보기

4장. 분양시장 환경 이해하기
4-1. 향이 정말 중요할까?
4-2. 로얄층은 몇 층?
4-4. 같은 면적이면 방이 여러 개인 것이 좋을까?
4-5. 역세권이 아닌데 가격이 오르는 이유

5장. 부동산은 시작부터 끝까지 심리전이다.
5-1. 모델하우스가 심리전의 시작?
5-2. 결국! 분양상담사와 공인중개사는 영업사원이다!
5-3. "이거", 안 하면 무조건 후회한다.
5-4. 심리적 편향이란 함정에 빠지지 말자

6장. 연봉 1억 이상 분양상담사 7인과의 인터뷰
6-1. 신규현장을 분석하고 선택하는 기준이 있나요?
6-2. 수많은 부동산을 분양하면서 분양받은 현장이 있나요?
있다면, 받았던 이유와 목적은 무엇인가요?
6-3. 현재 눈여겨보는 지역이 있나요? 이유도 알려주세요.
6-4. 어떤 정보 매개체를 통해 정보를 노출하나요?
6-5. 2023년 시점은 그대로인 채, 자신이 20대로 돌아갈 수 있다면,
이 기억만큼은 꼭! 가지고 가고 싶다 하는 게 있나요?
6-6. 모두가 얘기하는 부동산 하락장,
그럼에도 부동산 업계에 남아있는 이유가 무엇인가요?

마치며

다음 책에 들어갈 내용

전자책 소개

안녕하세요. 부동산 스피몬입니다.

여러분은 부동산에 왜 관심을 갖기 시작하셨나요?

마음에 드는 내 집 마련?

부동산 투자로 돈을 많이 벌고 싶어서?

99% 이상이 위와 같은 이유 때문에

부동산에 관심을 가지기 시작했다고 생각합니다.

문제는, 막상 부동산에 관심을 갖고

하나하나 알아갈수록 더 어렵게만 느껴지지 않나요?

처음 부동산에 관심을 갖기 시작하면서부터

대다수가 한 번쯤은 느끼게 되는 게 있습니다.

그것은 바로 내 집을 마련하기 위해서

또는, 부동산 투자를 시작하기 위해서는

어떤 것부터 어떻게

시작해야 할지 몰라 고민되고

방향성은 어떻게 정해야 하는지도 몰라

막막해 하는 단계를 만나게 된다는 것입니다.

이때, 답답함을 풀기 위해 인터넷에 검색해 보면

어떤 내용이 가장 많이 보이시나요?

공인중개사 자격증, 투자 기술에 관한

노하우 정보가 대부분이라는 것을 확인해 보셨을 것입니다.

그래서 저희는 부동산에 관심은 있지만

아무것도 모르는 초보자분,

내 집 마련을 하고 싶거나

부동산 투자를 시작해 돈을 많이 벌고 싶지만

어떻게 부동산에 접근을 해야 하는지

몰라 고민하는 분들을 위해

자신만의 목적과 방향성을 명확히 하고

자신만의 부동산 취득(구매) 기준을 만들어

초보자분들이 내 집 마련을 하거나

부동산 투자로 돈을 벌 수 있도록

앞으로 나아갈 수 있게

가이드 하는 것뿐만 아니라

분양 상담사나 공인중개사 중

자신의 이익만을 생각하여

부동산 초보자의 허점을 파고드는

사례도 직접 이 책에 담아 놓았습니다.

또한, 부동산 초보자의 경우 부동산 관련 책을 읽거나

유명한 분들의 강의를 들어도 이해를 못 하거나

내용을 따라가지 못했던 경험을 해보신 분들이

분명 있으실 거라고 생각합니다.

저희는 위와 같은 상황을 안 만들기 위해

부동산 초보자분들도 쉽게 읽고 이해할 수 있도록

실제 사례를 바탕으로 최대한 쉽게 작성했습니다.

스피몬 소개

스피몬은 5년 이상 분양 상담사 경력과

투자 경력을 갖고 있는 두 명의 저자입니다.

두 명의 저자는 부동산 쌩초보 시절을 지나

분양 상담사로 활동을 해오고 있습니다.

스피몬이 이 책으로 전하고 싶은 것은

3가지입니다.

1. 처음 부동산에 접근할 때는

쉽게 접근해 오랫동안 꾸준히 관심 갖고 실행하기

2. 자신만의 부동산 목적과 기준을 명확히 하기

3. 투자 기술보다는 부동산의 본질과

기본기를 탄탄하게 익혀 원하는 목표 이루기

스피몬은 분양 상담사로 활동을 하면서

다양하고 많은 고객을 만났습니다.

고객 중에는 부동산 초보자분들도 많았으며,

공통적으로 하는 실수와 문제점을 많이 봐왔습니다.

또한, 전문 투자자와도 이야기를 나누며

배운 점도 많이 있습니다.

그래서 저희는 부동산 초보자 만을 위해

이 모든 내용을 단계 별로 나누어 작성하기로 정했습니다.

그 첫 번째 전자책인 이번 전자책은

어떻게 하면 더 쉽게 내용을 전달할 수 있을까를 가장 많이 고민했고,

썼다 지웠다를 반복한 끝에 완성을 할 수 있었습니다.

스피몬이 쓴 전자책은 부동산 초보자 만을 위한

부동산 가이드북입니다.