IQ 156 공인중개사의 전세사기 99퍼센트 예방법

Chapter1. 집을 구하는 과정
1-1. 계약전
1-2. 계약서작성
1-3. 계약 후 ~ 잔금 전
1-4. 잔금날
1-5. 잔금 이후
1-6. 계약종료일(계약만기)
대항력과 우선변제권
역전세반환대출

Chapter2. 계약서 작성법
2-1. 등기사항전부증명서 보는 방법
2-2. 계약서 작성방법
- 다세대주택(빌라)과 다가구 주택의 차이
- 아파트와 다세대주택(빌라)의 전세계약
- 원룸(다가구주택)의 전세계약
- 월세 계약
- 최우선변제권
2-3. 특수한 경우의 계약서 작성방법
- 근저당권이 설정되어 있는 경우의 전세계약
- 임대인 대신 대리인이 나오는 경우의 전세계약
2-4. 전세보증금반환보증

Chapter3. 전세사기 유형
전세사기 방법 1(신축빌라 전세사기)
전세사기 방법 2(다가구 원룸 전세사기)
전세사기 방법 3(이중계약 전세사기)
전세사기 방법 4(신탁된 물건 전세사기)

Chapter4. 전세사기 예방 및 대응방법 정리

Chapter5. 참고사이트

1. 독자)

20, 30대 사회 초년생들이 보았으면 하는 마음으로 쉽게 작성하였습니다. 이 외에도 전세집을 구하고 계신 분들, 혹은 전세사기 때문에 걱정이 많으신 분들이 읽으면 도움이 많이 되실겁니다.

2. 전자책 설명)

가장 우선적으로 부동산 계약에 대한 전반적인 과정들과 소소한 팁들을 알 수 있습니다.

그리고 계약서를 작성하는 방법을 통해서 어떤 것들을 확인해야 하는지 스스로가 깨닫게 됩니다. 또 전입신고와 확정일자를 왜 받아야하는지, 그로 인해 내 보증금을 어떻게 지킬 수 있는지를 알 수 있습니다.

이 외에도 그간 전세사기범들이 어떤식으로 전세사기를 쳤는지 알고 전세사기를 예방하게 됩니다.

3. 자기소개 )

개업 공인중개사로 5년 정도 일하고, 현재도 부동산(공간)에 관련된 일을 하고 있습니다. 그리고 다양한 지식을 쉽게 사람들에게 전달하는 콘텐츠를 생산하는 일도 합니다.

4. 집을 구하고 계약서를 작성하는 것은 평생에 걸쳐 일어나는 일입니다. 그리고 평생 번 돈을 가지고 계약을 해야하는 경우가 많습니다. 한 번만 배워두면 평생 써먹을 수 있고, 수 억~ 수 십억을 지켜 낼 수 있습니다. 반대로 배우지 않으면 평생 번 돈이 사라지는 참사가 발생합니다. 세상이 점점 비정직해지는 만큼 스스로가 배워서 사고를 예방했으면 하는 바람입니다.