한 권으로 끝내는 아파트 가격 비법서

[Prologue]
-아파트 매매를 고민하는 독자님께
-가격의 수준을 확인해야 합니다.

[전문가가 추천하는 가격평가 체크리스트]
0. 매물 컨디션
1. 주변 아파트 매매 & 전세 시세
2. 동일 가격, 다른 동네 아파트
3. 시/구 향후 3년 입주물량
4. 인구, 가구 수 증감량
5. 아파트 미분양
6. 일자리 수
7. 실거래가 지수
8. 경매 낙찰가율
9. PIR
10. K-HAI
11. 아파트 사이클
12. 매매지수와 전세지수
13. 매매거래량과 전세거래량 비교
14. 매수우위지수
15. 주택가격전망CSI

[실전 총정리]
-총정리
-실전, 가격 평가표로 점수 매겨보기

[Epilogue]
-기회가 왔습니다. 저렴하게 구매했다면 시간은 우리의 편입니다.

리뷰를 작성해 주신 분들 중 추첨을 통해

고민하시는 단지의 가격을 제가 직접 평가해 드립니다.

부동산매매는 흔히들 인생에서 가장 비싼 쇼핑이라고 합니다.

그래서 매매를 앞두고 우리는 고민이 많아지죠 당연한 겁니다.

전 재산 혹은 전 재산에 가까운 비용이 들어가는 만큼 반드시 옳은 결정, 완벽한 결정을 해야 한다는 압박감이 있을 테니까요.

그런데 사실 완벽한 결정은 없습니다. 꽤 괜찮은 결정만이 있을 뿐이죠.

우리는 꽤 괜찮은 결정을 연속적으로 성공시켜 부자의 길로 나아가는 것입니다.

처음으로 아파트를 매매한다면 두려울 수 밖에 없습니다.

“더 내려가면 어떡하지?”, “사이클이 5년이라던데 5년동안 물려있으면 어쩌지?”

이런 두려움은 완벽한 선택을 해야 한다는 압박감, 즉 가격의 바닥을 잡아야 한다는 생각에서 나옵니다.

하지만 앞서 말씀 드렸듯이 완벽한 타이밍에 결정을 내리기란 불가능에 가깝습니다.

그래서 우리는 완벽하진 않지만 꽤 괜찮은 결정, 가장 밑바닥에서 구매하진 않더라도, 충분히 저렴한 금액이다 싶으면 과감하게 결정하고 실행하면 되는 것입니다.

그렇다면 이제 충분히 저렴한 금액은 도대체 어떻게 알 수 있는지 의문이 드실겁니다.

혹자는 “입주물량을 보면된다”, 또 다른 혹자는 “미분양과 거래량을 봐야한다” 라고 말하는데요. 저는 이게 다 맞는 말이라고 생각합니다.

다 맞는 말이라면 어떻게 하면 될까요? 전부 다 체크하면 되는 것입니다.

이 책에서는 제가 수십 권의 부동산 서적과, 수백 시간의 유/무료강의 시청을 통해 배우고 터득한 지식들 그렇게 종합한 15가지 체크리스트를 알려드리고자 합니다.

이 책을 다 읽고, 15가지 지표를 여러분이 고민하는 단지에 대입한다면

가격의 수준이 어깨인지, 허리인지, 무릎인지, 분명 확신하게 될 것입니다.