공유오피스 소호사무실 창업가이드 운영노하우

프롤로그

목차

Chapter.1 공유오피스 대체 어떤 건가요?
1-1 공유오피스의 정의 & 장점 8
1-2 공유오피스 대체 누가 사용할까? 9
1-3 수익 구조 9
1-4 공유오피스 창업 다른 곳과의 차별점으로 경쟁력 향상 11
1-5 공유오피스 사업성과 전망 12

Chapter.2 공유오피스 창업을 시작하기 전 사전 물색
2-1 가용금액 15
2-2 입지 선정 16
2-3 건물 선정 21
2-4 컨셉선정 25
2-5 면적 25
2-6 상가 임대 VS 상가 매매 27

Chapter.3 공유오피스 인테리어
3-1 턴키 공사 vs 개별 공사 28
3-2 도면 작성 29
3-3 업체 선정 30
3-4 공정별 공사 순서 34
3-5 인테리어 공정별 꿀팁 35
3-6 기타공사 63
3-7 소음 해결 방법 68

Chapter.4 어떤 집기를 구매해야 할까요?
4-1 책상 & 의자 & 이동식 서랍 69
4-2 커피 머신 & 정수기 70
4-3 복합기 71
4-4 파쇄기 73
4-5 청소기 73
4-6 냉장고 & 전자레인지 73
4-7 구매 VS 렌탈 73

Chapter.5 가격 측정 및 운영 노하우
5-1 상주사무실 가격 측정 74
5-2 비상주사무실 가격 측정 74
5-3 대면계약 비대면 계약 75
5-4 결제방식 어떻게? 76
5-5 가장 중요한 건 청소 76
5-6 입주사 커뮤니케이션 77
5-7 비상주 사무실 서비스 77
5-8 무인 운영이 가능하다고? 78

Chapter.6 공유오피스 효과 있던 무료 마케팅
6-1 네이버 스마트플레이스(Smart Call ARS) 79
6-2 블로그 81
6-3 그 외 마케팅 수단 83

Chapter.7 세금 스마트하게
7-1 개인사업자 85
7-2 법인사업자 86

Chapter.8 수익률 & 창업 비용
8-1 창업 비용 87
8-2 수익률 88

Chapter.9 공유오피스 인허가 업종 이해
9-1 휴대폰 판매 89
9-2 대부업 89
9-3 의료기기 판매업 90
9-4 건물위생 & 식품 90
9-5 제조업 90
9-6 택배 물류업 90
9-7 조경 관리 90
9-8 폐기물수집운반 처리업 90
Chapter.10 고정지출 항목
10-1 임대료 & 대출이자 91
10-2 관리비 91
10-3 고정지출 91

Chapter.11 저작권에 대해서 92


마지막으로
공무원이 하는 일 92
사업자 말소 신청 92
비상주사무실 잠적 93
업체 소개 93


부록
운영하면서 경험한 에피소드 95
계약서 서식 98
전대 동의서 99
입주사 운영규칙 100
인테리어 도급 계약서 샘플 101
실제 공사 진행 후 사진 111

안녕하세요. 경제적자유를 원하는 이봄입니다.

공유오피스를 창업 & 운영하면서 배운 노하우

평택 & 천안에 공유오피스 2개 호점을 직접 창업하고 운영 중입니다. 공유오피스 전자책에 창업부터 인테리어, 운영까지 몸소 배웠던 내용을 A부터 Z까지 총망라되어 있습니다.

전자책만 구매하면 무료 컨설팅

책을 구매하신 분들은 별도의 비용 없이 무료로 전화 & 이메일 둘 중 하나로 컨설팅을 해드립니다. 보통 비용을 받고 컨설팅을 하는 경우가 많은데 책 구매만으로 컨설팅을 받는다는 건 상당한 메리트라고 생각합니다.

충분한 간접경험

제가 창업하고 운영하면서 얻은 정보와 노하우를 책에 담았습니다. 시중에 있는 책 내용을 짜집기 식으로 편집한 게 아닌 순수한 제 경험입니다. 비록 한 사람에게서 얻을 수 있는 정보는 제한적일 수 있지만 억 단위가 들어가는 공유오피스에 충분한 도움이 되리라고 생각합니다. 책 한 권으로 공유오피스를 창업하는 모든 과정을 간접경험할 수 있습니다.

시간과 돈 절약이 가능

공유오피스를 모른다면 창업하기에 앞서 시간을 들여 공부하고 창업전 금액 등 둘 다 필요합니다. 하지만 이 둘은 가까운 관계이고 누군가 옆에서 과외하듯이 알려주지 않는 이상 돈과 시간을 낭비하게 됩니다. 이 책 하나로 공유오피스를 창업하는 데 있어서 대부분의 정보를 알게 되실 겁니다.

겁먹지 마세요

수능 9등급에서 3등급으로 올리는데 꼭 유명한 과외 선생님이 필요하다고 생각하지 않습니다. 전 아직 배우고 공부하고 노력하고 있지만 기본적인 것은 알려드릴 수 있습니다. 공유오피스 창업 & 운영에 있어서 간접적으로 친근해질 수 있도록 도와드리겠습니다!

공유오피스 전자책 이런 분들에게 추천드립니다.

공유오피스를 창업해서 운영 중이신 분들

공유오피스를 앞으로 창업하실 예비창업자분

공유오피스 수익구조가 궁금하신 분들

공유오피스를 효율적으로 창업하고 싶으신 분들

공유오피스 창업 전 시간과 비용을 낭비하고 싶지 않은 분

예비창업자분들은 저와 같은 실수를 범하지 않았으면 좋겠습니다.

책 한 권 구매로 비용과 시간을 절약할 수 있다고 자신합니다.

책 한 권으로 돌아가지 않고 직진할 수 있다는 장점은 엄청납니다.

아무것도 모르는 상황에서 공유오피스를 창업&운영하면서 배운 지식입니다.

평택과 천안 근처에 살고 계신 분들은 약속을 잡고 사업장 투어도 가능합니다.

상가가 공실이라서 해결 방법을 모색하거나

재테크 개념으로 부업으로 나도 한번 해볼까?

이런 생각과 마음으로 접근한다면 공유오피스 창업은 지양 부탁드립니다. 부업으로 운영하기엔 매출 하락과 노동력 부분에서 힘들 수 있고 내가 왜 해야겠다는 생각이 들지 않는다면 나중에 후회하는 상황이 발생할 수 있습니다. 현재 수중에 자금이 없으신 분들은 충분히 돈을 모으고 오셔야 합니다. 생각보다 많은 금액이 들어가고 만만하게 볼 수 있는 인테리어가 아닙니다. 이 책은 제가 공유오피스를 시작한 순간부터 현재까지 오기까지 부딪쳤던 수많은 시행착오와 노하우입니다. 실력으로만 따지면 저보다 실력 좋은 선배가 많습니다. 하지만 직접 타 사업장에 찾아가서 물어보기도 애매하고 물어본다고 한들 정보 공유도 쉽지 않습니다. 주변에 물어볼 사람도 아예 없고 창업전 정보를 얻는 구간에 막히는 게 상당합니다. 여러분들은 그런 시행착오를 겪지 않고 지름길로 갔으면 하는 게 제 작은 목표입니다.