블루오션 묘지경매의 모든것, A-Z 특급 교재

1장 묘지경매란?
1-1) 묘의 종류
1-2) 묘지경매의 장점
1-3) 묘지경매의 솔직한 단점
1-4) 묘지경매 cycle

2장 묘지경매인 되기 위한 필수 상식
2-1) 분묘기지권
2-2) 농지자격취득증명원(농취증 30건이상 발급 경험 有)
2-3) 합유자 및 구분소유적 공유관계
2-4) 가치 있는 토지의 중요성
2-5) 무연분묘 처리 방법

3장 물건검색·낙찰·소송·매도 과정
3-1) 물건검색(단독낙찰 받는 노하우)
3-2) 현장 임장
3-3) 입찰 가격 산정
3-4) 입찰
3-5) 내용증명 1차·2차
3-6) 부동산처분금지가처분
3-7) 공유물분할청구 소송
3-8) 협상 및 매도 (나만의 협상 노하우, 적절한 매도가 산정, 다양한 Exit 방안)
3-9) 양도소득세 신고

4장 피가 되고 살이 되는 4가지 초특급 꿀팁!!
4-1) 단독소유 묘 연고자 알아내는 법
4-2) 소송시간 단축
4-3) 묘지경매 등기부등본 팁
4-4) 묘지경매 필수사이트

5장 좌충우돌 묘지 경매 이야기
5-1) 첫 물건 이야기
5-2) 손해 보고 매도한 이야기
5-3) 묘지로 배운 지분경매로 다른 지분물건 도전스토리

부록 1) 참고할 법령과 판례들

부록 2) 구매자들의 편의를 위한 직접 만든 양식(한글 파일)
-수익률 계산 장부(엑셀), 농지원상복구계획서 2종류
,내용증명 1차·2차, 가처분 신청서, 공유물분할 신청서
소유권이전촉탁등기 과정(경매+공매), 현수막 시안

[저자 소개]

안녕하세요 묘지마왕입니다^^ 부업 활동으로 묘지경매를 하고 있는 평범한 직장인입니다.

2년이상 묘지경매를 하면서 꾸준하게 수익을 내고 있습니다.

직장을 다니면서 월급의 달콤함에 몇 년간 회사 업무에만 몰두했습니다.

그러던 중 주변 동료들이 먼 타지역으로 근무지가 바뀌고, 회사를 그만두게 되고, 어려움이 생

기는 것을 보니 나만의 무기 필요성을 느껴 20년도부터 경·공매 공부를 시작했습니다.

소액으로도 가능하고 경쟁률이 낮은 물건을 찾다보니 묘지경매를 알게되었고,

21년부터 묘지경매와 지분경매에 몰두하고 있습니다.

[묘지마왕 최근 근황]

※23년 9월 전남 고흥건 매매완료, 24년 6월 충북 괴산건 매매완료

※공유물분할 현금분할로 승소 및 금액 협상중

※24년 1월 31일 현수막 설치(협상 진행중) -> 협상 및 매도 완료(24년 3월)

묘지물건 25건 이상 매도 완료했고, 현재 3건의 묘지물건을 처리중입니다

실제로 직장을 다니며 꾸준하게 하고 있습니다^^

[책을 쓴 계기]

전자책을 쓴 솔직한 계기는 월급 외 수익을 늘리기 위해서 썼습니다.

하지만!!!

이 책은 묘지경매와 지분경매에 관심이 많으신 분들에게 큰 도움이 될 것이라고 확신합니다.

제 목표는 직장을 다니며 부업으로 소소하게 수익을 창출하는 것이었습니다.

묘지경매를 알게 되고, 공부하여 현재 꾸준하게 월급 외 수익을 창출하고 있습니다.

책을 구매해주시는 분들에게 절대!!! 돈이 아깝다는 생각이 들지 않게끔 작성했습니다.

묘지마왕의 실제 경험담과 실제 진행 과정들을 담아내어 읽으시는 재미가 있다고 자부합니다.

또, 진행 과정 하나하나 초보자도 보고 실전에서 따라 할 수 있도록 구성하였습니다.

다른 부업들은 막상 시작해보니 가능성이 보이지 않았던 적이 있으시죠?

다른 부업과 다르게 꾸준히만 하신다면 무조건 수익이 납니다

※특별 할인금액: 180,000원 -> 114,000원(가을맞이 특별할인)

※ 전자책을 구매하시는 모든 분께 유료경매사이트 ‘탱크옥션 2주 무료이용권'을 드립니다.

※ 총 108page로 구성 되었고, 묘지마왕의 실제 경험담과 실제 진행 과정들을 담았습니다.

※ 구매 후 리뷰 작성한 분들께 묘지경매를 하면서 직접 제작한 양식들을 보내드립니다.

부동산 수익률 계산 장부, 셀프 소유권이전등기 방법(경매+공매), 내용증명 1차·2차, 농지원상복구계획서 2종, 가처분·공유물분할소송 신청서, 현수막 시안 등

※ 묘지경매를 진행하면서 실제 과정이 담긴 전자책을 제작하여 총 40일간 작성하였습니다.

※ 특히 중간중간 꿀팁들은 묘지마왕의 노하우를 녹여낸 정말 알짜배기 내용입니다.

※ 크몽에 강의도 등록되어있으니 많은 관심 부탁드립니다^^

※전자책 마지막 수정일: 24년 6월 23일