모르면 손해보는 감정평가 활용법, 아파트 증여편

[목 차]


프롤로그


1장. 아파트 증여 감정평가, 대표 질문 11가지


1. 아파트 증여세, 기준시가로 신고하면 안 되나요? 감정평가를 꼭 받아야 할까요?
2. 증여 취득세 신고에도 감정평가서가 필요한가요?
3. 감정평가로 증여세 신고하면, 이후에 높은 실거래가 올라와도 문제가 없나요?
4. 저층에 못난이 아파트가 증여 감정평가에는 유리하다?
5. 증여일 이후 3개월 안에 감정평가 받아야 하나요?
6. 증여세 신고기한이 지났는데, 감정평가 받아 신고 가능한가요?
7. 아파트 증여 감정평가, 감정평가 2곳에서 받아야 하나요?
8. 배우자 증여(부부간 증여)가 많았던 이유? 감정평가를 활용하는 방법 3가지
9. 증여세 신고시, 기준시가 조회는 어디에서 하나요?
10. 아파트 증여, 언제 감정평가를 받는 것이 유리한가요? 증여일 이전에 진행해도 되나요? [감정평가 받는 시기]
11. 어떤 부동산부터 증여하는 것이 좋을까? [부동산 증여 우선순위]


2장. 감정평가 기초 질문 3가지


12. 탁상감정, 실제 정식 감정평가금액과 보통 얼마나 차이가 나나요?
13. 아파트 감정평가 비용이 얼마나 되나요?
14. 정식 감정평가를 받고 싶은데 어떻게 해야 하나요? 감정평가 절차, 소요기간은?


3장. 기타 증여 관련 기초 Q & A


15. 기타 증여 관련 기초 Q & A

아파트 증여 계획중이시라고요?

그런데 감정평가에 대해 모르신다고요?

감정평가를 모르면, 수천만원 손해볼 수 있다는 것을 아시나요?

증여세 절세의 핵심은 감정평가입니다!

1. 어떤 분들이 읽으면 도움이 될까요?

1) 재산세 부담으로 아파트 증여를 계획중인 다주택자 부모

2) 증여 등기 후, 증여세를 내야하는 자녀

3) 배우자 증여를 계획중인 부부

4) 아파트 단지에 높은 실거래가로 증여세 수천만원을 더 내야하는 수증자

5) 부동산 증여 전문 세무사, 회계사, 법무사

6) 증여 평가와 관련된 세무 지식만을 콕 찝어 배우고 싶은 감정평가사

2. 구체적으로 어떤 노하우를 배우게 되나요? 이 책만의 장점은?

1) 아파트 증여할 때, 꼭 필요한 감정평가 지식 중 15개 이슈만을 모아 하나의 책으로 정리했습니다.

2) 따라서, 이 책만 잘 읽어도 감정평가사와 대면상담 1시간 이상 효과를 얻을 수 있습니다. (기본지식 없이 상담을 하면 내 상황에 어떤 점이 중요한지를 몰라 상담 효과가 떨어집니다.)

3) 증여세 절세에서 가장 중요한 감정평가 이슈는 물론, 증여세 신고에 필요한 기본적인 세무 지식까지 파악할 수 있기에, 이 책을 읽고 세무사님을 만난다면 훨씬 밀도 있는 세무상담을 받을 수 있습니다.

3. 저자 이평가사는 누구?

1) 현직 17년 경력의 감정평가사 (2006.03 ~ 현재)

2) 현) 미래새한감정평가법인 이사, 교육연구위원

3) 부동산 증여 및 상속 감정평가 전문

4) 네이버 expert 활동 중 (감정평가 분야, 상담 및 후기 순위 2위)

5) 쉽고 차분하게 설명해주는 감정평가사

6) 지인에게 소개해 주고 싶은 감정평가사