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경력 사항
안강건설·개발사업부·사원·1년.9개월 주식회사 마리디앤씨·개발부·대리·2년.5개월
대상자️
부동산시행사, 분양대행사, 건설사 분양팀 등
서비스 내용
부동산개발프로젝트에 있어 분양관리에 필요한 엑셀양식을 제작
전문가 소개
건설사 및 시행사에서 근무하였으며, 부동산 개발프로젝트 전반에 걸친 경험을 가지고 있습니다
준비물
분양가, 분양면적, 필요서비스 등
서비스 설명
아파트, 오피스텔, 지식산업센터, 프라자상가 등 다양한 프로젝트에 필요한 분양관리파일을 작성해드립니다.
분양현황판, 분양계좌관리와 연계된 계약대장, 입출금 관리, 실거래신고, 현황판 등 분양관리에 필요한 모든 자료를 엑셀파일 하나에 담아드립니다.
양식만 필요하신 분부터, 처음부터 끝까지 작성을 원하시는 분까지 작업가능합니다.
부동산 개발, 시행의 핵심 실무역량을 갖춘 현직 시행사 실무자입니다.
다양한 프로젝트를 진행하였으며, 대표적으로 도맡아 성공한 사업장으로는
수도권 200실 오피스텔 주상복합 프로젝트
1. 토지매입
2.상품개발 및 사업수지 작성
3.시장조사 및 일정표 작성
4.건축인허가
5.신탁,금융협의
6.본PF 및 신탁약정
7.모델하우스 건립 및 대행사 세팅
8.분양신고 및 대행사 관리업무
9.분양현장관리
10.분양관리 및 신탁사업장 관리
1군 건설사 지식산업센터 개발
1.토지입찰
2.분양현장 개설
3.분양관리 및 대행사 관리
4.사업관리 및 1군 건설사 분양불 현장 관리
등이 있습니다.
그외 100여건의 공동주택, 오피스텔, 주상복합, 프라자상가, 지식산업센터 등의 개발검토를 진행하였습니다.
서비스 제공절차
1. 분양가, 분양면적 등이 정리된 조견표 전달
2. 필요한 기능 (분양현황판, 계약대장, 입출금관리, 실거래신고 등) 협의
3. 제작비용 및 기간 협의
의뢰인 준비사항
1. 분양가, 분양면적 등이 정리된 조견표 전달
2. 필요한 기능 (분양현황판, 계약대장, 입출금관리, 실거래신고 등) 협의
3. 제작비용 및 기간 협의
상담방식
장소
상세 주소는 결제 후, 크몽 메시지로 안내드려요.
가격 정보
STANDARD
50,000원
DELUXE
100,000원
PREMIUM
300,000원
패키지 설명
분양관리 엑셀양식 제공
분양관리 엑셀서식을 제공해드립니다. 면적, 수식 등은 구매자께서 조정하셔야 합니다.
분양관리 엑셀양식 수정
기존 분양관리 엑셀양식에 실거래신고, 계약대장 등 수정작업을 진행해드립니다.
분양관리 엑셀양식 제작
분양관리 엑셀파일을 제작해드립니다. 분양률, 계약대장, 현황판, 입금내역, 실거래신고 등
자료 제공
강의・컨설팅 횟수
1회
2회
3회
작업일
1일
2일
5일
수정 횟수
0회
2회
3회
전문가 정보
총 작업개수
13건만족도
100%회원구분
개인회원건설사 및 시행사에서 근무하였으며, 부동산 개발프로젝트 전반에 걸친 경험을 가지고 있습니다. 진행한 프로젝트는 수도권 500세대 주상복합 개발사업에 토지매입부터 인허가, 시장조사, 사업수지 및 금융협의, PF약정, 분양신고 및 신탁사업관리 등 모든 개발사업 업무를 총괄 진행하였습니다. 또한 주상복합, 공동주택, 지식산업센터 등 다양한 상품 및 토지개발 검토를 수백건 진행하였습니다. 사업검토단계부터 사업정산까지 모든 실무, 이론을 경험한 전문가입니다.
수정 및 재진행
기능 및 변경사항에 대한 부분은 언제든지 문의주시면 성심성의껏 답변해드립니다.
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가. 기본 환불 규정 1. 전문가와 의뢰인의 상호 협의 하에 청약 철회 및 환불이 가능합니다. 2. 상담(컨설팅)이 완료된 이후 또는 자료, 프로그램 등 서비스가 제공된 이후에는 환불이 불가합니다. (소비자보호법 17조 2항의 5조. 용역 또는 「문화산업진흥 기본법」 제2조제5호의 디지털콘텐츠의 제공이 개시된 경우에 해당) 나. 전문가 책임 사유 1. 전문가의 귀책사유로 당초 약정했던 서비스 미이행 혹은 보편적인 관점에서 심각하게 잘못 이행한 경우 결제 금액 전체 환불이 가능합니다. 다. 의뢰인 책임 사유 1. 서비스 진행 도중 의뢰인의 귀책사유로 인해 환불을 요청할 경우, 사용 금액을 아래와 같이 계산 후 총 금액의 10%를 공제하여 환불합니다. 총 상담 시간의 1/3 경과 전 : 이미 납부한 요금의 2/3해당액 총 상담 시간의 1/2 경과 전 : 이미 납부한 요금의 1/2해당액 총 상담 시간의 1/2 경과 후 : 반환하지 않음 2. 상담 진행 중 의뢰인의 폭언, 욕설 등이 있을 경우 상담은 종료되며 잔여 이용요금은 환불되지 않습니다.
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