아파트 투자 로드맵 매년 수익 창출 노하우

목차
1장 세계 경제를 보는 눈
하락기인지 상승기인지 시장을 보는 눈

1.현재 경기를 보는 눈 —-----------------------------8
2.미래를 보는 눈 -------------------------------9
3. 유동성과 소비심리의 관계 - –----------------------------10
4. 금리차로 2년 후 경제를 수 있다고? ------------------------------12
5. 세계 기업의 경제 상황을 미리 아는 방법 (주식투자에 유용한 자료) -----12
6.물가 상승과 하락의 원인은? -----------------------------15
7.환율과 물가가 어떻게 경제에 영향을 미치는가? ------------------------16
8.한국의 외화보유액을 관찰하라 -------------------------17
9.국내기업은 잘 돌아가고 있는지 확인한다. --------------------------18
10. 재고율과 가동로 수출은 잘 되고 있는가 ? -------------------------22
11.10가지 지표로 확인하는 세계 경제 상황 ------------------------25

2장 국내 부동산의 흐름을 정확히 파악하는 법
1.현재 시장에 돈이 얼마나 풀려 있나? ---------------------------26
2.사람들이 주택 구입할때 대출 부담이 얼마나 되는지 아는 방법 -–-----------27
3.아파트 인허가 실적을 보면 3년 후가 보인다. ------------------------29
4.전국 아파트 흐름을 보자 ---------------------------31
5.아파트 사이클 모형 ---------------------------34
6.사람들의 수요가 증가하는 지역 찾는 법 ----------------------------38
7.주변 지역 물량을 확인하자. ----------------------------41
8.사람들의 구매심리를 지수로 확인한다. ----------------------------45
9 .하락 신호 파악하기 -----------------------------49
10. 사야 할 지역은 정해져 있다. ----------------------------50
11.지역 분석법 ----------------------------54
12. 한국의 급지 서열 ----------------------------57



3장 다주택자 되어 매년 최소 5천 이상 벌기
이건 매우 보수적으로 잡은 것입니다.

1.첫 집은 투자용으로 ------------------------------60
2.업무지구와 시간적 접근성을 먼저 보자 ------------------------------62
3.어떻게 해야 매년 5천만 원 수익이 생기나? -----------------------63
4. 전세는 저렴하게 맞추자 -------------------------68
5. 내 아파트 가장 먼저 전세 맞추는 지능적 전술 —----------------------70
6. 특급 비법 최적의 매물 찾는 법 -------------------------------70
7. 수요 증가 지역을 찾는 방법 -------------------------------71
8. 최적의 매물을 찾는 요령 -------------------------------74
9. 실패하지 않는 아파트의 조건 -------------------------------77

저는 고향이 충남 시골 마을 화신리 저수지 옆 마을에서 살다가

대학 졸업 후 서울로 상경하였습니다.

처음 원룸 아파트에서 시작하여 서울 모든 지역을 이사 다니며 옥탑 반지하에서

생활하다가 부동산에 깊은 관심을 두게 되었습니다.

경매 학원, 카페, 부동산 책만 75권을 읽고

제가 처음 5천만 원으로 부동산 투자를 하여 아파트 9채와 오피스텔 2채가 되었습니다.

순자산 20억이 되는 과정을 담았습니다.

세계적 경제 상황을 알고 상승의 이유와 하락의 신호를 미리 감지하여 대처한다.

근본에 입각한 투자로 안전하면서 보수적인 접근을 하는 투자 전략입니다.

하락이 다 폭락이다. 어디가 오른다. 어느 지역이 하락한다는 말을 뉴스나 소문에 휘둘리지 않고 왜 그런지 정확히 시장을 판단하는 눈을 키울 수 있을 것입니다.

단순한 부동산 투자서가 아닌 인생 전반의 로드맵을 담았습니다.

부동산은 최소 10년 이상을 보고 사야 하며 보유기간 또한 10년 이상 되어야!

성과가 나중에는 기하급수적으로 생깁니다.

다시 한번 정리하면 전세가는 지역마다 사이클이 다르다.

그러니 지역마다 바닥 지점을 찾아 매입하여 전세를 준다.

이렇게 하다 보면 매년 5천만 원 이상은 생기고 자산은 수십억 원 이 생길 것입니다.

이 프로젝트가 성공하기 위해서는 무엇보다 경제를 보는 정확한 눈이 있어야 하며

투자 지역 선정에 있어서 아파트 사이클이 상승기, 안정기, 하락기 인지를 봐야 합니다.

요점은 간단 하지만 하락기에도 흔들리지 않는 투자 전략입니다.

전체 부동산의 흐름을 보는 눈을 기르는 것이 중요합니다.

이글을 읽으면 좋은점

-방송매체나 언론에 휘둘리지 않고 시장을 정확히 보는 능력이 생김

-스스로 거시적 미시적 흐름을 볼수 있는 눈이 생김

-저점과 고점을 알 수 있음

-다음 상승 지역이 어디인지 알 수 있는 능력이 생김

-투자의 로드맵을 인생 전반에 걸쳐 만들 수 있다

- 12년후 최소한 매년 5천만 원이 생기는 방법을 터득한다.

이런 분이 읽으면 좋습니다

1.아파트를 처음으로 매입하려는 분 은 반드시 읽기를 권합니다

2.2030세대로 부동산 투자를 하려는 분

3.다주택자인데 투자 전략을 알고 싶은 분

4.아파트 투자에 대해 스스로 통찰력을 키우려는 분

5.아파트 가격의 바닥과 머리가 어디인지 정확히 알고 싶은 분

6 내집 마련과 투자를 어떻게 해야 하는지 고민 이신 분

꼭 2번 이상은 읽어야 효과가 있습니다. 그리고 매 분기 마다 읽으셔서 경제의 흐름을 보시기

바랍니다.