경매/공매의 정석 1집

1069강
국민연금(30세,89,000원, 30년불입)
→ 65세 월523천원 받는다
1070강
동경 수도권 아파트 1.2억→ 3.6억(주택연금)
→ 지금 3천만원
1071강
노인복지주택에 입주하면 좋은가?
1072강
이런 주택 낙찰시 만55세에 주택연금 평생받는다.
1073강
무상거주확인서에 서명한 세입자는 나가야 한다.
1074강
주택연금을 많이 받는 주택 낙찰이란?
1075강
주택(1차경매에서→2차경매) 낙찰시 인수가 발생.
1076강
주택도시보증공사의 대항력 포기(큰돈이 보인다)
1077강
농지 취득자격 심사부터 사후관리까지 강화된다.
1078강
취득세, 보유세, 양도세가 없는 농지연금
1079강
공·경매 농지 낙찰시 농지취득자격증명(농취증) 발급이 큰 걱정이다.

저 자 : 법학박사 황 경 진

약 력

현, 황경진 경매전문학원 원장(14년, 창원지방법원 정문 앞, 055-274-9400)

전, 한국공인중개사협회 전임교수(매수신청대리, 16년)

경남대학교 행정대학원 부동산법무학과(석사과정) 외래교수(7년)

신한은행지점장 출신 경매전문가, 창신대학교 부동산학과 외래교수(3년)

마산용마고, 동아대학교, 경남대학교 법학과(부동산법 전공) 박사과정 졸업

저 서

『경매ㆍ공매 실전사례 1집∼8집』,상권(上),중권(中) 황경진경매학원, 2022.

『경매ㆍ공매 실전사례 720선』 신아사, 2015.

『고수의 부동산 경매ㆍ공매 실전사례 320선』 신아사, 2011.

『부동산 경매 권리분석과 실전 노하우』 신아사, 2010.

논문(경남대학교 행정대학원)

「부동산담보부 부실채권(NPL) 투자의 법적구조에 관한 연구」, 박사학위 논문, 2018.

「부동산 경매ㆍ공매제도의 문제점과 개선방안에 관한 연구」, 석사학위 논문, 2011.