4050 부린이도 따라 하는 월세 300만원 만든 방법

목 차




PART 1
전업주부의 긴 터널을 빠져나오다.



1. 42살 아줌마! 사회에 조금씩 발을 담그다.

2. 내 삶의 9할은 40대 이후 이루어졌다.





PART 2
쑥쑥 투자 언니 따라 하기


1단계 - 종잣돈 만들기


1) 당장 종잣돈이 없다면 몸 테크로 시작하자.


2) 소비의 요요를 조심하라.


3) 우리 집의 수입과 지출 파악은 가계부보다 ‘통장 나누기’

4) 나 혼자 곗돈 놀이 ‘풍차 적금’


5) 바보야, 종잣돈은 그렇게 모으는 게 아니야!




2단계 – 소액 부동산으로 월세 소득 만들기



1) 주택 수를 늘리기 부담스럽다면?


2) 남의 돈! 대출을 이용하라.


3) 부자가 되기 위해서는 마인드가 90%이고 행동이 10%이다.

4) 똘똘한 한 채보다 월세 나오는 다주택자가 낫다.

5) 겁먹지 말고 ‘경매’와 ‘명도’ 도 도전해 보자.



3단계 – 공실 없이 월세 5만원 더 받기



1) 남들보다 월세 5만원 더 받는 비밀


2) 공실 없이 빠르게 임대 놓는 노하우




4단계 – 임대세입자와 소통하기



1) 거주유형에 따른 세입자의 소통방법


2) 골치 아픈 세입자와 소통하는 방법의 비밀 3가지

3) 세입자의 임대료 미납과 지연할 때 소통방법

4) 만기 종료 및 계약 갱신 통보할 때 소통방법

5) 수리는 어디까지 해 주어야 할까?





PART 3
때로는 삶의 쉼표가 필요하다.




1. 월세 소득 100만원만 있어도 삶에는 쉼표가 생긴다.

2. 300만원의 월세 흐름을 만들고 달라진 삶

※ 본 상품의 판매자가 제시하는 투자의견 등은 오직 판매자의 의견이며, 판매자와 크몽은 투자손실 및 손해 등에 대해서는 어떠한 책임도 지지 않습니다.

※ 제공하는 정보는 투자판단에 대한 조언일 뿐, 해당 종목의 가치의 상승과 하락을 보장하지는 않습니다.

※ 유사투자자문업자 신고 현황 확인하기 : http://www.fcsc.kr/D/fu_d_08_04.jsp

※ 다만, 유사투자자문업은 전문성이 없더라도 단순신고만으로 영업을 할 수 있고, 제도권금융기관이 아니기 때문에 제한적으로 금융당국의 감독을 받을 뿐 정기적인 검사 및 분쟁조정 대상기관이 아님을 유의하시기 바랍니다.

글쓴이를 소개합니다.

2007년 재테크 책을 읽은 후 다가구 첫 부동산투자(30대)

2019년 경매투자와 함께 본격적인 소액 부동산 월세 투자

2023년 소형아파트, 오피스텔, 지식산업센터내 기숙사 등 월세 9호까지 투자

이런 궁금증이 있나요?

“부동산 투자는 하고 싶지만 뭐부터 해야 할지 모르겠나요?”

“부동산 투자를 소액으로 가능한 방법을 찾고 계시나요?”

“매달 꼬박꼬박 월세를 받고 싶으신가요?”

이 책엔 위에 3가지 물음에 대한 답과 노하우가 들어있습니다.

이런 분께 도움 됩니다.

4050의

•부린이

•노후대책을 준비하는 분

•소액으로 부동산투자 방법 고민하는 분

•매월 월세를 받고 싶은 분

•삶에 ‘쉼표’가 필요하지만 쉴 수 없는 분

저는 토끼를 부러워하는 거북이였습니다.

남들 1번 할 때 3번 해야만 겨우 따라갈 수 있는 거북이와 같은 늦깎이입니다.

그렇지만 포기하지 않고 꾸준히 부동산투자를 했기에 성과도 생겼습니다.

4050이라고 늦었다고 생각하시나요? 저와 같은 늦깎이를 보고 힘을 내셨으면 좋겠습니다.

16년 동안 제가 부딪히고 경험하며 얻은 월세 투자의 노하우가 모두 담겨있습니다.

종잣돈 모으기부터 매달 월세 흐름 300만원을 만들까지 고군분투의 기록입니다.

저의 경험이 여러분도 할 수 있다는 의지의 씨앗이 되었으면 좋겠습니다.

PS - 책 구입 후 크몽에 후기를 작성해 주시는 모든 분께는 저자의 「임대세입자 소통법」 나눔강의 영상을 무료로 보내드리도록 하겠습니다. 후기 작성 후 영상을 원하시는 분은 크몽 메시지에 메일주소를 남겨주시기 바랍니다.