타 부동산을 능가하는 분양권 중개법

분양권은 상가나 토지처럼 개별성이 뛰어나지 않습니다.

구조는 A, B, C타입 등으로 구성되어 있지만

그 경우의 수가 상가나 토지처럼 다양하지 않기 때문입니다.

좋은 동이 어디인지는 중개업을 하지 않는 분들도 알고 있습니다.

그렇다면 중개업을 하시는 분들도 좋은 동호수의 매물이 어디인지는 잘 알고 있다는 말이 됩니다.

모두가 알고 있는 좋은 매물.

그렇다면 추가 수입을 어디서 얻어야 할까요?

가장 좋아 보이는 매물을 제외한 나머지 매물들의 장단점을 파악하는 능력이 있어야 합니다.

여기서 얻어지는 추가 수입으로 다른 부동산보다 높은 수익을 얻을 수 있게 됩니다.

타입에서의 미묘한 차이

일조량에서의 미묘한 차이

조망권에서의 미묘한 차이

1층, 탑층에서의 미묘한 차이

대부분 비슷한 구조를 가지고 있는 가운데

매물의 특성을 제대로 파악하는 능력을 가져야

분양권 시장에서 타 부동산보다 우위에 있는 계약량을 자랑 할 수 있게 되는 것입니다.

분양권은 좋은 매물을 파악하는 안목을 1회만 터득해 놓으면

그 다음부터는 어떠한 단지를 접하게 되어도 다 적용이 가능합니다.

그래서 한 번만 제대로 익혀 놓으면 그 다음부터는 공식에 따라 중개를 하시면 됩니다.

상가나 토지처럼 개별성이 뛰어난 업종과의 차이점이 되겠습니다.

이번 강의에서는

1. 물건의 장단점을 파악하는 방법

2. 광고법(물건접수법) 에 대하여 심도 있게 알려 드리려고 합니다.

[커리큘럼]

1강 유니트분석법-구조 분석

2강 유니트 분석법-선택사항 분석

3강 유니트분석법-각 타입별 장단점 파악

4강 유니트분석법-거실 조망권

5강 단지배치도 분석법-가장 선호되는 매물

6강 단지배치도 분석법-가장 선호되는 매물(2)

7강 단지배치도 분석법-차순위 선호 매물

8강 단지배치도 분석법-조망권이 절대 없는 매물

9강 단지배치도 분석법-단지 내 조경이 형성된 곳

10강 단지배치도 분석법-동별 일조량 파악

11강 단지배치도 분석법-선호 1층 파악

12강 단지배치도 분석법-선호 1층 파악(2)

13강 단지배치도 분석법-탑층 파악

14강 단지배치도 분석법-탑층 파악(2)

15강 단지배치도 분석법-조감도 분석법-추가 조망권

16강 조감도 분석법-1층

17강 가격분석법

18강 광고법(물건접수법)-개요

19강 광고법(물건접수법)-조망권편

20강 광고법(물건접수법)-일조량편

21강 광고법(물건접수법)-1층편

22강 광고법(물건접수법)-탑층편

23강 광고법(물건접수법)-입지, 특급포스팅, 타입별 장단점, 분양가 소개편

24강 매물장 정리법

25강 추가 참고 사항

다량의 분양권 매매 경험을 고스란히 설명해 놨습니다.

PDF파일로 약 80P 정도 작성을 했으며, 작성된 자료로 강의를 합니다.

(약 6시간 강의)

하나의 숨김도 없이 모든 것을 짜 냈다고 솔직하게 말씀 드립니다.

분양권 시장에서 승승장구하시기를 바랍니다.

감사합니다.