한권으로 끝내는 꼼꼼한 고시원 창업 운영 비법서

프롤로그

1막. 용어 정리
신 소방법 vs 구 소방법
[Tips] 신소방법으로 된 매물이 좋은 건가요?
룸 타입 : 원룸, 미니 룸, 샤워 룸 vs 학사
외창과 내창
만실의 정의

2막. 고시원에 대한 편견
여자가 하기에 험하지 않아?
이상한 사람들이 많이 산다더라
고시원 시간 투자 없이 연 30% 가져가는 고수익 투자처다!
[Tips] 고시원 원장이 가져야 할 마인드

3막. 고시원 매물 찾기
고시원 매입 목적을 명확하게 하세요
[Tips] 리모델링 안 해도 되는 고시원을 권하는 이유
고시원도 입지다! 수요자가 누구인지 생각하라.
고시원 매물 정보 이해하기
[Tips] 부동산 수수료에 관한 진실
고시원 부동산 매물 문의_Dialog
고시원 수익 분석하기
- 적정 권리금과 수익 말고도 꼭 챙겨봐야 하는 포인트
고시원 매물 관련 부동산 커뮤니케이션 예시
고시원도 필수 임장! 둘러볼 때 살펴봐야하는 포인트
주변 경쟁 고시원은 확인하셨나요?

4막. 고시원 계약하기
고시원 매매에 대한 이해 및 과정
[Tips] 계약시 꼭 챙겨야할 특약사항
인수인계 체크 포인트
반-오토 세팅
[Tips] 총무가 꼭 필요할까?

5막. 고시원 운영 노하우
안녕하세요, 새로 바뀐 원장입니다
사업구조 개편 : 입실료 변경 / 제공 서비스 변경
고시원 홍보
입실문의 관리_Dialog
예약/퇴실 관리
[Tips] 문자 양식 : 예약 확인 문자, 입실 문자, 퇴실 문자
주요 비품 리스트

6막. 고시원 운영 시간관리 노하우
얼마나 자주 가셨나요? 방문시 루틴은 어땠나요?
상담은 어떻게 진행하셨나요?

7막. 초보원장 당황하게 만드는 문제 해결하기
고시원 시설 & 빈번히 생기는 문제
입실자 문제
주소이전만 하고 싶다고요?

8막. 고시원 매도하는 법
월 흐름이 좋은 고시원은 급하지 않다
소방필증
세무서에서 폐업처리하기

1. 전문가 경력과 이력

- 대기업 15년차 워킹맘

- 재테크 7년차

- 고시원 창업/운영

- 사회적 기업 관련 법인 운영

2. 서비스 내용

부업으로 최소의 노력으로 수익 극대화를 볼 수 있는 고시원 창업/운영 비법서를 제공합니다.

비싼 강의 수강하실 필요 없습니다

꼼꼼한 이 책 한 권이면 워킹맘도 가능합니다!

- 고시원 창업에 관심을 가지신 분

- 고시원 관심은 있으나 어떻게 시작해야 할 지 막막하신 분

- 월급 이외의 부수익을 고민하시는 분

- 강남 엄마들의 끝없는 재테크의 아이디어 속에 고시원을 하게 된 이유

- 비싼 강의 한번 듣지 않고 고시원을 선택, 매수한 방법 (수익 분석 노하우)

- 워킹맘으로써 운영이 가능한가요? (시간 관리 노하우)

- 고시원 홍보, 청소 및 문제 사항 해결법 (운영 노하우)

- 부동산과 커뮤니케이션에서 입실상담까지 (커뮤니케이션 노하우)

* 고시원 전문 부동산 정보 및 수익분석파일, 입실계약서, 입실자 관리 파일 부록 제공 (패키지)

3. 서비스 제공 절차

- 결제 1일 PDF 작업물 발송

4. 패키지별 (금액별) 작업 범위

- 패키지별 금액 상이, 패키지에 따라 부록이 제공이 되거나 상담이 진행

[공지사항]

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(별도의 컨설팅은 포함되어 있지 않습니다)

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