부동산개발 사업수지, 사업계획서, 검토보고서 전반 작성

부동산 개발, 시행의 핵심 실무역량을 갖춘 현직 시행사 실무자입니다.

다양한 프로젝트를 진행하였으며, 대표적으로 도맡아 성공한 사업장으로는

수도권 200실 오피스텔 주상복합 프로젝트

1. 토지매입

2.상품개발 및 사업수지 작성

3.시장조사 및 일정표 작성

4.건축인허가

5.신탁,금융협의

6.본PF 및 신탁약정

7.모델하우스 건립 및 대행사 세팅

8.분양신고 및 대행사 관리업무

9.분양현장관리

10.분양관리 및 신탁사업장 관리

1군 건설사 지식산업센터 개발

1.토지입찰

2.분양현장 개설

3.분양관리 및 대행사 관리

4.사업관리 및 1군 건설사 분양불 현장 관리

등이 있습니다.

그외 100여건의 공동주택, 오피스텔, 주상복합, 프라자상가, 지식산업센터 등의 개발검토를 진행하였습니다.

토지면적 100평 미만의 소규모 개발프로젝트부터, 1000세대 공동주택 프로젝트까지 규모에 관계없이 다양한 프로젝트를 실무적으로 검토하였으며, 각 규모별 적정한 금융구도, 신탁구도, 개발방향의 설정에서 많은 도움을 드릴 수 있으리라 확신합니다.

[컨설팅 진행내용]

- ppt 5장 내외의 간략보고서 작성 및 송부

*보고서 내용

- 용적률, 건폐율, 지구단위계획에 따른 개발가능용도, 토지주 정보 등

- 검토가능한 개발용도, 그에 따른 간략시장조사 등

- 금융권 협의가능 수준의 사업검토보고서, 사업수지 작성

*보고서 내용

- 용적률, 건폐율, 지구단위계획에 따른 개발가능용도, 토지주 정보 등

- 검토가능한 개발용도, 그에 따른 시장조사

- 개발용도 적합성 분석, 금융구도 등

- 사업수지 및 예상 이익(엑셀파일 제공)

- 금융권 협의가능 수준의 사업검토보고서, 사업수지 작성 + 설계사 기획설계 개요

*보고서 내용

- 용적률, 건폐율, 지구단위계획에 따른 개발가능용도, 토지주 정보 등

- 검토가능한 개발용도, 그에 따른 시장조사

- 개발용도 적합성 분석, 금융구도 등

- 사업수지 및 예상 이익(엑셀파일 제공)

-설계사 기획설계 개요 도면파일 (PDF) 제공

[의뢰인 필수제공]

- 토지 필지 및 주소

- 원하시는 개발용도 등

-기존 설계도면 및 사업수지, 시장조사보고서 등