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목차
1. ‘내 집 마련’, 난 얼만큼 준비 되어있나?
1-1 내 목표는 뚜렷하고 간절한가?
1-2 당신도 할 수 있는 이유
1-3 나 자신을 알아야 부동산이 보인다.
1-4 내 집 마련을 위한 3단계 로드맵
2. 시드머니 모으는 습관들이기
2-1 월급, 최소 50%는 무조건 저축한다.
2-2 나는 N잡 할 줄 몰랐다.
2-3 생활 물건을 잠재우지 않고 돈으로 교환한다.
2-4 시장가보다 OO% 저렴하게 구매하고, 산 금액의 최대 OO%로 되판다.
2-5 시드머니를 모으는 구간, 가장 힘들지만 버텨야 하는 이유
3. 시드머니로 소액 수익내기
3-1 시드머니 OO만원, 서울시 구로구 오피스텔 매수 후 월세 수익내기
(경매를 시작한 이유, 자금 조달 방법, 내가 얻은 실 수익)
3-2 대출, 받아도 될까? ‘좋은 빚, 나쁜 빚’
3-3 시드머니OO만원, 대출이자 0원으로 서울시 마포구 전세집 살며 수익내기
(전세로 거주한 이유, 자금 조달 방법, 내가 얻은 실 수익)
4. 생애 첫 내 집 마련하기
4-1 내 집, 꼭 있어야 하는 이유
4-2 서울시 은평구 30평대 A 아파트 매수 (할 뻔) 하기
(대출 소개, 사전조사, 현장답사, 저평가아파트 찾는 방법)
4-3 서울시 용산구 한강뷰 20평대 B 아파트 매수 후 실거주하기
(증여, 대여/차용증, 자금출처계획서, 자금조달방법)
4-4 주택 구매 시 대출, 언제까지 얼마가 괜찮을까?
(30년 상환기간 괜찮을까? 만약 내가 일을 그만둔다면?)
5. 내 집 마련, 그 이후
5-1 내 집, 실거주에서 투자 효율까지
5-2 패스트트랙, ‘세 끼고 매매’ 소개
5-3 글을 마치며
5-4 아직 서울에 내 집 마련, 늦지 않은 이유
6. 부록
부동산 입문 추천 도서 목록
서비스 설명
#’내 집 마련’, 말만 들어도 답답 하신가요?
‘나 빼고 모두 ‘내 집 마련’ 하는 것 같아요.
결국 나도 언젠간 내 집은 있어야 할 것 같은데,
내 통장 잔고는 부끄럽고, 대출은 많이 안 나오고,
금리도 많이 올랐다고 하네요.
‘내 집 마련’,
막연한 목표는 있지만 그 시작이 두렵고,
부동산 시장도 잘 모르겠고,
얼마까지 어떻게 모아서 내 집을 마련해야 할지 많이 답답하신가요?
# ‘내 집 마련’, 당신도 할 수 있습니다.
아직 ‘내 집 마련’ 준비가 되지 않았을 뿐입니다.
'준비된 사람' 은 누구나 내 집 마련 할 수 있습니다.
목표를 이루고 싶은 간절함과 구체적 액션플랜이 있으면, 당신도 ‘내 집 마련’ 할 수 있습니다.
그럼 어떻게 준비해야 할까요?
간절함만 가져오세요.
액션플랜은 제가 드리겠습니다.
#시중엔 '다양한 부동산 책' 들이 있습니다.
하지만 ‘단기투자’ ‘돈벌기’ 등의 공격적인 내용으로,
‘내 집 마련’ 목표에 다가가려는 나에게
‘부동산에 대한 두려움’을 가중시켜 줄 뿐입니다.
#이 책은 다릅니다.
'내 집 마련 목표 달성' 성공비법이 담겨 있습니다.
월세에서 서울 한강뷰아파트 매매까지,
내 집 마련을 성공할 수 있었던 저의 실제 노하우와 경험을 이 책에 고스란히 담았습니다.
저와 같은 고민을 했을 분들께,
-시드머니를 행복하게 모으는 습관과 노하우,
-월급에만 의존하지 않고 부동산 소액 수익을 내는 방법,
-불어난 시드머니로 내 집 마련까지 연결되는 방법
과 액션플랜을 전부 알려 드리겠습니다.
# 평범한 30대 직장인이며,
내 집 마련으로 고민하는 사람들을 도와주고 있습니다.
‘내 집 마련’,
막연한 목표만 있고 구체적 계획이 없거나,
시세와 통장잔고에 쉽게 좌절하거나,
그 외 다양한 이유들로 고군분투하는 지인들에게,
제가 할 수 있는 범위 내에서 도움이 되고자 노력하고 있습니다.
이 책을 통해서,
'내집 마련'에 대한 저의 실제 경험과 노하우를 공유하며, 제 주변 사람들 뿐만 아니라 도움을 필요로 하는 모든 분들에게 선한 영향력을 전달 할 수 있는 기회가 되었으면 좋겠습니다.
파일 형식
투잡·재테크 분야
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자주 묻는 질문
지금은 집 살 타이밍이 아니라고 하던데 이 책이 도움 될까요?
집 살 타이밍과 집 사지 않을 타이밍은 없습니다. 집을 사려는 사람들이 많아지는 시기를 ‘집 살 타이밍’ 이라고 한다면, 모든 사람들이 부동산에 관심을 가지기 때문에 오히려 경쟁은 심화되고 집 값은 더 올라갑니다. 오히려 생각의 전환으로, 지금 시기에 내 집 마련을 계획하여, 나만의 매수 타이밍을 위한 준비를 하는 것이 좋을거라 생각됩니다.
사람마다 상황이 다른데 모든 사람에게 도움이 될 만한 책인가요?
환경은 개인별로 당연 다를 수 밖에 없습니다. 분기별, 짧게는 몇 달 사이에 부동산 정책도 변합니다. 하지만 큰 틀에서 내 집 마련을 위한 준비, 실행 그리고 결과까지 도달하는 그 흐름은 크게 다르지 않습니다.저처럼 '내집마련' 의 목표를 간절히 이루고자 하는 분들에게 저희 경험과 노하우가 실질적 영감을 줄 수 있을 것 입니다.
대출 금리가 많이 올랐는데, 여전히 내집 마련이 가능할까요?
현재는 대출 금리가 오르긴 했지만, 금리는 높고 낮음의 사이클을 반복하고 있습니다. 현재 나의 수준에서 무리가 되지 않는다면, 장기적 관점에서, 단순히 ‘대출’ 이라는 단어에 겁먹어 내 집 마련을 망설이지 않았으면 합니다. 구매 가치가 있는 상품의 가격이 계속 오르듯, 가치가 있는 부동산은 계속 오를 것 입니다.
월급 모아서는 내 집 마련 불가능하던데, 책에 돈모으는 방법도 알려주나요?
근로소득만으로 집 살 정도의 돈을 모으는 것은 쉽지 않습니다. 무작정 모으기만 하면 쉽게 지치기도 합니다. 이 책에서는 ‘내 집 마련 3단계’ 를 통해, 행복하게 돈을 모을 수 있는 습관부터 ‘내 집 마련’ 가용 예산 까지 도달할 수 있는 실제 경험들과 해결책을 소개 합니다.
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