당신의 부동산 공부 기초를 세워 드립니다.

프롤로그(들어가는말)
1.토지(땅)의 1평은 몇 ㎡(평방미터)인가?
2.토지(땅)은 다양한 평수대로 나누어(분할)져 있다.
3.땅의 생김새(모양새)에 대해 지목
4.“용도지역”이 뭣이 중헌디~
5.용도지역과 살인사건
6.지도와 지적의 차이점(위성지도,지적편집도)
7.나침반은 준비했느냐(실수요냐 투자목적이냐)
8.두바퀴로 가는 자전거(시대의흐름과 국가의 정책)
9.서류가 제일 중요하다.
10.도로와 전철망(도로에선 IC / 전철에선 역)
11.사랑으로 안아줘요 ♪
(HUG: 허그-Korea Housing Urban Guarantee corp)
12.LTV/DTI/DSR
13.분양과 청약제도
14.발품,손품,뇌품 (인터넷사이트 비교)
15.무지개 너머(“토지이음”- 지적도, 네이버/다음 – 저적편집도)
16.경매와 공매 그리고 매매
17.서브프라임모기지(Subprime mortage)
18.우승과 준우승
19.부동산에서의 인구를 보는 관점
20.아파트평수(면적)의 또 다른 이해
21.부동산에서 부르는 가격의 종류
22.맹지란?
23.국토종합계획(도)과 도시기본기획(들어보기만 하고 지나치기)
24.개발제한구역 / 토지거래허가구역
25.모양보다는 위치(입지)가 중요
26.이런곳 위주로 땅을 투자해야 한다.
27.필지는 작을수록 가격이 비싸다.
28.전매(되팔기)란?
29.유동성 넌 누구냐?

나는 부동산을 업 으로 20년 간 일했다.

토지,상가,오피스텔 등 개발,분양 했다.

회사 직원들 실무 교육도 했다.

경매(공매)는 전국 법원을 다니며 입찰을 했다.

내가 이 글을 쓰는 이유는 어디에 투자하면 대박이 나고 나처럼

하면 돈을 많이 벌 수 있다 든 지 하는 흔한 성공담을 쓰려는 것이 아니다.

그리고 공인중개사를 공부하듯 자격증을 따기 위한 교재도 아니다.

다만 현장에서 일하면서 일반인들이 이 정도는 알고서 투자에 임해야

하는데 하는 아쉬움과 그로 인해 당하는 막대한 손해 들을 입은 주변

사람들의 얘기를 들을 때 부동산을 업으로 하는 사람의 한 사람으로써

책임감도 있고 주변의 지인들/선,후배들이 조언을 구할 때 시간이

없어서, 다 못했던 말 들을 미약하나마 이렇게 전자책을 만들어서

주변이나 많은 사람들이 보시고 도움이 되었으면 해서 쓰게 되었다.

다시 말하건데 이 글은 부동산투자나 실무적으로 시챗말로 돈벌기

위한 꿀팁 방출이 아니라 부동산을 알아볼 때 꼭 필요한 기본적인 용어를

파악하고 이해해서 부동산 투자시에 이해를 돕고 사기를 당하지 않게

하기 위함이다. 여는 어떤 책들보다 유용할 것이다.

이런분께 추천

1.뉴스 신문 유튜브에서 부동산 관련 영상을 접할 때 부동산용어에

어려움을 겪는분

2.전반적인 부동산의 기본개념과 틀을 잡고 싶은분

3.모든 부동산의 시작, 원석인 “토지”의 개념을 이해 하실분