프롤로그. 부자가 되는 길

Ⅰ. 재테크 시작 전 가장 많이 궁금해하는 것들
1. “부자”에 대한 색다른 정의
2. 파이어족은 왜 등장했을까?
3. 투자대상 선정 시 고려해야 할 단 한 가지
4. 주식투자 초보들이 겪는 실패 테크트리
5. 주린이들이 꼭 알아야 할 경험자의 조언
6. 부자들의 실패할 수 없는 주식 활용법
7. 대출이자 갚으며 적금 부으면 바보?

Ⅱ. 부자들만 아는 재테크 비밀공식
1. 실패하지 않는 재테크 비밀 FLOW
2. “복리”에서 얻을 수 있는 최고의 해답
3. 결국! 최종 목적지는 □□□화
4. 복리를 이용하는 Secret No.1
5. 복리를 이용하는 Secret No.2

Ⅲ. 투자의 핵심 Know-how 공개
1. 투자의 4가지 중요 구성요소
2. 금융 지식과 투자마인드 활용법
3. 투자상품과 종잣돈 활용법

Ⅳ. 투자금 규모별 따라 하는 액션플랜
1단계. 100만 원~1,000만 원일 때 액션플랜
2단계. 1,000만 원~5,000만 원일 때 액션플랜
3단계. 5,000만 원~1억 원일 때 액션플랜

Ⅴ. 1억으로 30억을 벌기까지 실제 사례
1. 금융투자 사례 (중국주식 직접투자, ETF 투자)
2. 부동산 투자사례 (아파트 투자, 상가경매 낙찰, 단독주택투자)

에필로그. MZ세대를 위한 당부의 말

# 재테크! 무엇부터 시작해야 할지 막막한가요?

주식도 해야할 것 같고,

부동산도 해야할 것 같고

스마트스토어도 해야 할 것 같은데

무엇을, 언제, 어떻게 해야할지 모르겠나요?

아니면 이제 "부의 사다리"가 끊어져

더이상 내가 부자가 될 기회는

사라졌다고 생각하나요?

# 이런 강의가 없어 제가 직접 썼습니다.

15년간 재테크와 관련된

수많은 책을 보고 강의도 들었습니다.

거기에서 이야기하는 것은 항상 이렇습니다.

“레버리지를 이용해야 한다."

“주식 절대 하지 마라”

“경매가 답이다”

“미국 주식이 마지막 기회다”

“지방 아파트 투자하지 마라” 등등

이 책을 보면 이 책이 맞는 것 같고

저 책을 보면 또 저 책이 맞는 것 같고.

책만 바꿔가며 그저 어떤 것이 나를 더 빨리

더 큰 부자로 만들어 줄 수 있는지만 좇아

이리저리 방황하게 됩니다.

결국, 재개발·재건축 투자, 경매투자,

코스닥 주식투자, 펀드투자 등

숲이 아닌 나무만 바라본 투자를 계속하게 되고

실패하면 다른 종목으로 갈아타고.

물론 재테크의 근본 이유에 대한 강의도 있습니다.

하지만 대부분 두루뭉술한 설명들 뿐

자본주의의 기본 원리나 추구해야 할 방향에 관해

설명해주는 강의는 많지 않았습니다.

재테크는 다른 어떤 분야보다

"기본 원리"와 "방향설정"이 중요합니다.

그래야 부를 이뤄 나아가는 과정에서

넘어지더라도 금방 털고 일어날 수 있습니다.

또한 하지 말아야 할 것에 대한 원칙도 중요합니다.

그래야 단순히 수익률 높다는 말만 듣고

뛰어드는 우를 범하지 않게 됩니다.

혹자는 이렇게 이야기합니다.

”과거에는 재테크로 부를 얻는 것이

가능했을지 몰라도 이제는 불가능하다.

자산의 격차가 너무 커진 데 반해

월급은 그만큼 오르지 않았을 뿐만 아니라

대출 규제로 레버리지를 일으키기도

어려워졌기 때문이다.“

재테크를 한 번도 제대로 해보지 않은 사람이

가장 최근의 상황만을 바라본다면

충분히 이런 식으로 진단할 수 있다고 봅니다.

물론 과거보다 어려워진 것은 사실입니다.

다만, 중요하게 생각해야 할 단 한가지는

모든 자산시장이 항상 부침을 겪는다는 사실입니다.

올라갈 때가 있으면 내려올 때가 반드시 있습니다.

최근 몇 년 간 부동산 시장 상승기였기 때문에

영원히 올라갈 것 같지만

조만간 다시 조정장을 거쳐

미분양이 쌓이는 기회가 반드시 올 것입니다.

결국 우리가 지금 해야 할 것은

다음 흐름을 탈 수 있는 준비입니다.

제가 처음 투자를 시작하던 때는 2006년입니다.

바로 이듬해 서브프라임 모기지 사태가 터졌고

세계적 투자은행 리먼 브러더스 파산을 시작으로

전 세계가 금융위기로 공포에 떨며

쉽게 투자에 나서지 못하던 시기입니다.

하지만 9,500만원 전세 살던 저는

매일 책을 보고, 강의를 듣고, 투자를 했습니다.

자산시장의 흐름을 이해하지 못했다면

또 미리 투자공부를 하지 않았다면

그런 암흑기 때 내 피 같은 돈으로

투자를 할 수 있었을까요?

확신을 갖고 준비했기에

그때 투자한 결과로 지금 결실을 보고 있습니다.

어쩌면 지금 여러분은 자산상승의 힘을

온몸으로 체험했기 때문에 더욱 의심 없이

다음 흐름에 대비한

투자준비를 할 수 있다고 생각합니다.

이 책에서

약 15년 간 투자 현장에서 직접 부딪히며 익힌

부자 되는 원리와

그렇게 해야만 하는 근본적인 이유

를 공개합니다.

또한,

투자하며 가장 많이 하는 오해들과

살아남기 위해 갖춰야 할 핵심 노하우,

마지막으로 가장 중요한

구체적 액션플랜까지

모두 다 알려드립니다.

# 이 전자책에는 이런 내용이 담겨 있어요.

- 1억으로 30억을 번 저자의 실제 사례 공개

- 100만원 부터 시작하는 재테크 액션플랜 제시

- 15년 간 현장에서 직접 체험한 투자 노하우 공개

- 해야 할 그리고 하지 말아야 할 투자방법 총 정리

- 일반 재테크 서적에서 이야기 하지 않는

부자되는 비밀/원리 공개

- 성공한 투자자들이 공통적으로 이야기하는

투자 성공법칙 공개

# 이 책 한 권으로 얻는 혜택.

얼리버드 혜택으로 후기 남겨주시는 모든 분들께

제게 가장 큰 수익을 안겨준

[택지개발지구 단독주택 짓기 A to Z (약 15p)]를

추가 발송해드립니다.

# 1억에서 30억을 만들어 낸 실전 투자자

9,500만원 전세로 시작하여

현재 약 30억원의 자산을 일구었습니다.

직장생활과 투자생활을 병행하며

여러 투자들을 15년간 진행해왔습니다.

수백 권의 책을 읽었고,

수십 개의 강의를 들었지만

아직도 꾸준히 새로운 분야에 대해 공부중입니다.

왜냐하면 세상은 계속 변하고

공부하면 또 새로운 길이 보이기 때문입니다.

# 투자실적

- 중국주식 직접 투자 2년 최종 수익률 88% 달성

(2007년~2009년)

- 국내 ETF 투자 6개월 최종 수익률 33% 달성

(2007년)

- 부동산 투자(미분양 APT) 투자 순수익 6억 달성

(2006년~현재)

- 택지개발지구 토지투자 순수익 20억 달성

(2013년~현재)

- 상가경매 투자 순수익 3억9천+2백만원/월 달성

(2013년~현재)

# 1억에서 30억 만든 재테크 비밀노트

프롤로그. 부자가 되는 길

Ⅰ. 재테크 시작 전 가장 많이 궁금해하는 것들

1. “부자”에 대한 색다른 정의

2. 파이어족은 왜 등장했을까?

3. 투자대상 선정 시 고려해야 할 단 한 가지

4. 주식투자 초보들이 겪는 실패 테크트리

5. 주린이들이 꼭 알아야 할 경험자의 조언

6. 부자들의 실패할 수 없는 주식 활용법

7. 대출이자 갚으며 적금 부으면 바보?

Ⅱ. 부자들만 아는 재테크 비밀공식

1. 실패하지 않는 재테크 비밀 FLOW

2. “복리”에서 얻을 수 있는 최고의 해답

3. 결국! 최종 목적지는 ㅁㅁㅁ화

4. 복리를 이용하는 Secret No.1

5. 복리를 이용하는 Secret No.2

Ⅲ. 투자의 핵심 Know-how 공개

1. 투자의 4가지 중요 구성요소

2. 금융 지식과 투자마인드 활용법

3. 투자상품과 종잣돈 활용법

Ⅳ. 투자금 규모별 따라 하는 액션플랜

1단계. 100만 원~1,000만 원일 때 액션플랜

2단계. 1,000만 원~5,000만 원일 때 액션플랜

3단계. 5,000만 원~1억 원일 때 액션플랜

Ⅴ. 1억으로 30억을 벌기까지 실제 사례

1. 금융투자 사례 (중국주식 직접투자, ETF 투자)

2. 부동산 투자사례 (아파트, 상가경매, 단독주택)

에필로그. MZ세대를 위한 당부의 말

# 자주 묻는 질문

Q. 이 책만 보면 바로 투자를 진행할 수 있나요?

A. 가능합니다. 다만 더 큰 기회를 잡고 실수를 줄이려면 지속적인 공부는 필요합니다. 저 역시도 항상 공부중입니다.

Q. 추가 공부할 수 있는 책이나 강의도 추천해주시나요?

A. 그동안 읽은 수 많은 책들 중 엄선하여 추천드리고 온라인 강의도 알려드립니다.

(강의나 책 추천으로 인해 제가 얻는 이익은 전혀 없음을 밝혀둡니다.)

Q. 누구에게 가장 적합한 책인가요?

A. 재테크를 이제 막 시작해보려는 MZ세대들 또는 어떤 식으로 투자해야 할지 방향을 잃어버린 투자자들에게 적합합니다.