대표세무사가 꼼꼼한 법률검토 후 양도소득세 신고해 드립니다.

양도소득세 신고, 양도시기에 따른 꼼꼼한 법률검토가 매우 중요합니다.

과세물건 (토지/주택/오피스텔/상가/부담부증여/재개발주택/환지/자경감면/농지대토)에

따라 필수서류를 받고 상담진행합니다.(상담수수료는 자료 검토후 책정)

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기본서류는 다음과 같습니다.

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1) 양도계약서, 보상금내역서(보상계획서)

2) 취득계약서, 취득세 및 등록세 영수증​​(인지세/인지 첨부 사본)

3) 기타 필요경비 영수증 (중개수수료, 대수선비 영수증, 샤시비용, 법무사 비용 등)

필요경비로 인정되는 공사비(예시) :

냉·난방공사비, 거실확장 공사비, 베란다 샷시 공사비

필요경비로 인정되지 않는 공사비(예시) :

신발장, 싱크대 교체비, 조명기구 교체비, 도배 및 장판 교체비

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*필요경비에 해당되는지 안되는지도 구체적인 사안에 따라 검토해야 할 사항입니다.

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추가 수수료 발생하는 항목은 다음과 같습니다.

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1) 다음항목에 대한 비과세, 감면 적용시 비과세, 감면세액의 5% 추가(부가가치세 별도)

주택비과세(일시적 2주택, 상가주택, 동거봉양합가, 상속주택, 농어촌주택, 신축주택 감면 등)

자경농지감면

2)다음항목에 대한 비과세, 감면 적용시 비과세, 감면세액의 20% 추가(부가가치세 별도)

사업용토지/임대주택 감면

과세물건 (토지/주택/오피스텔/상가/부담부증여/재개발주택/환지/자경감면/농지대토)에

따라 필수서류를 받고 상담진행합니다.(상담수수료는 자료 검토후 책정)

기본서류는 다음과 같습니다.

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1) 양도계약서, 보상금내역서(보상계획서)

2) 취득계약서, 취득세 및 등록세 영수증​​(인지세/인지 첨부 사본)

3) 기타 필요경비 영수증 (중개수수료, 대수선비 영수증, 샤시비용, 법무사 비용 등)

필요경비로 인정되는 공사비(예시) :

냉·난방공사비, 거실확장 공사비, 베란다 샷시 공사비

필요경비로 인정되지 않는 공사비(예시) :

신발장, 싱크대 교체비, 조명기구 교체비, 도배 및 장판 교체비

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*필요경비에 해당되는지 안되는지도 구체적인 사안에 따라 검토해야 할 사항입니다.