부린이도 가능한 아파트 청약과 분양권 투자

- 목 차 -

머릿말 0

제1장 부동산 왕초보 1
1. 부린이의 첫 부동산 1
(나의 출발/ 나의 다짐/ 철저한 확인보다 믿음/ 실패로 얻은 교훈)
2. 무관심의 죄 5
(최대 관심사는 이직/ 무관심)
3. 특별공급대상자 7
(무혈입성 특공/ 관심없던 세종특별자치시/ 특공의 장점)
4. 평생의 은인 루씨엄마 10
(한순간의 깨우침/ 새로운 눈을 뜨다/ 와이프는 최고의 동료)
5. 종잣돈 마련 12
(아파트는 많고 돈은 없고/ 신용대출을 활용/ 저금리시대, 대출도 능력)

제2장 분양권 전도사 17
6. 상승의 흐름과 분양권 수집 17
(프리미엄은 우상향/ 투자의 시작/ 줍줍 하셨습니까?)
(꾸준한 청약, 그리고 당첨/ 남들과는 다르게/ 또다른 투자/ 분양권 매도)
(지속적 관심/ 기회는 많다/ 시야를 옮겨서)
(어려운 매도/ 매도해야 하는 이유)
7. 분양권 전도사 36
(아메리카노는 모하에서/ 모하 방문이유/ 왕초보도 가능한 분양권 투자)
(분양권 전도사의 전도 이야기)
8. 절세와 탈세 44
(세무사를 이용하자/ 양도세 가산세 및 지방소득세 납부불성실 가산세)
(절세는 세무 전문가와/ 많이 벌어서 세금내자)
9. 어려운 매도 48
(매도는 어려워/ 적극적인 노력/ 내 몫은 여기까지/ 매도하니 상승)
(매도의 이유/ 어깨에서 사고 무릎에서 팔기)

제3장 그래도 청약 ? 53
10. 향후 청약, 분양권 투자는? 53
(왜 분양권인가?/ 돈이 되는 아파트/ 그래도 청약, 분양권이다)
(청약 전략/ 관심 지역)
11. 오피스텔은? 57
(돈 되는 오피스텔/ 하지만 신중히)

제4장 현재 나의 투자 방식은 ? 62
12. 전도사의 2021년 청약 및 분양권 투자실적 62
(꾸준한 청약 도전/ 비조정지역 당첨/ 세종시 청약 당첨/ 2021년 투자결과)

맺음말 67

부록(경험담 등) 68
1. 2차례의 내용증명과 스트레스 68
2. 시간이 돈이다 72
3. 흐름을 읽을 줄 아는 것이 더 중요 74
4. 같은 관심사 76
5. 잠시 쉬어갈까? 78

최근 투자 동향 80

※ 본 상품의 판매자가 제시하는 투자의견 등은 오직 판매자의 의견이며, 판매자와 크몽은 투자손실 및 손해 등에 대해서는 어떠한 책임도 지지 않습니다.

※ 제공하는 정보는 투자판단에 대한 조언일 뿐, 해당 종목의 가치의 상승과 하락을 보장하지는 않습니다.

※ 유사투자자문업자 신고 현황 확인하기 : http://www.fcsc.kr/D/fu_d_08_04.jsp

※ 다만, 유사투자자문업은 전문성이 없더라도 단순신고만으로 영업을 할 수 있고, 제도권금융기관이 아니기 때문에 제한적으로 금융당국의 감독을 받을 뿐 정기적인 검사 및 분쟁조정 대상기관이 아님을 유의하시기 바랍니다.

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* 전자책 구입여부와 무관하게 청약과 분양에 대한 내용은 편하게 질문해 

 주세요.(단, 별도의 컨설팅은 제공하지 않습니다.) 

1. 저는~

- 부동산에 전혀 관심이 없이, 연봉을 늘리기 위해 이직에만 몰두하던 직딩으로

2015년 루씨 엄마의 한마디에 부동산에 눈을 뜨게 되어, 자산을 늘려가고 있는

평범한 직딩인 입니다.

-2015년 부터 매년 평균2개 청약과 분양권에 투자 중이며, 그 외 경공매 분야도

관심을 가지고 투자 하고 있습니다.

-회사에서는 금기시 하는 부동산 투자에 대한 이야기를 같은 관심사를 가진

 여러분들과 나누고 싶어서 제 실제 경험을 진솔하게 기록했습니다. 

-제가 얼마를 벌었다? 얼마의 자산을 만들었다라는 말이 여러분께 무슨 의미가

있겠습니까? 제 글을 통해 저처럼 부동산에 무지했던 부린이들에게 도움이

되었음 좋겠단 마음으로 저의 경험을 알려드리기위해 전자책을 만들었습니다.

2.저의 부동산 투자 경력은~

-2015년부터 본격적으로 아파트 청약과 분양권에 투자를 시작했습니다.

-매년 평균2개의 청약당첨 및 분양권 투자를 하고 있습니다.

-수도권과 충청지역에 투자하고 있으며, 분양권 투자로 월급이상의 수익을 올리고 있습니다.

-또한 경매, 공매, 갭투자 등 부동산 투자에 많은 관심을 가지고 공부하며 실전투자 중입니다.

-2022년 현재 수십억 자산가로 성장 중이며, 지속적인 투자로 매년 부동산 자산은 증가하고 있습니다.

3.본 전자책의 서비스는~

- PDF파일, 총 86장으로 제공됩니다.

-별도의 투자 컨설팅은 제공하지 않습니다. 투자는 본인이 직접 공부와 임장을 통해 판단하셔야 해요

-이 책은 지난 7년간의 아파트 청약 당첨과 분양권 매수를 통해 많은 수익을 올렸던

 실제 저의 경험을 진솔하게 기록했습니다.

-저의 투자 경험을 바탕으로 여러분도 청약과 분양권 투자에 도전해서 흙수저 탈출하세요

- 2022년 최근 저의 부동산 투자 사례를 추가로 반영하였습니다.

4.이책은 다음의 분들을 대상으로 작성했습니다.

-무주택자 및 1주택자중 청약이나 분양권을 통해 내집마련을 하고싶으신 분

-부동산 청약과 분양권에 관심 많은데 어떻게 해야할지 모르는 분

-부동산에 무관심한 평범한 셀러리맨 아저씨, 아줌마

-사모님이 청약 넣자고 하는데, 청약은 무슨 집값 폭락할꺼라면서 무조건 반대하는 아저씨

-제가 그런것처럼 열심히 공부하고 스펙쌓아서 대기업,공기업 들어가겠다고 노력하는 흙수저

5. 이런분은 구입하지 마세요

- 다주택자

- 돈 많은 금수저

- 부동산 폭락론자

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