1부 변화가 불러온 또 다른 변화
01 모든 일은 갑작스레 일어난다
02 첫 단추를 잘 꿰어야한다
03 이제는 취업이다
04 호병백마는 제외 큰 건물로 가야한다
05 승강기 고객 구출작전

2부 건물관리 자격증에 눈이 뜨이다
01 건물관리 최고의 자격증은 전기기사/산업기사
02 시험내기 결전의 날이 왔다
03 내기의 결과 그리고 2보 전진을 위한 1보 후퇴
04 흐린날이 있으면 맑은 날도 있다 인생은 새옹지마
05 합격은 새로운 시작 그리고 친구의 사과

3부 건물관리 중심으로 들어가다
01 이제는 전기과장이다
02 주차장 신축건물 인수인계 1일차
03 주차장 신축건물 인수인계 2일치
04 신축건물 인수인계 3일차
05 주차장 총괄 그리고 뼈아픈 실수[동파경험]
06 건물 하자보수관리(정전복전작업+옥외소화전 누수)

4부 2보 전진을 위한 1보 후퇴
01 주차장건물관의 이별
02 관리소장 갑질의 시작
03 갑질의 끝 그리고 새로운 시작
04 벼랑끝에서 피어나는 희망
05 이제 후퇴는 없다 전진만 있을뿐

5부 체계적인 건물관리란 이런것이다(현장편)
01 건물관리도 인맥이 중요하다
02 신축건물 인수인계 1일차
03 신축건물 인수인계 2일차
04 신축건물 인수인계 3일차
05 신축건물 인수인계 기타 4일차
06 건물 법정관리
07 시설주임의 일상업무
08 시설주임의 현장작업
09 미화업무
10 경비업무

6부 체계적인 건물관리란 이런것이다(행정편)
01 입주관련
02 인테리어 공사관련
03 하자보수관련
04 건물의 안내문 부착관련
05 총무의 업무

7부 소장이 되기위한 마지막 관문(입주자대표회의)
01 선거관리위원회 구성
02 입주자대표 후보선출
03 창립총회 일정준비(사전투표)
04 창립총회를 무사히 마치다
05 결재서류를 보고하다(월초/월말결재)

8. 글을 마치며

#저자소개

저는 중장년부터 노후까지 일할 수 있는 건물/시설관리분야 소개 전문 블로거 입니다. 중년 4인가족의 가장으로서 건물/시설관리 분야의 사람들에게 이직 정보와 시설기사부터 관리소장까지에 필요한 노하우를 전달하고 있습니다.

#책의내용(실제 실직경험 후 관리소장으로 자리를 잡게 된 내용)

2017년 1월 1일 아직도 잊히지 않는 날입니다. 두 딸아이의 아빠와 가장으로서 43살에 실직상태가 되었습니다. 어떻게 먹고 살아야 할지 막막했지만 나태해질 수 없었습니다. 기술을 배워야 한다는 생각이 들었습니다. 일반사무직은 이제 나의 미래에 노후의 직업으로서 불완전하다고 생각하였습니다.

하지만 건물/시설관리 분야에 입사한 이후 나는 가족의 생계를 책임지고 노후에도 미래를 그릴 수 있는 최소한의 안전장치를 만들었다고 생각합니다. 그런 고난을 겪고 난 후 나의 건물/시설관리 분야에 입사하고 소장이 되기까지의 경험을 중년 퇴직 후 아니면 실직으로 고민하시는 분들에게 알려드리면 그래도 최소한의 탈출구는 있을 것이라는 생각에 저의 경험을 전자책으로 출간하려고 기획하였습니다.

40대 이후 가장이라면 실직에 대한 공포감이 있을 수 있습니다. 여기서 짤리면 우리가족은 생계를 어떻게 유지해야 할까?라는 막막한 상황에서 돌덩이강사처럼 건물/시설관리분야에 입문하여 시설기사부터 관리소장까지의 경험담을 읽어보시면 최초 무슨 자격증부터 취득하여 단계별로 과정을 밟아 관리소장까지 역활을 할 수 있는지 알게되며 결국 70살 이상까지 근무할수 있는 이직 노하우를 알게됩니다.

#도서 구매할 필요한 분

1. 40대 이후 중년 퇴직으로 새로운 분야의 직장으로 이직을 해야하는 분

2. 50대 이후 노후대비가 막막한 분

3. 20-30대 청년 실업자로 취업이 필요한 분

#자료의 활용 방식과 기대효과

1. 중년퇴직 후 막막한 상황에서 생계를 유지할 수 있는 건물/시설관리 취직 노하우 습득

2. 책을 읽게 되면 40대 이후 70대까지 일할 수 있는 평생직업으로 노후대비를 할 수 있음

3. 4050세대의 국민연금 수급까지 일할 수 있는 건물/시설관리 분야정보 습득

4. 건물/시설관리 취업 및 이직정보 제공 및 취업지원까지 지원[geon2162@daum.net]

#최종 갱신일

2023년 3월 1일