부동산 경공매 및 부동산 거래 시에 누구에게나 일어날 수 있는 부동산 사기 및 위험들을 소개하고 그 예방법을 알려드림으로써 자신의 재산을 지키는 방법을 스스로 터득할 수 있도록 제시하고자 합니다.
부동산 투자 강의 외에 부동산 거래의 위험성을 소개하고 내 재산을 지키기 위한 부동산 예방관련 강의로써 그 차별성이 있습니다.
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■ 부동산 거래 시에 누구에게나 일어날 수 있는 부동산 사기 및 위험들을 소개하고 그 예방법을 알려드림으로써 자신의 재산을 지키는 방법을 스스로 터득할 수 있도록 제시하고자 합니다. 부동산 이란? 부동산 거래의 위험성 (점유개정사기 소개) 부동산 투자 실패 사례 (계약의 의미와 중요성)
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2 부동산 매매 리스크 부동산 매매 사기(신축빌라) 소개 및 예방법 선분양 아파트 위험 소개 및 장.단점, 2중 매매사기 사건, 상가 분양 사기 유형 및 예방법
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부동산 임대차 리스크 부동산 임대차 사기(가짜 주인 및 세입자 공모) 소개 및 예방법 부동산 상가 투자 사기(물거품이 된 장비 및 노후) 소개 및 예방법
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부동산 투자 리스크 부동산 투자 사기(임대료 조작, 기획부동산, 상가분양 사기) 소개 및 예방법
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주택임대차보호법 이해 임대인과 임차인의 권리와 의무, 대항력과 확정일자, 전세보증금 안정성 체크 방법, 전입신고의 효력, 임차보증금 반환방법
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상가임대차보호법 권리금보호법, 최우선변제, 계약갱신청구권, 환산보증금, 선순위임대차양도양수계약,
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대출 리스크 대출 사기 유형 및 예방법, 프리리빙제를 이용한 분양사기 소개 및 예방법, 대출한도 및 전세자금대출의 한도
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직거래사이트 리스크 직거래의 위험과 사건 사고 소개 및 예방법, 임차 보증금 보호방법 소개, 계약서 작성 방법(특약, 가계약, 증액계약 등)
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부동산 관련 서류의 의미와 이해 등기부등본, 건축물대장, 토지이용계획확인원의 중요성과 이해, 부동산 관련 유용한 사이트 소개
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부동산 경매의 위험성과 NPL 사기 부동산 경매 및 NPL 컨설팅의 위험 소개 및 예방법, 부동산 경매의 실패사례(경매의 함정 및 장단점)
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부동산과 세금 양도소득세, 취등록세, 중개수수료 소개 및 절감 방법, 실거래가 맹신의 위험 소유자가 안낸 세금 세입자 위험 소개 및 예방법 1
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이것만은 알고가자(강의 요약 및 정리)
개인 강의 및 그룹 강의로 진행 예정입니다. 강의 자료는 책이나 교재 외에도 동영상 등으로 구성 되서 쉽게 이해 될 수 있으며 교육 내용이 잘 전달 될 수 있도록 진행 됩니다.
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