가족 간 증여·양도 실무서.증여로 뒤집히지 않게 설계

📘 가족 간 증여·양도 실무서 ― 증여로 뒤집히지 않게 설계하는 법

Part 1. 가족 간 거래의 시작점
제1장 가족 간 거래, 전체 그림부터 이해하기
(1) 증여·양도·부담부 증여, 같은 이전인데 왜 세금은 다를까
(2) 가족 간 거래에서 세무조사가 집중하는 핵심 포인트
(3) 가족 간 거래에서 가장 많이 발생하는 실수 TOP 5
제2장 세법의 기본 틀부터 잡기
(1) 증여세 vs 양도소득세 ― 가족 간 이전의 갈림길
(2) 세법·예규·판례, 실무에서 반드시 확인해야 할 기준
(3) 어디까지가 특수관계인일까

Part 2. 증여세 실무 완전 정복
제3장 증여세 계산 구조 이해하기
(1) 증여세 전체 로드맵 ― 단계별 계산 구조
(2) 시가 평가의 핵심 원칙 ― 증여세의 출발선
(3) 사전증여 10년 합산 구조
(4) 증여재산공제 ― 관계별 10년 공제 한도
(5) 세율·누진공제·할증 규정 정리
(6) 세액공제·가산세와 신고 절차
(7) 실제 신고 사례로 보는 추징 리스크
제4장 증여재산 평가 실무
(1) 시가 산정의 기본 원칙
(2) 홈택스·국토부 실거래가 활용 방법
(3) 평가가 부인된 사례와 판례 분석
제5장 증여와 상속의 연결 구조
(1) 사전증여가 상속세로 다시 합산되는 이유
(2) 상속세와 증여세, 공제 구조의 차이
(3) 실무 계산 예시로 보는 ‘증여 vs 상속’ 선택 기준

Part 3. 양도소득세 계산 구조와 가족 간 양도
제6장 양도소득세 계산 구조와 가족 간 양도
(1) 양도소득세 전체 계산 로드맵
(2) 가족 간 양도에서 반드시 적용되는 특수 규정
(3) 실질 판단 요건 ― 매매로 신고해도 증여로 보는 경우
제7장 가족 간 양도, 실제 사례 분석
(1) 증여·양도·부담부 증여, 선택에 따른 세금 차이
(2) 시가 12억 아파트, 세 가지 선택과 결과 비교
(3) 현실 사례로 배우는 가족 간 양도의 함정
(4) 판례·심판례가 알려주는 결정적 판단 기준

Part 4. 거래 이후의 관리
제8장 거래 이후, 반드시 마주하는 단계
(1) 거래는 끝이 아니다 ― 사후관리의 시작
(2) 자금출처조사, 어디까지 추적되는가
(3) 세금이 부담될 때 ― 분납·연부연납 활용 방법
(4) 실전 Q&A 20선 ― 현장에서 가장 많이 나온 질문들

이 전자책이 필요한 이유

가족 간 재산 이전은 겉으로 보면 단순해 보이지만,

증여·양도·부담부증여 중 어떤 방식을 선택하느냐에 따라

세금 결과가 완전히 달라집니다.

같은 금액, 같은 가족 간 거래라도 선택과 설계 방식에 따라

수천만 원의 세금 차이가 발생하는 경우도 적지 않습니다.

특히 가족 간 거래는 국세청이 형식보다 실질을 강하게 보는 영역입니다.

사전 검토 없이 진행하면 매매로 신고했더라도 사후에 증여로 재분류되어

추가 세금과 가산세가 부과되는 사례가 반복적으로 발생합니다.

이 전자책은 가족 간 증여·양도의 전반적인 흐름을 단순히 설명하는 데서 그치지 않습니다.

어느 지점에서 과세 리스크가 발생하는지, 어떤 선택이 문제로 이어지는지,

어떻게 설계해야 안전한지를 실제 과세 사례와 실무 기준을 바탕으로 정리한 실전 매뉴얼입니다.

구체적으로 배우는 내용

- 가족 간 거래의 전체 흐름과 세목별 판단 구조 비교

- 시가 산정·감정평가의 기준과 국세청 과세 사례 해석

- 부담부증여에서 가장 많이 문제 되는 실무 포인트

- 저가 양도의 위험 구조와 증여의제 적용 기준

- 거래 이후 자금출처조사 및 사후관리 리스크 Q&A

이 전자책을 통해 얻을 수 있는 점

이 전자책을 통해 증여나 양도를 계획할 때

어떤 선택이 위험하고, 어떤 구조가 상대적으로 안전한지를

사전에 판단할 수 있게 됩니다.

불필요한 추징이나 세무조사 리스크를 줄이고, 가족 간 거래를 감으로가 아닌 기준과 구조로 설계하는 데 실질적인 도움이 됩니다.

단순한 세법 설명이 아니라,

“나중에 문제되지 않게 미리 점검하는 용도”로 활용할 수 있는 전자책입니다.