집 사고 싶다면, 이 책부터 봐라.부린이 탈출 메뉴얼

목차

프롤로그

1장. 부동산, 어디서부터 시작해야 할까?
부동산이 어렵게 느껴지는 이유
공부 전에 꼭 알아야 할 핵심 개념 5가지
실수요자와 투자자의 시선은 다르다

2장. 부린이를 위한 공부 로드맵
하루 10분, 30일 공부 플랜
뉴스 → 유튜브 → 책 → 현장 순으로 가라
좋은 정보와 나쁜 정보 구별하는 법

3장. 꼭 알아야 할 부동산 기초 용어
용어를 이해하면 뉴스가 보이고, 계약이 읽힌다
매매, 전세, 월세의 차이
집의 이력서 등기부등본
실거래가 vs 시세 vs 공시가격
청약, 내 집 마련의 로또일까?
대출을 이해하라: LTV, DTI, DSR

4장 나의 현재 상황부터 점검하자
공부보다 먼저 해야 할 일
자기 자산을 정확히 파악하라
월 소득과 지출을 기록하라
신용 점수를 확인하라
나를 진단하는 5가지 셀프 체크리스트

5장. 현장 경험이 답이다
집을 보러 다니며 배우는 것들
부동산 중개소에서 들을 수 있는 진짜 정보
단지와 지역, 함께 읽어야 한다
현장에서 ‘숫자’는 감각이 된다

6장. 부동산 사이트 200% 활용법
네이버 부동산 – 매물의 기본을 파악하자
호갱노노 – 호갱 탈출의 시작 -
아실 (아파트 실거래가) – 실제 거래 정보의 보물창고
KB부동산, 국토교통부 실거래가 공개시스템
온라인 정보, 이렇게 활용하라

7장. ‘내가 살 동네’를 분석하는 법
내가 살 동네, 어떻게 고를까?
동네를 직접 걸어보라
지역의 미래 가치를 함께 따져보라
내가 거주한 지역이 최고의 공부 재료다

8장. 좋은 집을 고르는 실전 전략
‘좋은 집’의 기준은 무엇인가?
신축 vs 구축, 어떤 집이 나에게 맞을까?
‘저평가된 집’을 고르는 눈 키우기
집을 고를 때 흔히 하는 실수들

에필로그.

부린이도 할 수 있는 부동산 공부법

부린이에서 탈출하는 가장 현실적인 8단계 로드맵

부동산, 도대체 어디서부터 공부해야 할까요?

수많은 정보 속에서 길을 잃고 있다면, 이 책이 나침반이 되어줄 것입니다.

이 전자책은 단순한 이론서가 아닙니다.

10년 이상 금융 현장과 실무에서 몸으로 부딪히며 얻은 ‘진짜 부동산 공부법’을 담았습니다.

책과 영상은 기초일 뿐, 부동산 공부의 완성은 ‘현장 경험’입니다.

책의 핵심은 현실성에 있습니다.

부린이를 위한 공부 로드맵

부동산 사이트 200% 활용하는 법

동네 분석과 단지 탐방 실전 노하우

좋은 집을 고르는 우선순위 정리법까지

총 8장으로 구성된 이 책은,

지금 당장 무엇을 해야 할지 모르는 사람을 위한 실전형 가이드북입니다.

지금 ‘집을 사야 하나 말아야 하나’ 고민하고 있다면,

혹은 ‘어디서부터 시작해야 할지 막막하다면’

가장 먼저 읽어야 할 책입니다.

이 책을 덮는 순간,

‘부동산이 어렵다’는 말 대신,

“나도 할 수 있겠는데?”라고 말하게 될 것입니다.