단기임대 특급 과외

PROLOGUE.

PART-1. 생존을 위한 부업이 절실한 그대에게
40대 워킹 맘, 어깨가 너무 무겁다.
불안함은 나를 자격증 콜렉터로 만들었다.
부동산 공화국 대한민국, 정답은 알겠는데 내 손에 든 것은 흙 수저뿐
Risk 없는 부동산 투자가 있다고?
현금 흐름이 절실한N잡러들을 위한 책 다운 책

Part-2. 단기 임대 이론편

1. 단기 임대 사업이란?
1) 정의
2) 상품(주택) 마련 방법
3) 영업하는 방법: 단기 임대 플랫폼 알아보기

2. 단기 임대 사업, 제대로 알고 시작하라.
1) 전대차 개념도 모른다면 시작도 하지 마라.
2) 단기 임대도 주택임대차보호법의 대상이 될까?
3) 전입 신고는 어쩌지?

3. 전대업 ≠ 숙박업 (단기임대 vs 에어비앤비)
1) 전대업 vs 숙박업
2) 단기임대 VS 에어비앤비
3) 합법 에어비앤비 요건
4) 불법 에어비엔비 퇴출 선언, 단기 임대 시장에 미칠 영향은?

PART-3. 단기 임대 실전편

1. 수요층 분석

2. 입지 선정
1) 1호점의 필수 조건
2) 정답은 플랫폼 안에 있다.
3) 네이버 부동산 활용하기

3. 수익성 검토
1) 매출
2) 비용
3) 매출 – 비용 = 수익 > 기대 수익

4. 매물 선정
1) 온라인 임장 (손품 파는 법)
2) 현장 임장 (발품 파는 법)

5. 임대차 계약하기
1) 전대차 동의 얻는 tip
2) 보증금 조정하여 투자금 줄이기
3) 사업자 계약 조건 매물을 계약하고 싶다면?

6. 물품 세팅 및 플랫폼 등록
1) 물품 세팅 어디까지 준비해야 하나?
2) 사진 촬영
3) 단기임대 플랫폼 업로드 후 심사 승인

7. 영업 개시가 끝이 아니다.
1) 공실 Risk, 주기적인 홍보와 마케팅은 필수
2) 청소의 시스템화
3) Customer Service

PART-4. 단기임대 사업의 그림자

1. 치킨 게임에서 살아남기 전략
2. 예약율을 좌우하는 키, 청소
3. CS의 늪에서 멘탈을 지키자.

EPILOGUE. 단기 임대 호스트의 길을 걸으려는 후배님들께
멘탈 관리가 인생의 행복을 좌우한다.
열 길 물속은 알아도 한 길 사람 속은 모르지만, 진심은 통하기 마련이다.
도전했다면 반은 성공한 것이다

월급 외 추가 수익, 가성비 최고의 부업 찾고 계신가요?

월급만 빼고 다 오른 물가, 통장을 보면 한숨 뿐

요즘 유행한다는 남의 집으로 월세받는 단기임대,

제가 직접 해 보니 최고의 수익내는 부업은 아니지만,

투자 시간/자본/노력 대비 수익률 높은 부업임은 확실합니다.

그러나, 뭣도 모르고 뛰어들면 망하기 딱 좋습니다.

세상 편한 꿀 빠는 부업? 강의팔이들에게 또 낚이실 건가요?

도전하기 겁나서 또 강의듣고 컨설팅에 돈 쓰려고요?

검증되지 않은 강의팔이들 먹잇감 되는 거 지겹지 않으세요?

단기임대의 장밋빛 단면만 떠드는 반쪽짜리 강의는 이제 그만

단기임대의 빛과 그림자까지 적나라하게 다 알려드릴게요.

Risk를 제대로 알아야 극복하고 돈 벌 수 있습니다.

당신의 시간이 돈입니다.

회사에 육아에 공부하고 준비할 시간도 부족한 당신.

단기임대 특급 과외로 여러분들의 소중한 시간 아끼며 추가 현금 흐름 만드세요.

이 책으로 딱 3일만 공부하면 단기임대 수익화 가능합니다.

공인중개사 / 주택관리사 자격증 보유 워킹맘이 이론과 실전 노하우 다 갈아 넣었습니다.

이런 분들께 단기임대 특급과외 추천 드립니다.

- 월급 외 현금 흐름이 절실한 직장인

- 아이들 학원비 벌고 싶은 경단녀 주부들

- Low Risk Low Return 목표 겁쟁이 재테크 입문자

- 부업 강의 컨설팅 비용으로 수백만원 날린 답답한 분들

【후기 이벤트】

성의 있는 후기를 남겨주신 분들께 다음의 부록을 제공해 드립니다.

1. 임장 효율 2배 오피스텔 임대차 계약 체크리스트

2. 셋팅 시간 절반 구매 물풀 리스트

3. CS 예방 주사! 입실 안내문 & 상황별 메시지 양식