# 머리말
인사말

# 공유지분 토지투자 이정도는 알고하자
1. 토지투자가 어렵고 두려운 이유
2. 내가 공유지분 토지에 투자하는 이유
3. 주의해야 할 부동산회사
4. 공유지분 투자의 장단점과 투자의 기준
5. 투자가치가 있는 토지인지 확인할 때 필요한 것들
6. 가격과 시세를 확인하는 방법
7. 투자에 관련된 기본 토지용어
8. 마치며

# 맺음말
전자책 제작 후기

땅으로 돈 번 사람이 있는 것도 사실이지만, 땅으로 사기 당한 사람이 있는 것도 사실

이다. 모든 투자에는 리스크가 따르는 법이지만, 손실에 대한 리스크보다 더 큰 리스

크가 사기다.

토지투자가 어렵고 두려운 가장 큰 이유는, “사기 당할까 봐...” 이다. 구매자와 판매자

사이의 정보-지식 격차를 악용하여 사기를 치는 일이 많았기 때문에 모르는 입장에서

당연히 두렵다. 실제로 세상에는 여러 종류의 사기가 존재한다. 그 사기의 매개체로

부동산, 곧 토지를 이용해 사기를 친 것이 기획부동산이다.

국가와 언론이 기획부동산 조심하라고 오래 전부터 아무리 얘기해도 사라지지 않는다.

조심하려면 어떤 방법으로 물건을 확인해야 하는지 등의 현실적인 방법들은 아무도 알

려주지 않는다. 너무나 당연한 등기부등본을 포함하여, 앞에서 예시로 든 개발계획도,

토지이음지도, 카카오맵(지적도, 스카이뷰, 로드뷰 등), 땅야, 국토교통부 실거래가 등등 어

떤 것을 봐야 하는지 루트만 알았어도 피해자는 줄어들었을 것이다.

이 책에는 토지투자하기 전 주의해야 할 점들과 투자가치가 있는 물건인지 아닌지를 판단할 수 있는 현실적 방법들이 담겨있다.