일본 부동산 투자의 기초 
1. 왜 일본 부동산 투자를 해야 하나요? 
2. 한국인이 일본 부동산을 살 수 있나요?
3. 일본 부동산 대출은 어떻게 받나요?
4. 투자금이 얼마나 필요한가요?
5. 한국인이 일본 부동산을 살 때 세금은 어떻게 되나요?

일본 부동산 오해와 진실
6. 지진이 나면 건물이 무너져서 큰일나는 것 아닌가요?
7. 인구 감소로 빈 집이 늘어난다는데 공실 위험은 없나요?
8. 곧 일본도 금리를 인상한다는데 부동산 가격이 떨어지지 않을까요? 
9. 멀리 있어서 관리가 어려울 것 같은데 어떻게 하나요?
10. 일본어를 못해도 일본 부동산 투자할 수 있나요?


일본 부동산 투자 절차 
11. 환전은 어떻게 하나요?
12. 일본 계좌가 없는데 어떻게 하나요?
13. 일본 부동산 매물은 어떻게 찾나요?
14. 사기꾼이 무서워요. 위험하지 않나요?
15. 일본 부동산 대출 금리는 어떻게 되나요?
16. 일본에서 번 돈을 어떻게 한국으로 가지고 오나요?

일본 부동산과 비자 
17. 일본 부동산 투자로 이민갈 수 있나요?
18. 일본 비자 종류가 궁금해요. 
19. 경영관리비자는 무엇인가요?

일본 법인 투자
20. 한국인이 일본 법인을 만들 수 있나요?
21. 회사원인데 법인을 만들 수 있나요?
22. 법인 투자는 세금이 많지 않나요?

※ 본 상품의 판매자가 제시하는 투자의견 등은 오직 판매자의 의견이며, 판매자와 크몽은 투자손실 및 손해 등에 대해서는 어떠한 책임도 지지 않습니다.

※ 제공하는 정보는 투자판단에 대한 조언일 뿐, 해당 종목의 가치의 상승과 하락을 보장하지는 않습니다.

※ 유사투자자문업자 신고 현황 확인하기 : http://www.fcsc.kr/D/fu_d_08_04.jsp

※ 다만, 유사투자자문업은 전문성이 없더라도 단순신고만으로 영업을 할 수 있고, 제도권금융기관이 아니기 때문에 제한적으로 금융당국의 감독을 받을 뿐 정기적인 검사 및 분쟁조정 대상기관이 아님을 유의하시기 바랍니다.

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평범한 월급쟁이였던 저는,

2019년에 종잣돈 5억 원을 가지고

일본 도쿄도 신주쿠구에 있는 상가주택(일동맨션)을 매입하면서,

일본 건물주의 길을 걷기 시작했습니다.

당시에 철저하게 개인 신분으로,

개인 투자 목표에 맞는 일본 부동산 투자를 진행한 개인 소액 투자자는 사실상 전무했기 때문에

어떤 정보도, 지식도, 룰도 없었습니다. 

맨땅에 헤딩하듯 일본 부동산을 취득하는 과정을 겪으면서

경험한 것들을 네이버 블로그에 게재하기 시작했습니다.

그렇게 탄생한 책이 '서울을 팔고 도쿄를 샀습니다'(RHK, 2023.01) 입니다.

이 책은 출간 즉시 주요 3대 서점(교보문고, 예스24, 알라딘)

경제/재테크 분야 베스트셀러에 올랐습니다.

사실상 미지의 분야로 여겨졌던 해외 부동산 투자,

특히 일본 부동산 투자는 이렇게

평범한 월급쟁이들의 손에 들어올 수 있는

양지(?)의 투자처로 올라오게 됩니다.

저는 2023년 한 해 동안

서울과 부산 등지에서 10여 차례,

도쿄 현지에서 2차례의 일본 부동산 투자를 알려주는

오프라인 세미나를 열면서 약 500여 명의 수강생 및 상담자를 만났습니다. 

오프라인과 온라인을 통해서 받았던 수많은 질문들 중

가장 많이 받은 질문,

그리고 해외 투자를 검토하는 사람이라면

반드시 알아야 할 주제의 질문을 모아서 이 책을 엮었습니다.

이번 책에서는 여러 질문에 대한 대답 뿐 아니라,

제가 그동안 겪어왔던 경험적 지식도 싣고자 노력했습니다.

일본 부동산 투자에 관심이 있는 모든 분들에게

투자 포인트를 보다 쉽게 알려드릴 수 있었으면 합니다.  

*패키지 설명

- STANDARD : 전자책만 발송

- DELUXE : 전자책 발송 + 2024년 1월 일본 부동산 투자 세미나 현장 강의 녹화본(현재 77,000원 판매중) 제공. 정가 합계 대비 20% 할인

- PREMIUM : 전자책 다운로드 & 백승과의 맞춤형 1:1 개인상담 서비스(440,000원 판매중 ) 제공. 정가 합계 대비 7% 할인

[디럭스,프리미엄은 전자책 오픈 기념 기간한정으로만 판매합니다.]

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*저자 백승

2019년 도쿄 신주쿠구 카구라자카 상가주택 매입, 월세 800만 원 달성

높은 시세차익을 거두며 EXIT

2024년 2번째 도쿄 상가건물 매입

* 개인 소액 투자자 신분으로 한국에 사는 한국인이

일본 현지의 부동산 건물 투자에 성공하고 알렸던 최초의 투자자

* ‘사기만 하면 떨어진다’는 일본 부동산 시장에서 수익형 건물을

높은 차익을 거두며 EXIT에 성공한 최초의 투자자