목 차

[프롤로그] 그라세 케이와 썩빌 투자

Part 01. 썩빌 투자, 그게 뭔데?
1) 왜 썩빌인가
2) 소액투자일수록 부동산을 추천하는 이유
3) 자본주의, 니가 뭔데 내 삶을 관여하냐
4) 알고 하자 빌라투자, 부동산 투자시장에서 빌라투자의 포지션

Part 02. 썩빌 투자, 그걸로 어떻게 돈을 벌어?
1) 빌라로 어떻게 돈을 벌 수 있나요?
2) 매수, 매수에 수익은 이미 결정되었다
3) 사면 안 되는 빌라 vs 돈 벌어 주는 빌라
4) 매도

Part 03. 나의 썩빌 투자 성공과 실패 그리고 비하인드 스토리
1) 나의 빌라투자 성공사례(투자 1호)
①나의 첫 썩빌(투자 1호) 매수 기준
②나의 투자에서 성공사례로 기록되다
③나는 어떻게 수익이 난 걸까?
@[잠깐 잡담 한 번 하고 갈까요?] 1호 매수할 때 목격한 썰
2) 투자 2호(실패 사례)
3) 투자 3호(뼈아픈 실패 사례)
4) 투자 4호(실거주 집 마련)
5) 투자 5호(보너스 수익)

Part 04. 썩빌 투자, 해보고 나면 비로소 보이는 것들
1) 1채라도 투자해보고 나면 비로소 보이는 것들
2) 매도해보고 나서 알게 된 5가지
3) 3채 매도로 만든 1억, 그 다음 스텝은?
4) 1억 모으기 성공 비하인드 스토리
5) 빌라투자 무시할 수 없는 이유
6) 200만원 쥐꼬리 월급의 중요성
7) 종잣돈 모으기

Part 05. 썩빌 투자, 지금 공부해야 하는 이유, 2024년 이후를 바라보며
1) 썩빌로 다시 돈 벌 수 있나요?
2) 23년 말 지금 썩빌 투자 공부 해야 하는 이유

[에필로그] 시작은 썩빌 나중은 건물주

※ 본 상품의 판매자가 제시하는 투자의견 등은 오직 판매자의 의견이며, 판매자와 크몽은 투자손실 및 손해 등에 대해서는 어떠한 책임도 지지 않습니다.

※ 제공하는 정보는 투자판단에 대한 조언일 뿐, 해당 종목의 가치의 상승과 하락을 보장하지는 않습니다.

※ 유사투자자문업자 신고 현황 확인하기 : http://www.fcsc.kr/D/fu_d_08_04.jsp

※ 다만, 유사투자자문업은 전문성이 없더라도 단순신고만으로 영업을 할 수 있고, 제도권금융기관이 아니기 때문에 제한적으로 금융당국의 감독을 받을 뿐 정기적인 검사 및 분쟁조정 대상기관이 아님을 유의하시기 바랍니다.

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[이 책은 이런 분들을 위해 쓰였습니다!]

-오래된 빌라로 어떻게 돈을 벌 수 있는지 궁금하신 분

-부동산 하락기인 지금, 소액으로 어떤 투자를 해야 할 지 고민이신 분

-소액 종잣돈을 비교적 안정적인 방법으로 자산을 키우고 싶으신 분

-저축 금액이 작아도 자산 증식에 도전하고 싶으신 분

-가난에서 벗어나는 것이 간절하고 절박하신 분

-소액으로도 두 번째 연봉을 마련하고 싶은 직장인

이 책은 제 아이가 크면 썩빌투자(오래된 빌라 투자)를 직접 가르칠 때 사용할 교재로 만든 책으로, 제 기억이 증발되기 전에 기록한 책입니다.

제가 제 아이에게 썩빌 투자 왜 가르치려고 할까요?

zero에서 자산을 만들어내고 증식시키는 방법이 썩빌에 숨어있기 때문입니다.

대중이 아파트에 집중할 때, 또 누군가는 빌라 투자를 무시하고 사기꾼 취급할 때,

저는 왜 썩빌 투자 책을 냈을까요?

꼭 알려드리고 싶은 분들께, 꼭 알려드리고 싶은 내용이 있기 때문입니다.

제가 이 책을 추천하고 싶은 분은 매우 한정적일 것 같습니다.

먼저, 이런 분들께는 이 책을 추천하지 않습니다!

1. 자산과 월급이 많으신 분

2. 부동산 투자를 1번이라도 해보시고 수익을 내신 분

3. 아파트 투자를 1번이라도 해보시고 수익을 내신 분

4. 부동산 투자를 잘 아시는 분

5. 아파트만 선호하시는 분

6. 빌라 투자는 사기라고 생각하시는 분

그리고 제 책의 독자가 되어주시길 기다리는 분은요,

1. 이생망이라며 이번 생은 포기하신 분

2. 자녀가 생긴 후 가난을 대물림하는 것이 끔찍하게 싫으신 분

3. 월급이 작아 나는 아무것도 할 수 없다고 생각하고 포기하신 분

4. 10년 뒤에도 내가 지금처럼 가난할 미래가 싫어 지금부터 사서 고생하더라도 삶을 변화 시키고 싶으신 분

5. 종잣돈이 작지만 포기하고 싶지 않고 가능성을 찾아내고 싶으신 분

이 책은 저자가 2천만원의 소액을 모아 썩빌을 처음으로 매수하면서 투자를 시작한 후,

썩빌, 썩아 5채까지 확장하는 과정과 3채를 매도하여 1억모으기에 성공한 실제 경험이 담겨있습니다.

이 책 한 권에 저의 7년 간의 썩빌 투자 경험의 모든 것이 담겨 있습니다.

여러분은 이 책 한 권으로 빌라 투자로 수익을 내는 여정에서 겪을 시행착오를 겪지 않고 빠르게 성공 하실 수 있습니다.

너무 흔한 말이라 저도 하기 싫지만,

그라세케이가 했으면 당신은 더 잘 할 수 있습니다!

저 같은 평범한 워킹맘이 해냈기에,

여러분도 이 책에 알려드린 노하우대로 실행하신다면

빌라 투자를 통한 경제적 자유를 얻으실 수 있습니다.