아무도 알려주지 않는, 부동산 공시가격 이야기

프롤로그 2

1장. 부동산 공시지가, 공시가격 차이를 아시나요? 6
2장. 기준시가, 국세의 친구? 10
3장. 지방세 짝꿍은 시가표준액? 14
4장. 부동산 공시가격은 매년 언제 발표(공시) 되나요? 18
5장. 부동산 공시가격(기준시가, 시가표준액), 어디서 조회하나요? 21
6장. HUG 전세보증보험, 가입을 위해 꼭 알아둬야 할 부동산 공시가격 26
7장. 임대보증보험 가입할 때, 점차 중요해지는 부동산 공시가격 30
8장. 무상취득(상속·증여)시 과세표준, 시가표준액과 시가인정액? 37
9장. 주택연금 가입조건, 부동산 공시가격 9억 이하 → 이제는 12억까지? 42
10장. 오피스텔은 공시가격이 없다? 기준시가와 시가표준액이 있을 뿐! 45
11장. 부동산 공시가격은 시세의 몇% 수준일까? 공시가격 현실화율 52

* 아파트 공시지가? 아파트 공시가격? 공동주택가격? 아파트 기준시가?

* 토지 공시가? 공시지가? 개별공시지가?

* 공동주택가격이 아파트 공시가격인가요?

* 기준시가는 뭐고, 공시가격이랑 다른 건가요?

* 주거용 오피스텔인데, 공동주택가격 조회가 안됩니다.

* 오피스텔 시가표준액은 어디서 조회하나요?

* 전세보증보험 가입 하려는데, 어떤 가격을 확인해야 하나요?

* 증여 취득세는 시가표준액은 기준? 시가인정액 기준?

위 질문에 해당 되신다구요?

1. 이 책만의 장점은?

꼭 필요했지만 아무도 알려주지 않았던,

다양한 부동산 공시가격 개념과 11가지 중요 이슈를

떠먹기 좋게, 한 권에 정리!

2. 누가 읽으면 좋을까?

공시지가, 공시가격에 대해 이의신청을 하고 싶은 분

(전세,임대) 보증보험을 가입하려는 임차인 · 임대인

증여 · 상속 등 무상취득으로 세금을 내야 하는 분

부동산 전문 세무사, 회계사, 법무사, 공인중개사, 감정평가사

다주택자, 전문 부동산 투자자

3. 저자 이평가사는 누구?

현) 미래새한감정평가법인, 감정평가사

표준지 공시지가 업무 수행 경력 14년 (서울,전북,전남 등 총 4개 지역)

(전문 분야) 증여 · 상속 · 보증보험 · 특수관계인간 거래 감정평가

현) 네이버 expert 감정평가 분야 상담 1위 (수험생 진로 상담 제외)

대표 저서(전자책) - '모르면 수천만원 손해보는 감정평가 활용법, 아파트 증여편'

- '5분 만에 파악하는 빌라 시세 조회 방법'