부동산 사기 생존가이드 - 전세, 월세 편

∥부동산 사기 생존 가이드 ∥
학교에서 알려주지 않는 내 돈을 스스로 보호하는 방법 (전, 월세 편)

챕터 01. 공인중개사가 알려주는 내 마음에 드는 집 구하기 실전 편
(1) 집 구하는 방법 요즘엔 “손품”이다
(2) 자취방 찾기의 기본 : 예산과 위치
(3) 집을 보러 가자! 속칭 Check List！
　 1) 집의 방향
2) 치안상태
3) 관리비와 옵션 확인
4) 도배상태 점검 (실내 내부)
5) 나의 반려견, 반려묘 같이 갈 수 있나!?
6) 수도, 전기 특히 온수 확인!
7) 계약을 하기 전 한 번 더 확인!

챕터 02. 내 보증금을 지키는 안전한 계약서 작성하기
(1) 등기부 등본, 건축물대장 확인 필수! 돈 넣기 전에!
(2) 계약서 작성 당일 긴장하지 말자!
(3) 계약서 쓰는 날 누가 오나요~?
(4) 월세 계약할 때! ★★★
(4) 전세 계약할 때! ★★★★★
(5) 계약서 작성 후 ‘확정일자’ 필. 수!

챕터 03. 두근두근 이삿날 입주할 때 유의사항
(1) 입주 시간과 잔금 입금!
(2) 등기부 등본 한 번 더 확인!
(3) 집 내부 상태 꼼꼼히 확인
1) 신축 첫 입주일 때
2) 세입자 거주 한 집일 때
(4) 인테리어 하고 싶다면 꼭 확인해야 할 점!

챕터 04. 퇴실 시 유의사항
(1) 가구 및 가전제품 상태 한 번 더 확인
(2) 방의 청소상태
(3) 계약의 연장과 보증금 반환
(4) 우편물 전달 주소 변경과 공과금 명의 변경 확인

챕터 05. 우리나라 전세 사기 유형
(1) 깡통전세
(2) 대리인의 이중계약
(3) 세금 체납 집주인
(4) 신축 빌라 동시 진행

챕터 06. 전세 사기 피해 예방 ( 이것만 알아도 반은 간다! )
1) 가능한 집주인이랑 직접 계약하자!
2) 안심 전세 App를 활용하자!
3) 임대인의 국세 납부 확인!
4) 전세 보증보험을 꼭!　가입하자

장 07. 전세 사기 피해자를 위한 대응책
1) 전세 피해 지원센터 이용
2) 긴급 거처 지원 서비스
3) 거주 중인 주택 낙찰 지원
4) 원스톱 법률서비스 지원

[부동산 사기 생존가이드]

-학교에서 가르쳐주지 않는 내 돈을 스스로 지키는 방법

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-J.M.H-