목 차

프롤로그 2P

PART 01.왕초보도 바로 입찰하기 위한 경매의 기본개념 7P
- 경매란 무엇인가?
- 유치원생도 이해할 수 있는 근저당스토리
- 초등학생도 이해할 수 있는 말소기준권리 스토리
- 중학교 1학년도 이해할 수 있는 임차인의 대항력 기준
-한글과 숫자 10까지만 알아도 할 수 있는 권리분석 5초만에 끝내기
-아이큐 90이하도 이해가능한 경매배당의 모든 것
- 대한민국 국민이라면 누구나 알아야 할 최우선변제의 모든 것,배당예시

PART 02. 왕초보도 낙찰받는 임장부터 입찰까지 필수 체크사항 29P
- 임장시 유의 사항
- 입찰가 산정시 유의 사항

PART 03. 당당맘의 낙찰 실제 사례
(공시지가 1억이하 아파트 투자 그리고 월세60만원세팅) 37P


PART 04. 누구나 할 수 있는 명도
(명도 더 이상 겁내지 마세요~ 낙찰받으시면 명도코칭도 해드립니다.) 43P
- 명도 대상 분석
- 명도 기본 원칙
- 명도 실제 사례

PART 05. 부록 50P
1.경매의 전과정 알아보기
2.임의경매와 강제경매의 차이점
3.경매의 기본문서 알아보기
4.입찰표작성방법
5.숨막히는 투자1호 물건 스토리

에필로그 63P

#선착순 가격할인 이벤트 안내

-1차 얼리버드 할인 : 20,000 원 --> 10,000원( 곧 종료예정)

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할인가격에 구매하지 못한 분들은 죄송합니다.

가격은 예고없이 상승됩니다.

제품설명

1.STANDARD : 경매기초개념부터 실전까지 비법이 담긴 65p 분량의 전자책 PDF제공

2.DELUXE : 전자책 PDF+ 입찰물건이나 분석물건 권리분석상담 3회제공(크몽메시지나 메일로 상담가능합니다. 전화번호주시면 톡으로도 상담가능합니다.)

3.PREMIUM : 전자책 PDF+권리분석 3회상담제공+1년 코칭권(1년 무제한 상담가능,낙찰시 명도코칭도 해드립니다.)

1. 전문가의 주요분야 : 부동산경매,공매 투자

경제/비지니스 분야 블로그이웃 3500명보유

2.전문가의 경력/이력사항

제13회(2002년)공인중개사 자격증 취득

통장잔고 800만원으로 시작한 부동산 경매,공매투자로

시세차익과 현금흐름(월세) 확보

안녕하세요~~여러분~

살림살이 좀 나아지셨습니까?

오래전 어떤 정치인의 단골 멘트인데~~

열심히 직장생활하고 저축하고 정말 열심히 사는데

우리네 살림살이는 늘 그 자리 아니 더 나빠지고 있는 건?

왜 일까요?

월급은 그대로인데 물가는 하늘 높은 줄 모르고 뛰고

금리는 너무 낮고 저축해봐야 이자는 고기 한번 사 먹을 돈도 안되고(지금은 금리가 오르고 있긴 하지만요~)

그렇습니다.

우리는 근로소득만으로는 평생 생활형편이 그리 녹록치가 않습니다.

그럼 우리는 무엇을 해야할까요?

바로 재테크를 해야겠죠?

재테크에는 여러 가지 방법이 있습니다.

주식, 코인, 금, 채권 등등~

요즘 젊은이들도 재테크에 관심이 많은 것 같아요~

주식같은 경우는 일반 개미투자자가 꾸준하게 수익을 보고 경제적 자유를 누리기엔 조금 위험성도 있습니다. 물론 경제적자유를 누리는 분들도 있긴 하지만~극히 소수라 생각됩니다.

부동산은 다른 재테크에 비해 그나마 안전한 재테크 수단입니다.

다른 재테크는 클릭 한번만으로 너무 쉽게 사고 팔다가 위험에 빠지는 경우도 있지만 부동산은 일단 한번 사면 최소 몇 달,몇 년은 가지고 있게 됩니다.

그렇게 보유하고 있는 동안에 상승을 합니다(부동산은 조선시대부터 지금까지 쭉 우상향 곡선을 그리고 있습니다)

물론 부동산도 하락기가 있습니다.

부동산도 잘못 들어가면 오랫동안 맘고생하게 됩니다.

그래서 우리는 경매를 해야합니다.

경매는 일반매매보다는 싼 가격에 부동산을 매입할 수 있습니다.

하락기가 와도 싸게 샀기 때문에 안전마진을 확보하고 들어가는 겁니다.

부동산 경매 어렵게 느껴지시죠?

어려운게 아니고 모르고 두려워서입니다.

모르는건 알아가면 됩니다. 알면 두렵지 않습니다.

해보면 별로 어렵지 않습니다.

모든 것은 마음먹기 달려있습니다.

기본개념과 당당맘이 알려드리는 권리분석 정도만 알아도 충분합니다.

2년여의 코로나 상황으로 주머니 사정이 안 좋으신 분들도 많을 겁니다.

배우고 싶은데 수십만원에서 수백만원의 강의료가 많이 부담되실 겁니다.

절대 큰 돈 쓰지 마세요.

이 책 한권으로도 충분합니다.

우리 모두 오늘보다 나은 내일을 꿈꾸잖아요.

오늘보다 나은 내일을 위해 오늘 우리는 무엇을 해야 할까요?

그냥 하루하루 무탈하게 지나가기만을 바라시나요?

오늘보다 나은 내일을 위해 도전하고 용기내는 오늘을 살아야하지 않을까요?

우리같이 경제적 자유까지는 아니더라도

부모님을 위해 가족들을 위해 선물 하나라도 할 때 지갑 사정 생각하지 않고 맘껏 할 수 있는 그런 날을 꿈꿔보자구요~

그 길에 조금이나마 보탬이 되고 친구가 되어 드리고자 하는 마음으로 집필했습니다.

언제든지 궁금하신 점 있으시면 문의주세요. 성심성의껏 같이 고민하고 도와드리겠습니다.

# 이런분께 추천합니다.

- 부동산에 비읍도 모르는 초신생아

- 경매는 배우고 싶은데 고액의 온라인, 오프라인강의 수강료가 부담되시는 분들(많은 수강료를 지불하고도 실행하지 않으면 아무 소용없습니다.

단돈 1만원으로도 충분히 경매투자에 필요한 충분한 내용을 실었습니다)

- 경매용어가 어려워 공부하다 포기하신분들

(당당맘의 2년여의 경매공부를 압축해서 실었습니다.

핵심만 찝어드리니 이것만 아셔도 입찰하고 수익을 낼 수 있습니다.)

- 종잣돈은 있는데 주식,코인은 어렵고

은행에 넣어놓기는 아깝다고 생각하는 분들

-경매로 내집마련 하고자 하시는 분들

-경매로 제 2의 월급통장인 임대 부동산을 매입하고자 하시는 분들

#이런분들은 절대 구매하시면 안됩니다.

- 부동산경매나 공매로 낙찰을 2번이상 받으신분

- 공부하지 않고 실행하지 않고 그냥 재미삼아 보실분

비싼 경매학원을 가지 않고도 이 책 한권으로 경매를 바로 시작할 수 있습니다!

이 기회를 결코 놓치지 마세요!!!

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경매보다 신탁공매로 더 큰 수익을 낼 수 있습니다.

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# 전자책은 지속적으로 리뷰내용등을 참고하여 보완 및 업데이트 될 예정입니다.

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