목차

시작하며
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1장. 왜 스터디카페가 있는 공유오피스인가
1. 공유오피스의 특징
2. 스터디카페의 특징
3. 이 둘을 합쳤을 때 특징
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2장. 상권과 수요
1. 상권 분석 및 수요 파악하는 방법
2. 독점해야 살아남는다

3장. 건물
1. 수익률 높이는 적정면적은?
2. 구입과 임대 중 어떤 것이 더 나을까?
3. 생애 첫 상가 갖기 선택하기
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4장. 인테리어
1. 업체선정(냉난방, 전기, 방음, 네트워크)
2. 컨셉정하기(공유오피스와 스터디카페를 한 공간에...)
3. 기타장비(복합기, 커피머신, 키오스크 )
4. 공사비용

5장. 상호 및 로고
1. 상호 정하기
2. 간판 달 때 고려할 점
​
6장. 마케팅(홍보)
1. 온라인
(지도검색,홈페이지,키워드광고,카톡채널,블로그)
2. 오프라인(현수막,전단지,입간판)

​7장. 운영
1. 가격 정하기
2. 계약 (전대차, 비상주, 계약 프로세스)
3. 직원(알바)구하기
4. 비수기와 성수기

8장. 서비스
​ 1. 특화된 서비스
2. 소소한 팁
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9장. 2호점을 추가 오픈하며 당부의 말
​ 1. 추가된 시설
2. 공유오피스 운영에 적합한 사람은 따로 있다.
​ 3. 수익에 대한 기대

마치며
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부록
1. 키오스크 후기
2. 공사 견적서 세부내역
3. 임대차계약서, 전대차계약서

이 책은 공유오피스 2호점을 운영하며 터득한 노하우를 수록하였습니다. 특히 수도권에 비해 상대적으로 수요가 적은 지방에서 공유오피스와 스터디카페를 한 공간에 운영하면서 준비 과정부터 마무리 까지의 경험을 바탕으로 실상을 알려드립니다.

스터디카페보다는 공유오피스 에 대한 내용입니다.

* 이런 분께 추천 드립니다 *

- 지방에서 사업하기 두려우신 분.

- 하루 종일 사업장에 메이고 싶지 않은 분.

- 내 시간을 확보하면서 다른 일을 즐기고 싶은 분.

- 작은 돈이라도 자동으로 돈이 들어오는 시스템을 만들기를 원하는 분.

* 이런 분들은 적합하지 않아요. *

- 사업 하나로 인생이 바뀌길 원하는 분.

- 월 천 만원 이상 수익을 바라시는 분.

- 알바에게 맡겨두고 신경 안 쓰실 분.

저는 20년 간 직장 생활만 하다 2020년 처음 공유오피스를 오픈, 2022년 2호점을 추가 오픈하여 운영하는 사업 신출내기입니다. 베테랑이 전혀 아님을 말씀드립니다. 그럼에도 이제 시작하려는 분들께 제가 조금 먼저 시작했으니 그 경험을 얘기하려 합니다. 창업 가이드 책이지만 무작정 가게를 창업하라고 권하지는 않습니다. 사실 투자비가 만만치 않거든요. 각자의 자금 상황, 생각하는 목표와 방향이 맞는지 꼼꼼히 따져보길 바랍니다.

이 책을 통해 사업을 준비하는데 미약하나마 도움이 되었으면 하는 바람입니다.