부동산중개 초보자를 경력자로 만들어 드립니다.

핵심 3문장! 강의 요약

1) 부동산중개 실무에 필요한 주택상가건물임대차보호법 등 관련법률

2) 등기부등본과 건축물대장의 발급 보는법, 계약서작성연습과 특약사항

3) 기타 부동산중개와 관련된 반드시 필요한 사항만 강의에 담았습니다.

이런 분들께 추천드립니다!

1) 바로 중개사무소를 개업하고 싶으신 분

2) 중개보조원 등 중개사무에 종사하기 시작하시는 분

3) 일반강의나 교과서에 나오는 않는 노하우를 알고 싶으신 분

4) 애매하게 아는데 확실히 정리하기를 원하시는 분

이런 것을 배우게 됩니다!

아래에 있는 교재 목차를 보시면 아시겠지만 실무에 가장 많이 쓰이고

이것만 알아도 중개실무하는데 큰 지장이 없는 주택상가건물임대차보호법을 자세히 살펴볼 것이고,

등기부등본과 건축물대장의 발급 보는법, 계약서작성연습과 케이스별로 특약사항에 기재할 내용,

기타 중개업무에 필요한 건폐율 용적률 등 관련지식 그리고 세금관련 상담은 함부로 하면 안되지만

중개할 때 필요한 최소한의 취득세와 양도소득세의 세무지식,

마지막으로 안전한 중개를 위해서 중개사고 방지예방책을 강의할 것입니다.

특히 아래의 내용도 참조하시기 바랍니다.

이 강의를 듣고 나면 이런 변화가 있습니다!

1) 부동산중개 실무를 안 해 봤어도 두려움 없어짐

2) 부동산중개 경력이 없어도 중개사무소를 개업할 용기가 생김

3) 5년이내의 경력자보다 더 많은 노하우를 알게됨

4) 중개실무, 고객응대에 자신감 생김

5) 신중한 계약서작성을 해서 중개사고를 예방 함

전문가 소개 : 오미야콘

1.한양대학교 법학과 졸업

2.공인중개사 관련 대학교와 고시학원에서 10여년간 강의 (한양대, 대진대, 김포대, 서일대 등 대학교와 노량진법학원, 새롬행정고시학원, 분당행정고시학원 등 고시학원)

3.실무15년의 부동산중개경력

4.(현재) 크몽 Business Planning Manager

(현재)공인중개사사무소 운영, 부동산중개 컨설팅 운영

아직도 고민 중이시라면?

부동산중개실무 경력이 없어서 공인중개사사무소의 개업을 못하시고 계시는 분들의 고충이 공감됩니다.

시험에 합격 했다고 연수를 시켜주는 시스템도 없고,

공인중개사사무소에 취업을 해서 일하면서 배우는 것이 가장 좋은 방법일 수가 있으나,

취직도 어렵고 취직했다고 해도 잘 안 가르켜줘서 배우는시간이 너무 오래걸리는 것이 현실입니다.

본 강의는 부동산중개사무소 개설방법에서 사무소입지선정 등

중개사무소개업부터 계약서작성까지 실무에 종사 시, 필요한 법률내용과

고객에게서 나올 수 있는 질문에 대한 지식등 부동산중개시 필요한 내용으로만 구성되었습니다.

실무경험이 없어서… 계약서한번 작성 안해봤는데 개업을 할 수 있는가? 망설이시는 예비창업자분들,

부동산중개실무에 종사하는데 중개관련 법률내용에 자신이 없어서 고객응대에 불안하신 분, 부동산에 관해서 궁금해 하시는 분들에게 필요한 내용만 부동산중개실무 경력15년의 법대출신 현직 공인중개사가 해결해 드립니다.

커리큘럼

1강. 들어가기(강사소개,강의방식,부동산사기방지하는 전문가로서의 역할 등)

2강. 부동산중개초보의 중개입문(개설등록절차,주택전월세,공동주택,이면도로 등)

3강. 대항력,우선변제권,최우선변제권

4강. 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

5강. 건축법령상 주택의 종류(신축의 다양한 형태, 양도소득세 관련 등)

6강. 등기부등본과 건축물대장 발급 보는 법

7강. 건물의 위법성, 건폐율, 용적률, 건축선 등 부동산관련 지식

8강. 계약서작성1-일반건축물(단독주택), 실제계약서작성

9강. 계약서작성2-집합건축물(공동주택), 전월세계약

10강. 계약서작성3-건축물매매와 특약사항

11강. 신고(주택임대차, 부동산거래), 매도인의 담보책임, 주택임대사업자 등

12강. 세금, 부동산중개사고 피하기