1. 강의 및 강사 소개
1) 이 강의를 하게 된 이유
2) 강사 소개
3) 본 강의에서 수강생이 배우는 것 & 얻을 수 있는 것
4) 구체적인 수강 대상

2. 주택 임대 종합소득세 계산 방법
1) 주택 임대 소득이란?
2) 주택 수 계산 방법
3) 과세 대상 여부 (1주택자/2주택자/3주택자)
4) 수입금액 2천만원 초과 여부가 중요한 이유
5) 계산 사례
6) 지자체(구청)과 세무서에 모두 등록해야 하나요?

3. 종합소득세와 건보료와의 관계
1) 직장가입자와 지역가입자의 건보료
2) 건보료 산정 기준
3) 피부양자는 언제 탈락되나요?
4) 건보료 대책이 필요하다!

4. 주택 임대 사업하면서 피부양자 유지하는 법
1) 과세 대상이 되지 않도록 설정하자!
2) 수입금액 2천만원 이하의 경우
3) 부부 공동 명의의 경우
4) 과세표준과 소득을 나누자!

#에필로그


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1) 이 강의를 하게 된 이유

은퇴를 하신 분들 중에는 주택 임대 사업을 하면서 임대수입으로 생계를 유지 하시는 분들이 많습니다.

예전에는 임대소득을 받으면서도 4대 보험은 직장에 다니는 자녀의 피부양자로 등재되어 보험료 걱정이 없었지요. 하지만, 주택임대소득을 신고해야 하면서 피부양자가 탈락되는 분들이 많아졌습니다.

4대 보험료, 종부세, 재산세, 각종 수리비 등을 내고 나면 생활비가 없어져버려 재산은 있으나 은퇴 후 생계가 막막한 상황이 되어버린 것입니다.고정소득이 없는 은퇴자에게 건보료가 부담스러운 건 사실입니다.

주택 임대 종합소득세 계산 방식과 종합소득세와 건보료와의 관계 등에 대해 알게 해드리고, 현명한 의사결정으로 세금과 건보료를 아낄 수 있는 방법을 알려드리려고 합니다.

2) 강사 소개

으뜸세무회계 대표 세무사, 서울시 마을세무사, 네이버 엑스퍼트 세무 전문가로 활동 하고 있으며 고객 분들이 더 큰 경제적 미래를 꿈꾸는 것에 도움을 줄 수 있도록 절세와 재테크 방법을 연구하며 “이로운 세테크” 방법을 제시하고 있습니다.

3) 본 강의에서 수강생이 배우는 것 & 얻을 수 있는 것

-주택 임대 사업 종합소득세 계산하는 방법

-주택임대 종합소득세 절세 방법

-종합소득세와 건보료와의 관계

- 4대 보험 피부양자 유지하는 방법

4) 구체적인 수강대상

-주택임대사업 종합소득세 신고를 직접 하고 싶으신 분/ 신고가 어려운 세무대리인

-은퇴 후 주택임대사업을 계획하고 있으신 분

-부모님의 은퇴 후의 경제적 사정이 걱정되는 자녀

-주택임대사업을 하고 있는데 건보료가 많이 나오시는 분

- 피부양자가 탈락되었는데 이유를 몰라서 답답하신 분

-은퇴자금인 주택임대소득은 꼭 지키고 싶으신 분