제1장 공무원의 특수성 5
제1절 사고의 경직성
제2절 사회생활의 제한성
제3절 재테크의 무관심
제4절 현실의 재인식
제2장 사고의 전환 11
제1절 은행은 돈을 빌리는 곳이다.
제2절 공무원은 신용이 좋은 직군이다.
제3절 부동산 세법에 관심을 가져라.
제4절 부동산의 속성을 파악하라.
제5절 부동산 경매는 아무나 할 수 있다.
제3장 부동산 정책의 이해 및 가격 추이 17
제1절 규제지역, 비규제지역의 이해
제2절 현 주택시장 안정대책의 주요 내용
제3절 주택 실거래 가격지수는 우상향이다.
제4절 전국 주택 보급률과 매매가격지수 분석 참고자료
제5절 주요 경매 누적 건수
제4장 소득세법(양도소득세)의 이해 25
제1절 일시적 1가구 2주택 비과세 관련 법
제2절 부동산 보유기준별 양도소득 과세표준과 양도소득세율
제3절 합법적 양도소득세 비과세 방법
제4절 양도소득세는 양도차익에 대한 세금
제5장 경매의 시작 31
제1절 부동산 경매란?
제2절 부동산 경매의 특징
제3절 경매의 종류
제4절 부동산 경매 절차
제5절 전근 잦은 공무원에게 맞는 경매 물건
제6절 공무원 부동산 경매 철칙
제6장 실전 부동산 경매 절차 46
제1절 경매 물건 검색하기
제2절 권리관계가 깨끗한 주택(아파트, 빌라) 검색하기
제3절 가격조사 및 현장 임장
제4절 법원 입찰하기
제5절 명도하기
제7장 공무원 재테크 필살기 60
제1절 나의 첫 경매
제2절 경매 공부에 관심을 갖자.
제3절 온비드 공매도 주목하라.
제4절 전근 가는 지역의 물건을 확인하라.
제5절 모의입찰을 해보라.
제6절 SNS 등 주변 모든 것을 활용하라.
제7절 세금을 확인하라.
제8절 지금까지의 모든 것을 접목하라.
제8장 실패를 줄이기 위한 조언 69
제1절 모든 것은 내가 원인이 된다.
제2절 귀가 얇아지면 안된다.
제3절 모의 입찰을 해봐야 한다.
제4절 민법(계약)에 대하여 알아야 한다.
제5절 경매 컨설팅업체도 조심하여야 한다.
제6절 경매관련 유튜브, 도서 등 지속적인 공부가 필요하다.
제7절 신축빌라, 분양상가를 덜컥 계약하지 마라.
제8절 법인 물건은 유의하라.
제9절 건축물 대장을 반드시 확인하라.

1. 전문가 자기소개

가. 육군 중령(공병) 퇴역

나. 부동산 경매 경력 15년 이상(현 아파트 및 상가 모두 경매로 낙찰)

다. 다수 부동산 경매 입찰 및 낙찰 경험

라. 현재 ’쎈방‘ 대표이사로 부동산 관련 컨설팅 및 중개플랫폼 운영중

2. 전문가 경력 / 이력

가. 전) 육군 중령 퇴역 / 공병

나. 전) 광덕디앤씨 전무 이사 / 부동산 개발 업무

다. 전) 마린원 개발 이사 / 부동산 개발 업무

라. 현) 쎈방(부동산 중개 플랫폼) 대표이사 / 부동산 중개, 경매 대행, 부동산 개발 컨설팅

3. 전자책 제공 절차

가. 문의 결재 노하우/전자책(PDF) 작업물 발송

4. 서비스 제공 분야 및 차별화 포인트

가. 노하우 전자책 판매

나. 경매 물건 권리 분석 지원

다. 경매 입찰 대행(별도 비용 발생)

5. 전자책에 대한 설명

가. 제공되는 전자책(PDF) 분량 정보 : 79page

나. 제공되는 전자책(PDF) 최근 업데이트 일자 : 21. 2. 3