1. 부동산 중개시장 현황

1) 부동산 중개시장 Overview
2) 중개사무소 개수 및 중개업종사자수 추이
3) 최근 10개년 인구수/세대수 추이
4) 아파트 공급물량
5) 연도별 중개사무소 1개당 세대수 (경쟁강도 비교)

2. 연간 중개보수 금액 추정

1) 월별 인당 중개보수 예상금액
2) 부동산 유형별 인당 중개보수 예상금액
3) 월별 인당 중개 거래건수
4) 부동산 유형별 인당 중개 거래건수

3. 예상수입 계산기 활용하기

1) 목적 및 활용 Process
2) 예상수입 계산기 파일 구성
3) 아파트 또는 오피스텔 등 ‘원하는 특정 단지’만 집계하기
4) 중개업 종사자 인원 추정(방법1)
5) 중개업 종사자 인원 추정(방법2)
6) 각 지역별 중개사무소 1개소당 종사자 수(’20.11.30일 기준)
7) 추정한 중개업 종사자수 입력하기
8) 중개보수 요율 변경하여 시뮬레이션
9) 지역별 인당 중개보수 추정하기 (종합)
10) 지역별 인당 중개보소 추정하기 (그래프 상세)

#1. 기획의도

중개사무소를 개업하는데 적지 않은 돈이 들어갑니다.  

그런데 부동산 중개시장은 누가, 얼마를 버는지 정확히 알기 어렵고, 

포화된 중개시장에서 서로가 경쟁자이기에 제대로 알려주는 사람이 없습니다.

그렇다고 개업하고자 하는 지역에 아무것도 모른채 진입하기엔 Risk가 너무 많습니다.

이런 고민을 가지신 예비 및 현 개업공 인중개사님을 위해서

개업하려는 지역의 거래건수 및 연간 소득은 얼마나 예상되는지 알려드리고자

전자책과 예상 수입 계산기를 만들었습니다.

#2. 이런 분들께 추천

 - 개업하려는 지역에 예상 수입이 궁금하신 공인중개사

 - 어느지역에 개업해야 높은 수익을 얻을 수 있는지 궁금하신 공인중개사

 - 다른 지역으로 이전하려는 공인중개사

- 앞으로 중개사업을 준비하려는 예비 공인중개사

#3. 효과

 - 제공하는 엑셀을 통해 집에서도 중개시장 파악 가능

 - 어느 지역에 중개사무소를 개업을 해야 성공 가능성이 높은지 파악 가능

- 개업 전 중개건수 및 연간소득 예상으로 Risk , 성공 가능성

#4. 전자책 목차

1. 부동산 중개시장 현황

1) 부동산 중개시장 Overview

2) 중개사무소 개수 및 중개업종사자수 추이

3) 최근 10개년 인구수/세대수 추이

4) 아파트 공급물량

5) 연도별 중개사무소 1개당 세대수 (경쟁강도 비교)

2. 연간 중개보수 금액 추정

1) 월별 인당 중개보수 예상금액

2) 부동산 유형별 인당 중개보수 예상금액

3) 월별 인당 중개 거래건수

4) 부동산 유형별 인당 중개 거래건수

3. 예상수입 계산기 활용하기

1) 목적 및 활용 Process

2) 예상수입 계산기 파일 구성

3) 아파트 또는 오피스텔 등 ‘원하는 특정 단지’만 집계하기

4) 중개업 종사자 인원 추정(방법1)

5) 중개업 종사자 인원 추정(방법2)

6) 각 지역별 중개사무소 1개소당 종사자 수(’20.11.30일 기준)

7) 추정한 중개업 종사자수 입력하기

8) 중개보수 요율 변경하여 시뮬레이션

9) 지역별 인당 중개보수 추정하기 (종합)

10) 지역별 인당 중개보소 추정하기 (그래프 상세)

#5. 첨부파일

- 전자책

- 예상수입 계산기

 ( 월별/부동산 유형별 중개보수 금액, 건수, 상세 그래프, 세부 실거래 자료, 중개보수요율 시뮬레이션)

※ 자기소개

- 공인중개사이자 실전 투자자로서 경매 등 다양한 부동산 Data를 분석하고, 블로그를 운영하고 있습니다.

- 10여년간 대기업 기획, M&A 및 시스템 개발 코디네이터 업무를 수행하였습니다.

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