프롤로그 : 경매 첫 걸음마! 부자가 탄생하는 시간 여행
- 대장 TV 김상준 대표 소개
- 대장 TV 탄생, 채널(유튜브,카페) 소개

Part1 위험을 감수하는 용기를 가져라
- 실패의 위험성보다 성공의 가능성을 먼저 보자
- 300년 전 노예제도는 현재에도 공존한다. 나만의 밭을 만들자

Part2 돈 없는 당신도 집주인이 되다.
-돈을 벌려고 일하지 말고 돈을 벌 수 있는 시스템을 만들자.
-많은 돈 없이 부동산 경매가 가능할까?

Part3 김상준 대표가 말하는 “부동산 경매 이것만 조심하자”

Part4 소액 경매 투자 핵심 노하우로 경제적 자유의 길을 열다.

※ 본 상품의 판매자가 제시하는 투자의견 등은 오직 판매자의 의견이며, 판매자와 크몽은 투자손실 및 손해 등에 대해서는 어떠한 책임도 지지 않습니다.

※ 제공하는 정보는 투자판단에 대한 조언일 뿐, 해당 종목의 가치의 상승과 하락을 보장하지는 않습니다.

※ 유사투자자문업자 신고 현황 확인하기 : http://www.fcsc.kr/D/fu_d_08_04.jsp

※ 다만, 유사투자자문업은 전문성이 없더라도 단순신고만으로 영업을 할 수 있고, 제도권금융기관이 아니기 때문에 제한적으로 금융당국의 감독을 받을 뿐 정기적인 검사 및 분쟁조정 대상기관이 아님을 유의하시기 바랍니다.

--------------------------------------------------------

[전문가 자기소개/경력/이력]

-최연소 디벨로퍼

-최단기 경매서적 베스트셀러 저자(흙수저루저 부동산경매로 금수저 되다)

-신세계 아카데미 디벨로퍼 자문 대표 고문

-매일 경제 MK 부동산 자문

-(주)웹프로기획, (주)프로비미디어 현 대표이사 역임

-리뷰 플렛폼 원스타체험단, 유튜브 기획사 쇼스타 대표

-SKT, 웅진코웨이 마케팅 대표 고문

-소비자 만족지수 1위 기업 및 브랜드 대상 수상

-유튜브 부동산&마케팅전문 채널 "대장TV" 크리에이터

[전자책 기획의도, 목적, 효과]

더이상 극한 상황은 없다고 할 수 있을 정도로 바닥 생활을 경험했습니다. 지금은 당당히 일어나 직원 50명을 이끄는 중견기업의 CEO가 되었습니다. 지독한 가능을 극복하고 성장하는 데 길을 터준것이 부동산경매 였습니다. 경매로 종잣돈을 만들어 자산을 키워 나갔고 회사도 창업하게 되었습니다. 경매 전문가로 유튜브 대장TV 경제적 자유와 실전 투자반을 운영하고 있고 투자자 상담도 하고있습니다. 자신과 같이 성공을 꿈꾸는 보다 많은 사람들에게 부동산 경매와 관련된 지식과 정보를 전달하고자 오프라인 서적에 이어 전자책까지 발간하게 되었습니다.

[최근업데이트일자]

2021년 3월12일

[전자책 제공 절차]

결제->노하우/전자책(PDF)작업물 발송

[대장TV 전자책 소개]

초저금리 시대의 재테크 부동산 경매, 이 대장TV 전자책 하나면 딱입니다!

바쁜 현대인을 위한 요점만 콕콕 찝어 정리된 속성강의

실제 경험에 기반한 부동산 경매에 성공하는 A부터~Z까지!

지금 당장 따라하면 쌩초보도 누구든지 바로 뛰어 들 수 있는 실질적인 팁 전격공개!

아무리 지금 당장 비싼 강의료를 주고 훌륭한 경매 테크닉을 교육받는다 해도

중견기업의 CEO로 자리 잡은 만큼 최대한 직장인 초보자 입장에서 바로 실전에 옮길 수 있도록 대장TV 전자책을 구성하였습니다.

[목차]

프롤로그 경매 첫 걸음마! 부자가 탄생하는 시간 여행

-대장TV 김상준 대표 소개

-대장TV 탄생, 채널 소개

Part1 위험을 감수하는 용기를 가져라

-실패의 위험성보다 성공의 가능성을 먼저보자

-300년 전 노예제도는 현재에도 공존한다. 나만의 밭을 만들자.

Part2 돈 없는 당신도 집주인이 되다

-돈을 벌려고 일하지 말고 돈을 벌 수 있는 시스템을 만들자.

-시간, 돈만 낭비하기 전에 경매 맥락 바로잡자.

Part3 김상준 대표가 말하는 "부동산 경매 이것만 조심하자."

-실전 경매 투자 잘못된 실행방법은 과감히 버리자.

-시간, 돈만 낭비하기 전에 경매 맥락 바로잡자.

Part4 소액 경매 투자 핵심 노하우로 경제적 자유의 길을 열다.

-경매 1cycle절차 공개

-"돈 되는 물건" 꿀팁 및 등기부등본 보는방법!

-1분 권리분석, 누구도 알지 못하는 핵심공략!

-온라인 시세분석방법 마스터하기

-오프라인 시세분석방법 마스터하기

-실제 매수자가 호감을 느낄 수 있는 입찰가격 똑똑하게 산정하는 방법

-시간 낭비 없이 임장 가는 꿀팁 공개!

-두려움 없이 법원 가는길! 입찰표 작성 마스터하기!

-스트레스 없이 구체적인 명도방법

-경락 잔금대출,혼자서도 할 수 있는 노하우 비법

-부동산 효과도 마케팅이다! 최고의 부동산 홍보 효과 노리기!

-경매 낙찰 후 인테리어 꿀팁 공개

-경매 세법, 이것만 알면 양도소득세 절감할 수 있다.

Part5 이기는 투자, 경매를 만나고 삶의 변화가 생겼다.

-대장TV 멘티들의 울고 웃는 100% 리얼 성공사례이야기

-대장TV 이벤트 참여 방법 및 상품소개

[상품안내]

1. 대장TV 전자책(50,000원)

-대장TV 전자책 시크릿노트(PDF)

2. 대장TV 온라인 강의(정가 99만원 / 이벤트가 50만원)

-대장TV 온라인 강의

-무료혜택 : 100일동안 무제한 수강, 수강생 전원 선물 100% 무료증정, 김상준 대표 1:1 코칭서비스 3회, 권리분석 무제한제공, 월별 1회 시크릿강의, 굿옥션 포함 1개월 무료(11만9천원 상당), 교재증정(PDF파일 전달), 포인트 지급(홈페이지 포인트), 대장TV 카페등업, 7일 이내 100%환불

[자주 묻는 질문 Best5)

1. 질문] 경매 입문자로써 입문자용, 중급자용으로 참고할 만한 서적이 있으면 추천해주세요! 그리고 대표님이 쓰신 책도 있을까요?

답변] 대표님 자필도서가 6월달에 출간 되었습니다. "흙수저 루저, 부동산 경매로 금수저 되다"부동산경매의 A부터 Z까지 이해할 수 있도록 집필했습니다. 그리고 부동산 경매를 서브 직업으로 제 2의 수입이 발생할 수 있는 파이프 구축을 책 한권으로 마스터 할 수 있도록 부동산 경매의 모든것을 담았습니다.

2. 질문]낙찰을 받고 그 집에 살고 있는 채무자 혹은 세입자에게 임대를 놓아 보신 사례가 있으신가요? 그런 경우 어떻게 해야하는지 설명 듣고 싶네요!

답변] 채무자 및 세입자와 임대 계약을 할 경우 네 있습니다! 경매 물건 낙찰 후 대출 및 인테리어 등 낙찰 후 과정들을 진행하시면 현재 거주중인 채무자 혹은 세입자와 명도 진행을 하셔야 하는데 명도를 진행하기 전 임차인의 경우 재계약 여부가 있는지 혹은 채무자에게 거주의사가 있는지 우선 확인 하는 것이 좋습니다. 재계약 진행시 1. 인테리어 2. 부동산 수수료, 3. 빠른 임차인 구성으로 인한 은행 이자 상계처리, 등 투자자 입장에서 메리트 있으면 일반적인 부동산 임대차 계약서 양식으로 작성하시면 됩니다.

3. 질문] 말소기준등기 날짜보다 전입일이 늦지만 확정일이 말소기준등기보다 빠른경우는 대항력이 있다고 봐야할까요?

답변] 전입일만 말소기준권리보다 늦다면 확정일 및 배당일정이 말소기준보다 빠르더라도 대항력은 없어 낙찰자가 인수할 금액은 없습니다.

4. 질문] 물건분석 공부를 하던 중에 궁금한 것이 있어서 문의 드립니다. 경매 물건 중에 임차인의 전입 날짜가 임의 경매 후에 전입하고 확정일자는 근저당 이후이고 배당요구까지 한 경우입니다. 물건 분석공부를 하면서 경매 등기 후 전입하는 임차인의 경우 낙찰자는 인수 할 필요가 없다고 배웠는데 이런경우는 주택소액 임차인 최우선 변제금도 받을 수 없나요?

답변] 경매 등기 후에 전입신고는 일반적으로 가짜 임차인으로 규정하여 최우선변제금을 받을 수 없습니다.

5. 질문]사정상 모든 소득이 와이프 명의로 되어 있습니다. 편의상 제가 주가되어서 대출을 진행하려면 어려울까요? 혹은 좋은 방법이 있을까요?

답변] 신용에 문제가 없다면 경락잔금대출실행은 가능하지만 소득구간에 따라 대출률이 낮거나 불가능할 수 도 있습니다. 대출여부는 금융사마다 다르기 때문에 법원에서 명함을 나눠주시는 대출중개사 분들 혹은 2금융권에 입찰전 사전 확인이 필요합니다.