유명인을 통해 살펴보는 인터넷 명예훼손 사례
크몽 지식창고
2023-06-30
요즘 부동산 가격이 급격히 하락하면서 전세금을 돌려받지 못하는 경우가 생기고 있습니다. 단순히 다음 세입자를 구하지 못해서 반환이 늦어진다면 그나마 다행이겠으나, 아예 작정하고 전세사기를 노리는 이들이 있어 주의해야 합니다.
전세사기 예방을 위한 체크리스트 4가지를 알아보겠습니다.
전세사기 ‘화곡동 빌라왕 사건’
화곡동 빌라왕 사건은 무려 1,000채가 넘는 빌라와 오피스텔을 자본 없이 갭투자만으로 보유하던 빌라왕 K씨가 돌연 사망을 하게 되면서 세입자들이 보증금을 받지 못할 위기에 처해진 사건입니다.
✔️1. 등기사항 증명서 확인
전세사기 예방을 위해서는 반드시 등기부등본을 확인해야 합니다.
✔️2. 대출 많은 집 피하기
등기부등본을 확인하여 근저당권이나 빚이 얼마나 있는지 체크해야 합니다.
✔️ 3. 전입신고 후 확정일자
계약한 주택이 경매, 공매 등에 처했을 때 우선변제권의 대항력을 갖출 수 있는 방법은 임대차 계약신고와 전입신고입니다.
✔️4. 전세보증보험 가입
전세보증보험으로 모든 상황에 대비할 수는 없어도, 어느 정도의 안전망은 확보할 수 있습니다.
요약
전세 사기 예방, 변호사와 함께!
빌라왕 사건을 통해 전세사기 예방을 위해서 기본적으로 체크해야 할 사항에 대해서 알아보았습니다. 워낙 사기수법이 교묘해지다 보니 주의를 기울이고 준비를 해도 사기에 당할 수 있습니다.
만일 반환을 받지 못하는 문제가 생겼다면 빠르게 변호사를 찾아가 법적으로 대응할 수 있도록 즉각적인 대비를 해야 합니다.
법률 문제, 반드시 변호사와 해결하세요.
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이 콘텐츠는 23년 6월 외부 전문가에 의해 작성/검수되었습니다.
글에 등장하는 인물, 단체, 지역, 제품 등은 실제와 무관하며 이해를 돕기 위해 작성되었습니다.
해당 콘텐츠는 법적 조치를 취하기 전 참고 용도로만 사용하시고, 자세한 상황은 전문가와 함께 의논하시어 해결하시는 것을 권유드립니다.