계약서 검토가 중요한 이유 3가지

기업간의 물품구매나 용역 외주, 개인간의 금전 부동산 등 다양한 거래가 존재하며, 이러한 거래는 안전하게 보호할 수 있도록 계약서를 작성해야 합니다. 

계약서 검토란 계약서가 안전하고 공정하게 거래 당사자를 보호할 수 있는지 변호사를 포함한 법률 전문가를 통해 검증하는 과정을 의미합니다. 

계약서 검토 과정에서는 1. 양 당사자간의 거래가 위법한 요소는 없는지 2.권한과 책임은 명확하게 정의되어 있는지 3.분쟁 후속조치가 구체적인지를 중점 검토합니다.

1. 계약서가 필요한 경우

계약서 작성은 거래 당사자 간의 합의 내용을 문서화하는 것을 의미합니다. 계약서를 처음 작성하게 되면 내용을 확인 후 서명하여 효력을 발생시키게 됩니다. 구두상으로만 약속하거나 서류 없이 거래를 진행하면 추후 문제가 발생했을 때 책임 소재가 불분명해질 수 있기 때문에 반드시 서면으로 남겨야 합니다. 

2. 계약서 검토가 필요한 이유

계약서 검토가 필요한 가장 핵심적인 이유로는 거래의 합법성 확인, 거래 위험의 최소화, 분쟁 해결 비용의 최소화의 3가지가 있습니다.

• 합법성 확인: 계약서 내용이 법률에 위배되거나 불공정한 조항이 포함되어 있게 되면 계약이 무효화될 수 있습니다. 산업/보건 등 다양한 유관 법령에 저촉되지 않는 합법적 거래인지를 확인하는 것은 안전한 거래의 기본입니다.
• 거래 위험 최소화: 개인/기업간의 거래를 둘러싼 다양한 조건을 확인할 수 있습니다. 예를들어 부동산 매매 거래의 과정에서 제3자 명의의 등기 여부를 확인하는 과정을 거쳐서 이중 매매의 위험성을 막는 것이 그 대표적 사례입니다. 
• 분쟁 해결: 거래 문제 상황에서는 계약서에 명시된 책임 여부/범위가 해결의 단초가 됩니다. 계약서 검토는 이러한 계약 내용의 모호함을 줄여, 계약 후속 관리의 비용을 줄여 줍니다. 

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3. 계약서 법률 검토는 변호사와

빠른 계약 성립을 위해 급한 마음에 인터넷에서 다운로드 받은 양식을 활용하면 충분하지 않을까 라는 생각을 하실 수도 있습니다. 하지만 안전한 계약서 작성을 위해서는 거래에 영향을 줄 수 있는 다양한 종류의 법적 지식을 가져야 합니다. 또한 법적 상식에 비추어 공정한 거래인지도 확인되어야 합니다. 

특약을 포함한 계약 상세 내용에서 유발될 수 있는 위험을 꼼꼼하게 이해하고 확인하는 것 또한 중요합니다.

이를 위해서는 유관 지식과 경험을 풍부하게 보유한 법률 전문가의 도움을 받는 것. 공증/보증 등의 방식으로 거래를 더욱 안전하게 보장하거나, 분쟁 후속 대응을 신속하게 처리할 수 있다는 점 또한 전문가의 도움이 필요한 이유 중 하나입니다.

법률 문제, 반드시 변호사와 해결하세요.

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